Otrzymujemy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych linków w tym artykule.
Ponieważ oznakowanie mieszkaniowe nadal się rozwija, właściciele domów i potencjalni nabywcy rozważają wcześniejszą przeprowadzkę Boże Narodzenie Zaleca się szybkie działanie, ponieważ nadchodzi okres świąteczny.
Każdej jesieni na rynku nieruchomości występuje zwykle ożywiona aktywność, do której ludzie się spieszą Kup i sprzedaj w sam raz na Boże Narodzenie. Tygodnie poprzedzające Boże Narodzenie są kluczowe dla osób poruszających się po procesie kupowania domu, aw tych niepewnych czasach rząd ostrzegł wszystkich, aby zachowali elastyczność, bez gwarancji, że kupujący będą w nowych domach do 22 grudnia, ostatniego dnia ukończenia.
„Po przerwie na rynku mieszkaniowym na początku tego roku w związku z pandemią COVID-19, obecnie obserwujemy ogromny wzrost zapytań, a rynek kwitnie - mówi Jacqui Harley, Head of Residential Conveyancing w JMP Solicitors. „Ze względu na wzrost aktywności i zmiany w zwykłych procedurach w związku z rządowymi wytycznymi dotyczącymi bezpieczeństwa, proces przeprowadzki może teraz trwać dłużej niż zwykle.
Jacqui mówi, że „powinniśmy być przygotowani na inny proces kupna i sprzedaży”, ale podkreśla: „Chociaż nastąpiły zmiany w procesie przeprowadzki, jeśli zaczniesz działać, na pewno jest możliwe, aby przeprowadzić się przed świętami szybko.
Tak więc, aby pomóc przeprowadzka w tym kluczowym czasie postępują tak płynnie, jak to możliwe, eksperci ds JMP Solicitors podzielił się 12 wskazówkami dla tych, którzy chcą być poruszeni w okresie świątecznym.
Po podjęciu decyzji o przeprowadzce do nowego domu przed świętami Bożego Narodzenia warto go wyremontować przed wprowadzeniem nieruchomości na rynek. W razie potrzeby uporządkuj i wyremontuj - warstwa farby może zdziałać cuda, podobnie jak gruntowne czyszczenie domu, opróżnienie strychu i przekształcenie magazynu / pomieszczenia na śmieci w przestrzeń użytkową. Twoja nieruchomość będzie wtedy bardziej atrakcyjna dla potencjalnego nabywcy, zwłaszcza z realistyczną ceną - zawsze sprawdzaj rynek.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
Powiązana historia
`` Wymieniliśmy się w środku globalnej pandemii ''
Po znalezieniu nieruchomości, którą chcesz kupić, warto upewnić się, że otrzymałeś przyzwoitą ankietę, zanim zdecydujesz się na jakąkolwiek zakup - jeśli kocioł nie działa i już się wprowadziłeś, przygotuj się na kosztowną wymianę, szczególnie w okolicach Świąt czas.
„Obecnie nie ma ograniczeń co do rodzajów badań, które można przeprowadzić, ale handlowcy muszą współpracować z właścicielami nieruchomości, aby zapewnić przed wejściem na teren posesji przeprowadzono odpowiednie sprzątanie i należy przestrzegać rządowych wytycznych dotyczących bezpieczeństwa podczas przebywania na terenie obiektu, „JMP Solicitors wyjaśnić.
Ramy czasowe często mogą się zmieniać w zależności od długości łańcucha, a wraz ze zmieniającymi się zaleceniami rządu istnieje obecnie możliwość opóźnień. Mogą wystąpić dalsze nieoczekiwane opóźnienia, jeśli osoba zaangażowana w transakcję uzyska pozytywny wynik testu na obecność COVID-19 podczas przeprowadzki lub będzie musiała się izolować.
Komunikacja jest kluczowa, więc oglądając nieruchomość, upewnij się, że przed świętami Bożego Narodzenia chcesz przekazać agentowi nieruchomości i prawnikowi swoje życzenie przeprowadzki. Twój przewoźnik i agent będą na bieżąco informować Cię o wszelkich zmianach, które mogą spowodować opóźnienia w przeprowadzce do domu.
Obecne wytyczne rządowe stanowią, że wstępne oględziny należy przeprowadzić praktycznie tam, gdzie to możliwe, więc bądź na to przygotowany, gdy szukasz nowego domu. Jeśli sprzedajesz swoją obecną nieruchomość, prawdopodobnie będziesz musiał ją wirtualnie sprzedać - Twój agent będzie w stanie Ci w tym pomóc.
W aktualnych zaleceniach rządu stwierdza się również, że osoby sprzedające swój dom powinny opuścić nieruchomość, jeśli to możliwe, więc spróbuj znaleźć miejsce, do którego można się udać, podczas oglądania.
Katarzyna BialasiewiczGetty Images
Powiązana historia
10 kroków do udanej wirtualnej wycieczki po domu
Jeśli decydujesz się na pakowanie DIY, najlepiej rozpocząć co najmniej trzy tygodnie przed przeprowadzką, aby spakować przedmioty, których obecnie nie używasz, i pomóc w uporządkowaniu. Zachowaj porządek i zapisz zawartość i miejsce na każdym pudełku, aby ułatwić rozpakowanie. Tam, gdzie to możliwe, pakuj się samodzielnie, aby zmniejszyć ilość kontaktu między przedmiotami.
