Każda pozycja na tej stronie została wybrana ręcznie przez redaktora House Beautiful. Możemy pobierać prowizję od niektórych przedmiotów, które zdecydujesz się kupić.
Konserwacja zabytków w Ameryce rozpoczęła się na dobre w latach sześćdziesiątych XX wieku, kiedy rząd uchwalił stworzone przez siebie ustawodawstwo National Register of Historic Places - osiągnął szczyt gorączki w połowie lat 70. XX wieku, jako dwusetna rocznica powstania kraju zbliżył się. Nagle wszyscy chcieli ocalić rozpadające się chaty z bali i starych wiktoriańskich mieszkańców w swoich społecznościach, co doprowadziło do rozkwitu społeczeństw historycznych i muzeów historii życia.
Choć historyczne przestrzenie mogą być urocze, realia życia w starym domu mogą być zniechęcające - a chęć pozostawienia własnego śladu jest czymś naturalnym. „Moim zadaniem jest zachęcanie ludzi do zachowania, ale w ramach rzeczywistości”, mówi konserwatorka Gabrielle Begue, starszy współpracownik w nowoorleańskiej firmie MacRostie Historic Advisors.
„Zawsze równoważymy motywacje związane z ochroną przyrody z praktycznymi potrzebami, budżetem i tym, co jest potrzebne do nowoczesnego życia. Możesz skończyć z wyjątkowymi przestrzeniami, kiedy poślubisz tę dwójkę we właściwy sposób ”.Innymi słowy, zabytkowe domy nie powinny być uwięzione w bursztynie. Co więcej, definicja tego, co jest samo w sobie „historyczne” - dla konserwatorów każdej nieruchomości starszej niż 50 lat - podlega ciągłym zmianom. (Obecnie oznacza to, że postmodernistyczna ekspansja na przedmieściach w latach 60. i 70. starzeje się w potencjał znaczenie). „Postrzegam nas jako zarządców tych historycznych domów - oni mieli życia przed nami, będą żyć po nas ”- mówi Begue. „Dbamy o te budynki, nie narzucając im swojej woli”. Oto jak zaktualizować jeden z nich, zachowując jego ducha (i zdrowy rozsądek).
Czy powinieneś pomalować ciemną stolarkę czy odsłoniętą cegłę? Czy możesz wyjąć przestarzałą wbudowaną obudowę? Sass mówi właścicielom domów, którzy remontują starsze domy, aby uwolnić się od poczucia obowiązku stworzenia świątyni dla przeszłości. „Twój dom został zmieniony przez lata przez ludzi, którzy byli przed tobą i uczynili tę przestrzeń taką, jaką chcieli, aby była - dlatego Twój dom wygląda tak, jak dziś” - mówi. „To tylko Twój czas, Twój rozdział w historii Twojego domu i musisz pogodzić się z dostosowaniem środowiska do swoich potrzeb”.
Historyczne domy często są wyposażone w trwałe, wysokiej jakości materiały budowlane, takie jak cyprys, sosna sercowata i dąb - zasoby naturalne, które były wówczas znacznie bardziej obfite - i mogą wytrzymać duże zużycie i łza. Często można przywrócić nawet elementy wyglądające na zużyte; brakujące elementy mogą zostać stworzone w celu dopasowania w oparciu o wciąż nienaruszone wskazówki. „Jeśli w całym domu pozostało jedno historyczne skrzydło okienne, możemy wywnioskować, że reszta domu miała pierwotnie pasujące skrzydła i można je powielić” - mówi Begue.
Replikacja jest również opcją. „Kiedy stary dom ma niesamowite listwy gipsowe, dobrze jest je zachować - ale nie zawsze warto je ratować” - mówi Wiener. W przypadku niedawnego klienta wymiana listew pozwoliła mu stworzyć kopię pierwotnego wyglądu, ale ukryć nowoczesny system klimatyzacji w elemencie dekoracyjnym. Inny klient poszedł o krok dalej, prosząc o postarzanie nowych elementów w celu dopasowania do oryginałów. „Kazali mi bić mahoniową stolarkę łańcuchami, żeby wyglądała, jakby była tam od zawsze” - mówi.
Dodawaj łazienki, poprawiaj plany pięter - ale pojęcie „nie zostawiaj śladu” nie ma zastosowania w przypadku renowacji starego domu. „Zawsze zachęcamy klientów, aby zostawiali jakieś resztki tego, co zostało usunięte - więc jeśli zapukałeś wyjść ze ściany, zostawić jakieś [pozostałości lub drzwi], co nazywamy „skrzydłem” w branży ”, mówi Begue. „W ten sposób ktoś mógłby powiedzieć:„ Tu była ściana, a teraz jej nie ma, ale mogę ją odtworzyć, jeśli chcę ”.”
Ulgi podatkowe z tytułu rekultywacji historycznej są kluczowym czynnikiem wpływającym na konserwację nieruchomości komercyjnych, ale niektóre gminy mają również zachęty dla właścicieli domów, którzy chcą zachować historię domu przy życiu. (To powiedziawszy, musisz również odrobić pracę domową, jeśli skończysz na zdobywaniu kredytów, ponieważ często dyktują one, jak obszerny może być twój remont).
Prawda prawie uniwersalna, zwłaszcza w przypadku starszego domu: będą ukryte niespodzianki, których nie odkryjesz, dopóki nie zaczniesz naprawdę się w to zagłębiać. „Historyczne domy mają warstwy z poprzednich renowacji i trzeba je zdjąć, aby naprawdę zrozumieć, co się dzieje i zrobić to dobrze” - mówi Begue. Często te niespodzianki nie są wspaniałe. Begue, z siedzibą w Nowym Orleanie, widzi wiele uszkodzeń strukturalnych dzięki ciepłemu, wilgotnemu klimatowi, który sprawia, że termity są powszechne. Ale są też dobre niespodzianki. „Rzeczy takie jak stara tapeta lub kiedy wyciągamy stare płytki winylowe w kuchni i odkrywamy, że oryginalne podłogi drewniane wystarczy przeszlifować i odnowić - to naprawdę ekscytujące chwile, które mogą zainspirować Twój projekt i uczynić go wartym to."
NerdWallet zaleca utworzenie rezerwy gotówkowej w wysokości od 10 do 20 procent budżetu projektu na pokrycie nieoczekiwanych kosztów.
Śledź House Beautiful dalej Instagram.
Ta zawartość jest tworzona i obsługiwana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom w podaniu ich adresów e-mail. Więcej informacji o tej i podobnych treściach możesz znaleźć na piano.io.
