Kiedy nadchodzi Nowy Rok, nigdy nie mogę się powstrzymać od rozglądania się i myślenia: A gdybym przerobił całą swoją przestrzeń życiową? Jest coś w nowej cyfrze na końcu daty, co sprawia, że mam ochotę przetasować każdy mebel w moim mieszkaniu i kupić galon farby.
Ale niestety, nie zawsze jest czas lub pieniądze na osobistą „Extreme Makeover Home Edition”, a moi sąsiedzi na dole nigdy by mi nie wybaczyli, gdybym przearanżowałem całe moje mieszkanie jeszcze raz. Zamiast tego poprosiłem agentów nieruchomości, którzy wiedzą, jak szybko odświeżyć dom, o ich najlepsze wskazówki, jak zhuzhować przestrzeń w budżecie. Niezależnie od tego, czy wystawiasz swój dom, osiedlasz się w nowym domu, czy po prostu masz ochotę urozmaicić swoje obecne wykopaliska, oto, co mówią, aby zrobić.
Zimowe sprzątanie to nie tylko wiosenne porządki zimniejszy kuzyn — to niezawodny sposób na przebudowę Twojej przestrzeni. Ustaw w kolejce swoją ulubioną playlistę i odrzuć to, co już Ci nie służy, takie jak te bardzo długie pokwitowania CVS i kalendarz ścienny na 2021 rok.
„Pierwsze i najważniejsze kroki to usuwanie bałaganu i głębokie czyszczenie”, mówi Dana Bull, agent nieruchomości w Sagan Harborside Sotheby’s International Realty. „Nawet nie myśl o robieniu czegokolwiek innego, dopóki nie opanujesz podstaw”.
Tym, którzy przygotowują się do wystawienia swojego domu na sprzedaż, podkreśla słuszność zasady „mniej znaczy więcej”. „Jeśli próbujesz pozycjonować swoją przestrzeń do sprzedaży, chcesz zminimalizować meble. Home stagers zwykle używają mniej mebli i mniej nieporęcznych mebli, aby przestrzeń wydawała się lżejsza. Zawsze jestem zszokowana tym, ile moi wyjadacze usuwają z domów” – mówi.
„Nigdy nie spotkałem przestrzeni, która nie skorzystałaby ze świeżych roślin lub kwiatów” – deklaruje Bull. „Po prostu nie przesadzaj”. Poza prostym faktem bycia ładną, agentka firmy Compass z Chicago, Alicia Arredondo, mówi: gustowne rośliny doniczkowe mieć moc wysłania wiadomości podprogowej. „Posiadanie roślin oznacza, że w domu jest światło. Ludzie zwykle szukają jasnych, otwartych przestrzeni, a roślina może zwrócić uwagę na światło w pomieszczeniu” – mówi. Jeśli chodzi o rozmieszczenie, sugeruje rozłożenie ich na półkach „aby stworzyć teksturę i warstwy”, a jeśli pozwala na to budżet, zainwestować w jedną dużą roślinę, aby tchnąć życie w kącik salonu.
Transformacyjna moc warstwy farby nie jest tajemnicą. Ale wszystkie te kufle i pędzle mogą się sumować, a pomalowanie całego pokoju to ogromne zobowiązanie. Zamiast tego Arredondo radzi udać się do lokalnego sklepu ze sprzętem i kupić 10 $ puszka farby w sprayu. „Istnieje farba w sprayu przeznaczona specjalnie do powierzchni metalowych i są one przełomem” – mówi. „Możesz spryskać każde urządzenie w swojej kuchni. Jeśli masz srebrny sprzęt, możesz szybko i tanio pomalować go w sprayu na złoto lub brąz, a to całkowicie zmieni wygląd.”
Inne metalowe meble, takie jak ramy łóżek lub biurek, również są świetnymi projektami malowania w sprayu. „Żyjemy w świecie, w którym staramy się wymyślić, jak ponownie tchnąć życie w rzeczy, zamiast je wyrzucać, a to naprawdę fajny sposób na zrobienie tego” – mówi. „Jeśli masz idealnie dobry kinkiet, ale nie pasuje, zamiast go wyrzucić lub wymienić, możesz po prostu go pomalować w sprayu”.