Otrzymujemy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych linków w tym artykule.
Jeśli chcesz sprzedać swój dom lub niedawno wystawiłeś swoją nieruchomość na rynek, widoki domów (osobiście lub wirtualnie) może uwydatnić niepożądane cechy, które mogłyby zniechęcić potencjalnych nabywców domów do złożenia oferty.
Jak więc sprawić, by Twój dom był bardziej poszukiwany przez kupujących? Eksperci finansowi w Świnka pieniędzy przygotowaliśmy listę największych sygnałów ostrzegawczych, które mogą opóźnić i zrujnować Twoje szanse na sprzedaż domu.
„Wprowadzenie Twojego domu na rynek może być długim, przeciągającym się i często stresującym procesem, więc chcesz upewnij się, że wszystko przebiega tak sprawnie, jak to tylko możliwe, aby zapobiec opóźnieniom i szybko sprzedać - mówi zespół w Świnka pieniędzy. „Próba spojrzenia na swoją nieruchomość oczami kupujących jest niezbędna - musisz być jak najbardziej obiektywny, jeśli chodzi o swój dom.
„Oznacza to ułatwienie potencjalnym nabywcom domu wyobrażenia sobie siebie w Twoim domu. Sprzątanie pokoi i
ogród botanicznynaprawianie wszystkiego, co mogłoby powodować poważne problemy, a nawet pozbycie się jaskrawych dekoracji pomoże sprawić, że Twój dom będzie poszukiwany przez kupujących ”.Oto 7 czerwonych flag, których należy unikać:
Brudne pokoje, urządzenia lub meble to pewny sposób na wzbudzenie wątpliwości w umysłach kupujących reszta nieruchomości została zadbana, więc utrzymanie domu w czystości i porządku jest naprawdę ważny.
Mark Scott
Oznaki wilgoci i pleśń wystarczą, aby zatrzymać większość kupujących domy na swoich torach, bez względu na to, jak bardzo są zafascynowani resztą domu. Wilgotne plamy, poplamione sufity i rozpadający się tynk to czerwone flagi, sygnalizujące problem, którego rozwiązanie może być kosztowne.
Nikt nie lubi mieszkać ani nawet siedzieć w ciemnych i obskurnych pomieszczeniach, więc warto rozważyć rozjaśnienie żarówki lub stanowisko Lampy w strategicznych miejscach do oglądania. Pomyśl też o wymianie zasłon lub żaluzji na coś jasnego i półprzezroczystego oraz ustaw lustro w najciemniejszym kącie pokoju, aby odbijało światło.
Pierwsze wrażenia są ogromnym czynnikiem wpływającym na sprzedaż nieruchomości i często decyzje są podejmowane, zanim kupujący nawet wejdą przez drzwi. Oznacza to, że musisz jak najlepiej zaprezentować swój dom i zastanowić się, jak prezentuje się z ulicy. Być może będziesz musiał wymienić przednie drzwi lub okna, pomalować zniszczoną stolarkę i wyczyścić wszystko. Możesz także zasadzić przyjemny kwietnik i ścieżki do mycia strumieniem.
Dulux
Największym zmartwieniem nabywców domów jest to, że dom, który kupują, może skrywać kosztowny sekret, więc widoczne pęknięcia w ścianach lub suficie z pewnością uruchomią dzwonek alarmowy. Ale to nie znaczy, że powinieneś po prostu go przeforsować lub spróbować zatuszować problem. Jeśli nie możesz tego naprawić, musisz otwarcie porozmawiać z kupującymi.
Jeśli na Twojej posesji znajduje się ogród porośnięty trawą, upewnij się, że został przycięty, żywopłoty przycięte, a rabaty kwiatowe odchwaszczone przed oglądaniem. Dotyczy to wszystkich obszarów ogrodowych, ale w szczególności ogrody frontowe, ponieważ jest to pierwsze wrażenie, jakie odniosą potencjalni kupujący. Nie chcesz spaść na pierwszej przeszkodzie!
