Właściciele mieszkania na Brooklynie wynajmowali je przez kilka lat, zanim zdecydowali, że powinni je sprzedać. Ale zdali sobie sprawę, że przed tym było dużo pracy do wykonania, zwłaszcza po zużyciu pozostawionym przez byłych lokatorów.
Zadzwonili więc do Terry'ego Mainorda, z Projekt Terry'ego Mainorda na Brooklynie, aby wystawić dom z dwiema sypialniami i trzema łazienkami i przygotować go do sprzedaży. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie o powierzchni 1720 stóp kwadratowych wymagało odświeżenia.
„Podłogi w salonie i na klatce schodowej były dość porysowane” — mówi Mainord. „Pokierowałem wykonawcami w doborze kolorów farb do ścian i szafek kuchennych, nowego oświetlenia w całym mieszkaniu oraz jaśniejszego koloru dla świeżo przeszlifowanych podłóg w salonie.”
Mimo to były pewne problemy z mieszkaniem, których nie można było łatwo naprawić. Jedna sypialnia znajdowała się poniżej poziomu gruntu. Dzięki swojemu położeniu i kilku małym okienkom umieszczonym wysoko na ścianie, przestrzeń była ponura i mało doświetlana.
Tymczasem główna sypialnia na parterze miała odwrotny problem: ponieważ znajdowała się na poziomie ulicy, brakowało jej prywatności. Jednak przez cały dzień otrzymywała mnóstwo naturalnego światła. „W inscenizacji starałem się skupić na pięknym świetle, na które pozwalały okna na parterze, za pomocą sztuczne rośliny i drzewa podkreślające nasłonecznienie” – mówi Mainord.
Na głównym poziomie, w tym w sypialni, pomalowała ściany na jasną biel (Koronka Chantilly Benjamina Moore'a), aby rozjaśnić przestrzeń, i zmodernizowała oprawy oświetleniowe, aby uzyskać nowoczesny wygląd. „Myślę, że zaktualizowane oświetlenie jest niedrogą modernizacją każdego domu, podobnie jak świeża farba, a oba te elementy mają kluczowe znaczenie dla uzyskania jak największego zwrotu z inwestycji”, mówi.
Chociaż główna sypialnia była dobrej wielkości jak na mieszkanie w Nowym Jorku – wraz z łazienką – wymagała pewnych poprawek, aby naprawdę błyszczała. Na środku sufitu światło bębna, które wydawało się zbyt małe dla przestrzeni, zostało zastąpione przez Żyrandol w stylu sputnika z black metalu, który służy jako dramatyczny punkt centralny i łączy się z inną czernią akcenty w pokoju.
Chociaż łóżko mogłoby zmieścić się na jednej z dwóch dużych ścian w pokoju, Mainord zdecydował się umieścić je przy ścianie naprzeciwko drzwi. „Lubię patrzeć, jak najważniejszy mebel stoi przed wejściem do pokoju” – wyjaśnia. „Wiedziałem też, że pokój zostanie sfotografowany od progu”.
Wybrała orzechowe łóżko z metalową ramą i dopasowaną do niej komodę, która pasowała do orzechowego stołu jadalnego w sąsiednim pokoju. „W pokoju mogłoby również działać łóżko typu king-size, ale po konsultacji z brokerem zdecydowaliśmy, że królowa lepiej popisuje się wagą pokoju” – mówi Mainord.
Decydując się na to, aby nie pasować do kompletu mebli, wybrała czarne metalowe stoliki po obu stronach łóżka, które uzupełniają czarną metalową ramę. Aby zrównoważyć to, co opisuje jako „męskie” wibracje łóżka i komody, Mainord umieścił: dywaniki z owczej skóry po obu stronach łóżka.
Inne miękkie, teksturowe elementy, które dodała, aby zapewnić równowagę, to poszwa na kołdrę, śnieżnobiałe prześcieradła, różowe lniane poduszki i lniana narzuta z fantazyjnymi dużymi koralowymi frędzlami.
Przy oknie krzesło z rattanu z kocem owiniętym z tyłu „pokazuje potencjalnemu kupcowi, że jest miejsce do siedzenia”, mówi, podczas gdy białe zasłony można zaciągnąć, aby zapewnić prywatność.
Po skrupulatnej pracy Mainorda sprzedający otrzymali ofertę, której nie mogli odrzucić: znacznie wyższą cenę wynajmu. Tak więc, po wycofaniu go z rynku i wynajęciu na chwilę dłużej, ostatecznie sprzedali nieruchomość jesienią 2021 roku.