Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Czy planujesz remont domu? Jeśli tak, przeczytaj te istotne pułapki, których chcesz uniknąć przed rozpoczęciem projektu.
Oto czego NIE robić:
1) Nie przepłacaj. Upewnij się, że przede wszystkim pieniądze, które masz dostępne zapłaci za praktyczną pracę do wykonania na najwyższym możliwym poziomie. Zatrudnij najlepszego elektryka, jakiego możesz znaleźć, zanim wydasz setki na modną oprawę oświetleniową.
2) Unikaj nadmiernego przedłużania, dodając pokoje, które są zbyt duże dla twojej działki lub niezrównoważą przepływ domu.
3) Sposób, w jaki poruszasz się z jednego pokoju do drugiego, jest równie ważny jak same pokoje, więc zachowaj korytarze i podesty tak swobodnie, jak to możliwe i unikaj dodawania pomieszczeń, które są odcięte od reszty przestrzeni życiowej.
4) Nie dodawaj łazienki kosztem sypialni. To może faktycznie obniżyć wartość twojej nieruchomości, mówi Kevin Beastall. „Pomyśl o typowym bliźniaku z trzema sypialniami i jedną rodzinną łazienką. Wiadomo, że właściciel zabiera mniejszą trzecią sypialnię i przekształca ją w łazienkę dla jednej z pozostałych sypialni - ale wtedy nie ma już domu rodzinnego.
5) Pomyśl o elastyczności i przyszłym użytkowaniu - jeśli na przykład twój nastoletni syn chce siłowni, zaplanuj ją tak, aby stała się przestrzenią wielofunkcyjną, podwajając się jako kolejne pomieszczenie, takie jak gabinet lub pokój gościnny w razie potrzeby.
6) Nie ignoruj pozwolenia na budowę lub przepisów budowlanych. Jeśli praca nie zostanie podpisana i zatwierdzona, przyszli kupujący mogą mieć trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
7) Nie płać tysięcy za drogie przebudowa ogrodu jeśli masz intensywne życie i mało czasu na utrzymanie - schemat sadzenia wkrótce wymknie się spod kontroli.
Peter MukherjeeGetty Images
Łatwe życie
Wszystko, co ułatwia życie w domu, poprawi twoje życie i spodoba się innym.
* Jeśli parkowanie jest ograniczone, zastanów się nad stworzeniem w swoim miejscu miejsca do jazdy w terenie ogród z przodu. Skontaktuj się z lokalną radą, ponieważ mogą obowiązywać przepisy dotyczące odwadniania i konieczne będzie zniesienie krawężnika.
* Zwłaszcza w nowoczesnych domach miejsce do przechowywania może być ograniczone, dlatego dopasowane szafy, szafki pod schodami, i lofty, które zostały zabrane na pokład do przechowywania, z włazem i drabiną dostępową, są przydatne.
* Uaktualnij dostęp szerokopasmowy i zainwestuj w poprawę wydajności technologicznej swojego domu. „Widzimy zapotrzebowanie na systemy, które pozwalają na sterowanie całym domem z ręcznego urządzenia do ogrzewania, oświetlenia, muzyki i telewizji” - mówi Paul Rowe z agencji nieruchomości Chewton Rose w Ascot. „Bądź jednak ostrożny - technologia szybko się rozwija i po kilku latach może ulec znacznej dewaluacji”.