PaulMaguire
Postaraj się, aby potencjalni nabywcy domu mogli jak najłatwiej wyobrazić sobie, że mieszkają w Twoim domu, więc może to oznaczać wykonanie szybkiego malowania przed zorganizowaniem oglądania. Jeśli twoje osobiste wybory dotyczące wystroju są zbyt jaskrawe - pomyśl o wyszukaniu Tapeta wzory lub krzykliwe kolory farb - kupującym ciężko będzie to zobaczyć. Zamiast tego wybierz nieszkodliwe, neutralne tony.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby więcej takich artykułów trafiało bezpośrednio do Twojej skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
Spersonalizowany wydruk domowy
11,72 USD
Spersonalizowane wydruki to niezawodny sposób na wywołanie uśmiechu wśród nowych właścicieli domów. Uwielbiamy ten ręcznie wykonany czarno-biały styl.
Trzy monochromatyczne kosze jutowe
£35.00
Te tkane donice koszowe, stworzone z juty z włókien roślinnych, są idealne do ukrycia plastikowych doniczek.
Wicks and Stones Infinity Amethyst Candle Candle, 780g
£39.00
Świece to zawsze dobry pomysł. Ten wspaniały styl od Wicks and Stones z pewnością przypadnie Ci do gustu.
Nowy prezent do domu na listy
£26.50
Spraw komuś radość, układając ten specjalny zestaw podarunkowy w skrzynce na listy. W środku znajdą herbatę English Breakfast, spersonalizowaną podstawkę i ściereczkę do naczyń.
Zestaw 2 ściereczek do herbaty Oliwka i Cytryny
7,00 USD
Ozdobiony zabawnymi nadrukami zestaw ściereczek do naczyń to idealny prezent dla kogoś, kto właśnie przeprowadził się do domu. Przecież ściereczek nigdy nie może mieć za dużo ...
Spersonalizowana deska do serów Loveabode
£27.00
Wielbicielom sera spodoba się ten poręczny zestaw, zawierający cztery naczynia do sera ze stali nierdzewnej, przechowywane w drewnianej desce.
John Lewis & Partners The Classic Biscuit Selection, 500g
£9.00
Nie wiesz, co komuś kupić? Z pudełkiem pysznych ciastek nigdy się nie pomylisz...
Poduszka Foliowana Star Navy
£30.00
Ta miękka w dotyku poduszka w kolorze granatowym ozdobiona jest żywymi gwiazdami, które nadają wnętrzu niezwykły wygląd. Idealny dla kogoś, kto właśnie się przeprowadził.
Wazon szklany reaktywny wysoki
£15.00
Uwielbiamy ten zielony wazon ombre, który idealnie komponuje się ze stylową aranżacją wnętrz.
John Lewis & Partners Swirl Stem Champagne Flute, 240ml, Clear / Gold
£7.50
Nie ma lepszego sposobu na okrzyki nowemu domowi niż para stylowych kieliszków do szampana.
Małe naczynie do masła
£32.95
Coś tak klasycznego jak ceramiczna maselniczka zawsze znajdzie się w kuchni. Jesteśmy pewni, że będzie to dobrze przyjęty prezent na parapetówkę.
Zestaw czterech podstawek
£78.00
Zaprojektowany przez Jonathana Adlera zestaw czterech podstawek doda odrobinę blasku.
Duży kosz kwitnienia wiosną
£35.00
Kto nie byłby zachwycony koszem z kwiatami? Ten jest idealny na wiosnę.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby więcej takich artykułów trafiało bezpośrednio do Twojej skrzynki odbiorczej.ZAPISZ SIĘ
Ta zawartość jest tworzona i obsługiwana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom w podaniu ich adresów e-mail. Więcej informacji o tej i podobnych treściach możesz znaleźć na piano.io.