Zdjęcia z ofert nieruchomości mogą zrobić lub zepsuć pierwsze wrażenie na nabywcach domów. Chociaż home staging jest jednym ze sposobów na ich pozyskanie, nie zawsze jest to konieczne do stworzenia wspaniałej galerii. W rzeczywistości czasami mniej znaczy więcej, jeśli chodzi o uchwycenie przestrzeni, która wygląda najlepiej. Tak jak mówi modowe powiedzenie, pominięcie jednej rzeczy może załatwić sprawę.
Nawet w erze cyfrowej, w której tak wiele urządzeń jest bezprzewodowych, wciąż istnieje wiele innych urządzeń, które wymagają przewodu elektrycznego. A ponieważ nikt w historii nigdy nie powiedział: „Jaki piękny sznur!” patrząc nawykaz nieruchomości, niektórzy wymagający agenci poproszą o usunięcie ich w Photoshopie.
Robert Moreno, bostoński fotograf nieruchomości, jest często proszony o usunięcie przewodów z lamp stołowych, komputerów stacjonarnych, telewizory naścienne, telefony stacjonarne i inne urządzenia, aby stworzyć bezproblemowy obraz. Odłóż na bok oprogramowanie do edycji zdjęć. Jeśli nie możesz zwinąć przewodów lub schować ich starannie za meblami lub pod dywanikami, odłącz je i usuń ze zdjęcia.
Z pewnością jest to drobny szczegół, ale tworzy czystą i atrakcyjną estetykę. Oczywiście nikt nie daje się zwieść myśleniu, że Peleton w rogu domowej siłowni jest cudownie bezprzewodowa. I właśnie dlatego Moreno nie ma nic przeciwko dziwnej prośbie o usunięcie przewodów — nie miesza się z etyką sprzedaży domu.
Przykład: Moreno został kiedyś poproszony o usunięcie śmietnika, który był zaparkowany na podjeździe, gdy właściciele się wyprowadzali. Śmietnik nie jest najłatwiejszą rzeczą do zniknięcia z widoku IRL, ale z drugiej strony nie jest przeznaczony do pozostania na nieruchomości mieszkalnej na zawsze. Zgodził się na prośbę, ponieważ śmietnik miał zostać w końcu usunięty.
Mimo to zdarzały się sytuacje, w których Moreno odrzucał żądanie Photoshopa nie z powodu dodatkowego obciążenia pracą, ale dlatego, że byłoby to błędną interpretacją właściwości.
„Tu, w Bostonie, wciąż mamy ogromne ilości drewnianych słupów telefonicznych, na których są przewody, a czasami te słupy telefoniczne i przewody będą w sam raz pośrodku ramy kamery”, Moreno mówi. „[To] zabija widok skądinąd bardzo uroczego domu ze wspaniałym urokiem”.
Podczas gdy Moreno rozumie skłonność agenta do usunięcia słupa telefonicznego ze zdjęcia, jego odpowiedź na: ta prośba brzmi po prostu „nie”. W przeciwieństwie do śmietnika słup telefoniczny jest stały, dopóki firma komunalna nie powie Inaczej. Podoba ci się to lub wbije, właściciel domu nie ma wyboru, jeśli tam jest, więc równie dobrze mogą go najpierw zobaczyć na zdjęciach z aukcji.
Szczerze mówiąc, nikt nie przekaże domu tylko dlatego, że zobaczy sznur na zdjęciu, ani nie rozpocznie wojny licytacyjnej, jeśli go nie zauważy. Ta profesjonalna wskazówka dotyczy bardziej przestrzegania zasad dobrej fotografii. W czasach, gdy ludzie zaczynają szukać domu w Internecie, wygląd jest wszystkim.