Jeśli kiedykolwiek mieszkałeś w zabytkowy budynek tak jak ja, wiesz, że starsze łazienki nie zawsze są najbardziej atrakcyjne. Niezależnie od tego, czy chodzi o starzejącą się armaturę, czy przestarzałe wzory płytek — czasami w łazience może być bałagan bez rzeczywistego bałaganu. Na szczęście są drobne zmiany, które mogą sprawić, że kiepskie łazienki będą wyglądać bardziej elegancko i drożej. W dalszej części poszukaj wiedzy od ekspertów ds. nieruchomości w zakresie modernizacji łazienek.
„Zdejmij zasłonę prysznicową, jeśli jest stara i wymień ją na nową, czystą. Jeśli to możliwe, zastąp zasłonę i drążek szklanymi drzwiami lub obudową. To robi dużą różnicę”. —Rachel Lustbader, pośrednik dla Warburg Realty
„Pomyśl o zastąpieniu zasłon prysznicowych przesuwanymi szklanymi drzwiami do wanny. Są we wszystkich kształtach i rozmiarach, a nawet „z szafy” z Home Depot wyglądają lepiej niż zasłona prysznicowa i sprawiają, że wanna wygląda na odnowioną”. —Michael J. Franco, pośrednik dla kompasu
„Kiedy masz otwartą przestrzeń na blacie, półkę lub odpowiedni zakątek, pomyśl o dodaniu świeżych kwiatów ciętych lub bujna zielona roślina dopełnia luksusową atmosferę, zwłaszcza jeśli łazienka jest ciemna i ma małą lub nie ma okna. Dla reszty mniej znaczy więcej! Łazienka musi wyglądać czysto, przestronnie i „świeżo”.
—Caterina Francisca, założycielka Caterina Francisca Design„Minimalistyczny wystrój i zmniejszenie bałaganu to świetny sposób, aby Twoja łazienka wyglądała na droższą. Daje poczucie przestrzeni i czystości, które są świetnymi elementami, jeśli chcesz nadać swojej łazience inny charakter. Dołączenie dyfuzora powietrza o świeżym zapachu to kolejny sposób na podprogowe podniesienie ceny w łazience.” —Michał Gartenberg, agent Warburg Realty
„Usuń wszystkie widoczne szampony, mydło, inne butelki i wolnostojące mydelniczki z wanny i zlewów oraz parapetów. Uporządkuj zawartość wszystkich szuflad i toaletek oraz usuń stare lub brudne przedmioty.” —Rachel Lustbader
„Bałagan — tak jak w każdym innym pomieszczeniu, bałagan pogorszy wygląd łazienki. Ile w połowie opróżnionych butelek płynu do mycia ciała lub szamponu ktoś naprawdę potrzebuje na zewnątrz i na widoku? Utrzymanie czystości blatu zlewu i zaopatrzenie wanny/prysznicy tylko w najpotrzebniejsze rzeczy to świetny sposób na posprzątanie. Jeśli łazienka wygląda na czystszą i mniej ruchliwą, poprawia to cały wygląd”. —Steve Gottlieb, agent Warburg Realty
„Upewnij się, że wszystkie fugi są czyste i ponownie zafuguj miejsca, w których jej brakuje. Ponowne glazurowanie lustra, jeśli glazura gdzieś się odłupała. Głęboko wyczyść wszystkie obszary wyłożone kafelkami. Wyczyść wszystkie oprawy oświetleniowe i wymień wszystkie przepalone żarówki. Napraw wszelkie wióry w próżności. —Rachel Lustbader
„Wymiana płytek (lub innych form renowacji) może być czasochłonna i kosztowna. Wymiana produktów jest szybsza i tańsza. Wyświetlanie wyższej klasy (i zazwyczaj droższych) produktów do kąpieli jest szybkim i łatwym sposobem na uzyskanie bardziej wzniosłego wyglądu i odczucia. W przypadku toalety, z której mogą korzystać tylko goście, przydatne może być zaopatrzenie się w dodatkowe małe luksusowe produkty z następnego pobytu w hotelu i przyniesienie ich do domu jako nieco stałą ekspozycję. Nawet jeśli twoje produkty codziennego użytku są kupowane w drogerii, możesz umieścić mydła i balsamy międzynarodowej luksusowej marki w łazience dla gości”. — Steve Gottlieb
