Dawno, dawno temu, przeprowadzka na przedmieścia oznaczała poświęcenie bezpośredniej bliskości życia w mieście na rzecz dodatkowej przestrzeni i dużej ilości pieniędzy. Ale w dzisiejszych czasach — zwłaszcza w następstwie Boom na rynku nieruchomości 2020 — kupno domu w jednym z najgorętsze rynki pozostawanie blisko dużego obszaru metropolitalnego jest szczególnie trudne. I jest to taki, który niekoniecznie pozwoli Ci zaoszczędzić mnóstwo pieniędzy, o czym świadczą nowe dane opublikowane przez Samofinansowanie.
Firma zajmująca się technologiami finansowymi przeanalizowała dane z 25 najbardziej zaludnionych miast w USA, aby określić najtańsze przedmieścia miasta w bloku. Analizując dane z Zillow i Biura Rozwoju Polityki i Badań (PD&R) Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast USA (PD&R), Self Finansowe porównanie średnich kosztów miasta z kosztami miast podmiejskich o populacji co najmniej 10 000 i do 25 mil od głównych Miasto.
W przypadku danych dotyczących cen domów firma wykorzystała Zillow
statystyki z pierwszych trzech miesięcy tego roku (od stycznia do marca 2021 r.), skupiające się na przedmieściach zamieszkałych przez mniej niż 250 000 mieszkańców. Dane dotyczące wynajmu pochodzą z huduser.gov, dopasowując kody pocztowe do każdego miasta znajdującego się podczas wyszukiwania ceny domu, aby uzyskać średni koszt na miasto.Wyniki zdecydowanie otwierają oczy, szczególnie jeśli nie polowałeś na dom w ciągu ostatnich 18 miesięcy. Badanie wykazało, że średni koszt domu w dużym mieście lub w jego pobliżu wynosi obecnie ponad 500 000 USD.
Życie na przedmieściach z pewnością nie jest tanie — średni koszt domu w jednym z 25 największych miast to 505 750 dolarów, a przeprowadzka na przedmieścia pozwoli ci zaoszczędzić średnio tylko 410 dolarów (505 340 dolarów). W badaniu zauważono również, że ceny te są ośmiokrotnie wyższe Mediana dochodu krajowego w 2019 r. ($62,843).
Wiadomość nie jest jednak zła. Mieszkańcy Waszyngtonu mogą zaoszczędzić 330 586 USD, przeprowadzając się do pobliskiego miasta lub miasta, podczas gdy Bostończycy mogą zaoszczędzić średnio 249 993 USD, przeprowadzając się do domu z jedną sypialnią w pobliskim mieście lub miasteczku. Tak więc z pewnością są jasne miejsca dla tych mieszkańców miast, którzy chcą zaoszczędzić trochę monet, nie oddalając się zbyt daleko od obszarów miejskich, które nazywają domem. El Paso w Teksasie może pochwalić się najtańszą średnią krajową, ze średnimi cenami nieruchomości podmiejskich na poziomie 161 619 USD.
W Kalifornii są też oszczędności. San Jose i San Diego mają największe oszczędności między życiem w dużym mieście i na przedmieściach — szczególnie dla domy z jedną sypialnią — z badania zauważono, że najemcy w San Jose mogą zaoszczędzić 572 USD miesięcznie, a ci w San Diego 313 dolarów. Mieszkańcy San Francisco mogą kupić dom z dwiema sypialniami poza głównym miastem i zaoszczędzić średnio 300 500 USD… ale średnia cena za pokój z dwiema sypialniami wynosi 1 337 276 USD w mieście i 1 036 776 USD w przedmieścia.
Niestety wynajem nie jest wcale łatwiejszy dla budżetu. Badanie zauważa, że średni koszt czynszu w jednym z 25 największych miast w USA wynosi 2149 USD miesięcznie, podczas gdy średni czynsz podmiejski kosztuje 42 USD mniej, przy 2107 USD miesięcznie.
Arielle Tschinkel
Współpracownik
Arielle Tschinkel jest niezależną pisarką popkultury i stylu życia, której prace pojawiły się na Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles i innych. Kocha wszystko, co Disney, i udaje się do każdego parku na całym świecie i jest zagorzałą fanką Britney Spears na całe życie. Ma też obsesję na punkcie swojego Bernedoodle, Bruce'a Wayne'a.