Jeśli korzystasz z firmy zajmującej się przeprowadzkami, zarezerwuj ją jak najwcześniej, aby upewnić się, że firma działa w wymaganym czasie. Wiele firm zajmujących się przeprowadzkami musiało zmienić zasady i procesy zgodnie z wytycznymi rządowymi, więc przygotuj się z wyprzedzeniem, aby opakowanie było jak najbardziej bezpieczne dla wszystkich.
miodrag ignjatovicGetty Images
Poinformuj przedsiębiorstwa użyteczności publicznej, że się przeprowadzasz, i przekaż całą pocztę na nowy adres po wymianie umów. Napisz swoje kartki świąteczne w odpowiednim czasie i wyślij z nowym adresem wydrukowanym w środku; oszczędza to czas i pieniądze na oddzielnych listach i wiadomościach.
Przeprowadzka do domu może być bardzo stresująca zarówno dla zwierząt domowych, jak i małych dzieci. Chociaż zwierzęta mogą być bezpiecznie trzymane w oddzielnym pomieszczeniu do rozpakowywania, najlepiej jest sprawdzić, czy rodzina lub przyjaciele mogą opiekować się dziećmi na cały dzień, aby nie martwiły się przeprowadzką i pozostawieniem staruszki Dom.
Kohei HaraGetty Images
Alternatywną opcją, która może pomóc w przeniesieniu się w czasie przed świętami Bożego Narodzenia, jest aukcja, w szczególności nowoczesna metoda aukcji (MMoA).
„Ważne jest, aby nie zniechęcić się terminem„ aukcja ”” - zaczyna Jamie Cooke, dyrektor zarządzający ds. Aukcji. iamsold. „Powszechnie błędnie interpretuje się, że aukcja jest odpowiednia tylko dla starszych i mniej wartościowych nieruchomości, ale każda nieruchomość mogłaby zostać sprzedana na aukcji, jeśli najlepiej odpowiada potrzebom i okolicznościom sprzedawca.
„Dla sprzedawców, którzy zamierzają przeprowadzić się przed świętami Bożego Narodzenia, biorąc pod uwagę krótkie ramy czasowe przed wielkim dniem i czas trwania tradycyjnej sprzedaży w ramach umowy prywatnej, najlepszą opcją może być aukcja internetowa”.
Średnio ukończenie sprzedaży zajmuje 56 dni, w porównaniu do ponad 100 dni w tradycyjny sposób, ujawnia Jamie ”, a ponadto jest bezpieczniejszy, zmniejszając prawdopodobieństwo zakończenia sprzedaży i upływu terminów brakowało ”.
Podsumowuje: „Jest szeroko dostępny za pośrednictwem wielu znanych i niezależnych agentów nieruchomości w całej Wielkiej Brytanii, więc tak jest Warto o to zapytać na wstępnym spotkaniu na temat oceny rynku, aby sprawdzić, czy jest to najlepsza metoda w danej sytuacji ”.
Podoba Ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby więcej takich artykułów trafiało bezpośrednio do Twojej skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
Najlepszy sprzedawca Amazon
Pudełka kartonowe SmoothMove Heavy Duty o podwójnych ściankach z uchwytami, 10 sztuk
£18.96
Pudła kartonowe są niezbędne dla większości Twoich przedmiotów podczas przeprowadzki. Pudła te, wykonane z mocnej tektury falistej o podwójnej grubości, nadają się w 100% do recyklingu i mają wstępnie nadrukowane ikony, które ułatwiają identyfikację zawartości.
Wymiary: 39 litrów, 26 x 32 x 47 cm.
Wybór Amazona
Opakowania po 50 sztuk Arkusze z pianki poduszkowej
£12.95
Podczas pakowania delikatnych przedmiotów chroń naczynia, porcelanę, szklanki, talerze i wazony oraz ozdoby za pomocą tych piankowych arkuszy.
Alternatywa dla folii bąbelkowej
rolka cushionPaper ™, papierowa alternatywa dla folii bąbelkowej
G2Camazon.co.uk
cushionPaper to ekologiczny zamiennik folii bąbelkowej, styropianu i innych wyrobów z tworzyw sztucznych. Jest elastyczny jak folia bąbelkowa i można go zwijać i owijać wokół nawet małych przedmiotów.
Najlepiej zorganizowany zakup
750 etykiet przeprowadzkowych do domu z 4 sypialniami
£13.81
To opakowanie zawiera 15 rolek oznaczonych kolorami, po 50 etykiet na każdej rolce, w tym 50 etykiet „delikatnych”. Zawiera etykiety dla następujących pomieszczeń: -Sypialnia x4, Łazienka x3, Salon, Jadalnia, Pokój rodzinny, Kuchnia, Gabinet, Narzędzie i Magazyn. Idealny do zorganizowanej przeprowadzki.
Wysoko oceniany
20 mocnych kartonowych pudełek do pakowania
£21.99
Ten zestaw do przeprowadzki zawiera 20 pudełek, delikatną taśmę i naklejki oraz czarny marker ułatwiający pakowanie. Wymiary: 44 litry, 47 cm x 31,5 cm x 30 cm.
5 gwiazdek
Koce do przenoszenia tkanin / do usuwania mebli, opakowanie 10 szt
£22.00
Te koce tranzytowe zapewniają doskonałą ochronę wszystkich kształtów i rozmiarów mebli, takich jak biurka, stoły i krzesła, dzięki czemu są idealne podczas przeprowadzki. Wymiary: duże 200 cm x 150 cm.
Kluczowy
Taśma pakowa brązowa, 6 rolek w opakowaniu
£6.99
Podczas przeprowadzki zabezpiecz taśmą wokół pudeł kartonowych i innych niezbędnych rzeczy. Ten odporny na promieniowanie UV i wilgoć klej zapewnia mocne trzymanie i szczelność.
Ta zawartość jest tworzona i obsługiwana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom w podaniu ich adresów e-mail. Więcej informacji o tej i podobnych treściach możesz znaleźć na piano.io.