Dom Rzemieślnika jest Łatwe do odnalezienia: duży ganek z kolumnami, architektura podkreślająca piękno naturalnych materiałów, dwuspadowy dach z odsłoniętymi belkami, duże okna i typowo drewniana siding. Te półtorapiętrowe domy są wspaniałe i często historyczne. Zostały one zbudowane w ramach ruchu Arts and Crafts od 1900 do wczesnych lat 30. XX wieku, w celu podkreślenia wartości budowania i projektowania przy użyciu lokalnych materiałów.
„Rzemieślnicy nie tylko stanowią kapsułę czasu dla konkretnej okolicy, ale generalnie reprezentują dobry kunszt. Materiały użyte do budowy domu pierwotnie przetrwały próbę czasu”, mówi Yawar Charlie, dyrektor działu nieruchomości w firmie Compass Real Estate Aaron Kirman Group.
„Rzemieślnicy ze względu na swój projektowy charakter zawsze mają pewne rzeczy: wspaniały, szeroki ganek, wyeksponowane belki stropowe, jadalnia zazwyczaj z drewniano-szklaną szopką do ekspozycji naczyń, oddzielna kuchnia, cudownie długi drewniany korytarz i mały szafy. Te rzeczy zawsze można dostosować i zmienić, ale prawdziwa natura rzemieślnika tkwi w jego kościach, frontowej fasadzie domu, werandzie, odsłoniętych belkach stropowych, pięknych drewnianych podłogach. Te rzeczy są ponadczasowe”.
Te domy, choć piękne, mają również pewne zastrzeżenia. Twój ganek może być wspaniały, ale to zajmie trochę dodatkowej pracy. Jeśli chcesz kupić dom Craftsman, zwróć uwagę na te trzy rzeczy, które zdaniem agentów nieruchomości powinieneś wiedzieć przed zakupem.
Uwielbiam dobry ganek — taki, na którym można siedzieć godzinami w bujanym fotelu, obserwując, jak wiatr rozwiewa liście na drzewach tuż obok miejsca, w którym siedzisz. Na szczęście są charakterystyczną cechą domów Craftsman. Ale jeśli kiedykolwiek miałeś duży ganek, wiesz, że może to wymagać trochę konserwacji. Będziesz musiał zamiatać go regularnie przez cały rok, aby pozbyć się liści i brudu, a zimą będziesz musiał odgarniać śnieg, aby drewno nie gniło. I tylko dlatego, że twój ganek jest zadaszony, nie oznacza to, że możesz tam postawić jakiś stary mebel. Upewnij się, że używasz elementów na każdą pogodę, bo inaczej ulegną uszkodzeniu.
Ważne jest, aby wiedzieć, że domy rzemieślników nie były wyłącznie budowlami do ciastek, wyjaśnia Jenny Usaj, właściciel Usaj Realty. Czasami można znaleźć „dziwne układy, które nie są funkcjonalne lub najlepiej wykorzystują kwadratowy materiał”, mówi. Może to częściowo wynikać z aktualizacji dokonanych przez właścicieli (jak próba wciśnięcia się do łazienki tam, gdzie jej nie ma) naprawdę miejsce dla jednego) lub może to być po prostu oryginalny projekt, ponieważ domy Craftsman mogą być asymetryczne układy. Czasami też możesz uderzyć się w głowę. Większość domów rzemieślników ma półtora kondygnacji, a najwyższe piętro ma niskie sufity i wyjątkowe kąty z lukarnami.
Jak w każdym starszym domu, upewnij się, że dokładnie sprawdziłeś instalację elektryczną. Jeśli to oryginał, mówi Usaj, może wymagać wymiany. Uważaj na iskrzące się gniazdka, przepalone bezpieczniki, migoczące światła i wszystko inne, co może oznaczać problemy z elektrycznością. Sprawdź również instalację wodno-kanalizacyjną — możesz mieć ołowiane rury z oryginalnej wersji, które wymagają wymiany.