Czasami po wielu godzinach przewijania ofert, chcesz po prostu porozmawiać o polowaniu na dom (i polowanie na mieszkania!) sloguj się z zaufanym przyjacielem. Co twój najlepszy kumpel myśli o okolicy, na którą patrzyłeś? Co twój tata zawsze powtarzał o ogrzewaniu elektrycznym?
My, jako redaktorzy Terapii Mieszkaniowej, lubimy uważać się za twoich przyjaciół, dlatego zebraliśmy nasze najlepsze doradztwo w zakresie nieruchomości podzielić się z Tobą. Mamy nadzieję, że nasze wskazówki sprawią, że Twoje poszukiwania nowego domu będą mało mniej stresujące. Znajdź wybrane mądrości i porady od 12 redaktorów.
„Wiele miast ma subreddit. Wiem, że ten w Nowym Orleanie ma pasek boczny ze wszystkim, co musisz wiedzieć, jeśli zamierzasz tam wynająć. Spróbuj wyszukać nazwisko przyszłego właściciela, kompleksy mieszkań i tym podobne — ludzie powiedzą prawdę o tych sprawach. A jeśli masz psa, zrób test wyprowadzania psa. Kiedy spacerujesz z psem w potencjalnym sąsiedztwie, możesz pomyśleć o tym, jak się czuje i zobaczyć, jak by to było rano, po południu i wieczorem”.
—Adrienne Breaux, redaktorka House Tour„Mieszkałem w serii naprawdę świetnych mieszkań i dostałem je wszystkie w jeden sposób: poprzez założenie mnóstwo natychmiastowych alertów. Alerty Craigslist, alerty Apartments.com, alerty Zillow — wszystkie zostały wysłane do mojej skrzynki odbiorczej w chwili, gdy oferta zgodna z moimi kryteriami trafi do każdej witryny. Potem, jak szalona osoba, poprosiłem o wycieczkę w ciągu kilku sekund od jej opublikowania. Opłaca się być pierwszym (i zbyt dokładnie monitorować swoją skrzynkę odbiorczą, jak sądzę). — Madeline Bilis, redaktor ds. nieruchomości
„Nie próbuj kupować w obszarze w oparciu o to, czy jest to „wschodząca i nadchodząca”, czy jakiekolwiek inne modne słowa, które mają tendencję do oznaczania gentryfikacji i wysiedlenia. Zamiast tego zadaj sobie pytanie, czy jest to obszar, w który jesteś gotowy zainwestować jako członek społeczności tu i teraz”. —Ella Cerón, redaktor ds. stylu życia
„Moja najlepsza przyjaciółka jest odnoszącą sukcesy agentką nieruchomości w Wirginii i jej rada to czekać. Byliśmy w okresie, w którym nastąpiło szaleństwo zakupów domów z powodu pandemii i niskich stóp procentowych. Nie odczuwaj presji kupowania tylko dlatego, że wszyscy inni tak robią”.—Danielle Blundell, dyrektor domu
„Nie daj się tak bardzo wciągnąć w potencjalną wartość odsprzedaży. Tak, jesteśmy w pandemii, ale nikt nie mógł przewidzieć, co dzieje się teraz na rynku kilka lat temu. Spędzasz tyle czasu w domu, że robić własny, więc powinieneś upewnić się, że teraz działa dla ciebie i twojej rodziny, w porównaniu do tego, ile pieniędzy zarobisz, sprzedając go za pięć lub dziesięć lat. —Alison Goldman, redaktor ds. projektów specjalnych
„To, co naprawdę mi pomogło, kiedy kupowałam swoje mieszkanie, to uświadomienie sobie konwencjonalnej rady, aby wymienić swoje najważniejsze priorytety przed szukaniem, to naprawdę sprytny pomysł. Niewystarczająca liczba osób łączy swoje osobiste wartości społeczno-ekonomiczne ze sposobem, w jaki podchodzą do zakupów w domu. Myślę, że ważne jest, aby połączyć swoje wartości z podejściem do nieruchomości i posiadaniem firmy priorytety pomagają skoncentrować się i uniknąć narażania moralności i ideałów na dodatkową sypialnię lub aktualizację kuchnia."—Taryn Williford, dyrektor ds. stylu życia
„Moja rada to zrobić arkusz kalkulacyjny z działka linków do ofert mieszkań. Spróbuj spojrzeć na jak najwięcej. Ilość nad jakością zadziałała dla mnie, gdy szukałem mieszkania na Brooklynie.” —Sarah Everett, asystentka redakcji
„W tym roku bardziej niż kiedykolwiek wcześniej nie rezygnuj z inspekcji. Po prostu bym tego nie zrobił. I poproś o kopię inspekcji swojego budynku, jeśli jesteś najemcą. —Terri Pous, redaktor naczelny
„Kupno domu w tym roku było stresujące. Nawet nie wiem, jak to zrobiliśmy. Ale powiedziałbym, aby upewnić się, że wiesz, że masz pieniądze — wiedza o tym, jaki jest twój budżet, jest bardzo pomocna. Nie chcesz tracić czasu na oglądanie zbyt drogich domów. Miej więc budżet i trzymaj się go. A jeśli nie możesz znaleźć tego, czego szukasz, możesz nadal wynajmować.—Savannah West, redaktorka asystentki domowej
„Zanim podpiszesz umowę najmu, sprawdź, czy możesz poznać właściciela i osobę, z którą masz do czynienia. Mój wniosek o wynajem zawierał opcjonalny list do napisania do właściciela, co było świetne. Mój mieszka pode mną i działa jak złota rączka. Nawet jeśli właściciel nie wychodzi ponad wszystko, chcesz się upewnić, że nadal jest obecność, do której możesz sięgnąć.— Blair Donovan, redaktor działu zakupów, Style
„Moja wskazówka pochodzi od Amy Sedaris. W niej Nowy Jork Magazyn wycieczka po mieszkaniu, powiedziała, że kaucja to opłata za osobowość. Rób, co chcesz ze swoim mieszkaniem. —Tara Bellucci, dyrektor ds. wiadomości i kultury
Madeline Bilis
Redaktor ds. nieruchomości
Madeline Bilis jest pisarką i redaktorką, która ma słabość do brutalistycznych budynków. Jej prace pojawiły się w Travel + Leisure, magazynie Boston, Boston Globe i innych miejscach. Ukończyła dziennikarstwo w Emerson College i opublikowała swoją pierwszą książkę, 50 Hikes in Eastern Massachusetts, w sierpniu 2019 roku.