„Jeśli chodzi o osprzęt i sprzęt, a także przy ograniczonym budżecie, unikaj modnych wykończeń, ponieważ mogą one być znacznie droższe i znacznie trudniejsze w utrzymaniu. Proste i czyste chromowane wykończenia są najbardziej przystępne cenowo i zużywają się znacznie lepiej niż satynowy nikiel i antyczny mosiądz. Płytki porcelanowe zamiast kamieni naturalnych również pomogą nieco obniżyć budżet, a do wyboru są piękne opcje. Jeśli w kartach nie ma renowacji, wystarczy zaktualizować akcesoria, takie jak pręty na ręczniki, pierścienie na ręczniki, półki i apteczki. —Jeremy Kamm, agent Warburg Realty
„Wiele osób jest zaskoczonych, że ich apteczkę i/lub zlew z toaletką pod spodem można łatwiej wymienić, niż im się wydawało. Może się to wydawać, że powinno znaleźć się w kolumnie „renowacja”, ale można to zrobić w nieinwazyjny i niedrogi sposób. Szafka na leki, umywalka i toaletka zajmują w łazience dużo wizualnej nieruchomości. Ulepszenie ich może poprawić cały wygląd. Instalowanie nowych kranów i osprzętu może być mniej kosztowne i uciążliwe, niż początkowo sądziłeś.” — Steve Gottlieb
„Przed wprowadzeniem domu na rynek zatrzymaj się i wykonaj świeżą, lekką przebudowę/retusz: białe płytki metra są tanie i zawsze sztuczka, a płytki porcelanowe świetnie nadają się do łazienek, ponieważ nie są porowate i mogą wyglądać jak marmur lub inny naturalny kamienie. Zawsze należy ponownie fugować i świeżo pomalować jasny kolor przed umieszczeniem na liście. —Piotr Riolo, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami i założyciel The Riolo Team NYC w Compass
„Wykończ go nowymi, puszystymi ręcznikami i świeżymi mydłami, aby uzyskać ciepłą, przyjazną atmosferę. Zwykle wolę używać białych ręczników z pewną teksturą, ponieważ wyglądają na czyste i wygodne. Lub pracuj z kontrastowymi kolorami, takimi jak biały i czarny lub biały i niebieski”. — Caterina Francisca
„Zestawy ręczników z monogramem, ładne mydelniczki i dopasowane plastikowe szkło to również świetne sposoby na urozmaicenie łazienki. Możesz także użyć miękkiego światła żarowego, rozłożyć nowy, gruby dywan i w razie potrzeby pomalować na nowo”. —Hala Lawrence, pośrednik dla Warburg Realty
„Zawieś sztukę ścienną. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że potrafią udekorować łazienkę. Wiszące dzieła sztuki w łazience mogą dodać wiele do wyglądu i stylu tego małego pokoju. Uważaj, aby nie powiesić drogiej sztuki (ponieważ będzie ona wystawiona na działanie pary), ale oprawione w ramy obrazy ścienne mogą przejść długą drogę. Następnie rzuć ładną matę do kąpieli. Jeśli łazienka jest w większości monochromatyczna, dodanie kolorowej maty łazienkowej, a nawet małego dywanika, może dodać odrobinę wystroju. Wszystko, co dodamy do łazienki, co sprawia wrażenie przemyślanej i rozważnej, powinno sprawić, że pokój będzie wyglądał na droższy”. — Steve Gottlieb