Magiczne domy w kapsułach — i dlaczego powinniśmy je chronić za wszelką cenę

Podobnie jak tysiące innych osób w Internecie w zeszłym roku, Alysha Jackson rzuciła okiem na zdjęcia chlupoczącego domu z lat 70. na sprzedaż w Fort Wayne w stanie Indiana i była zachwycona. Jej oczy rozszerzyły się na płonące fioletowe dywany z wełny, ściany wyłożone boazerią i efektowne zabudowy.

Tak więc, z domu na Florydzie, ona i jej mąż – oboje mieszkańcy Indiany – postanowili złożyć ofertę w piątek wieczorem po odbyciu wycieczki wideo. „Nie szukaliśmy drugiego domu”, wyjaśnia, ale w poniedziałek rano ich oferta została przyjęta. Niedługo później, wraz z parą małych dzieci, postawili stopę w swoim nowym-starym domu.

„[Widzieliśmy] wszystkie rzeczy, których nie zauważyliśmy na zdjęciach – takie jak radia naścienne i małe drewniane rzeźby w całym domu” – mówi Jackson. „Samo zobaczenie szczegółów domu i całej miłości i troski, które włożono w jego zaprojektowanie, naprawdę nas uderzyło, gdy po raz pierwszy otworzyliśmy te drzwi”.

Kreacja retro, ukończona w 1975 przez architekta Jamesa Sherbondy

Te domy zdołają unikaj remontów przez dziesięciolecia, zachowując cechy i szczegóły, których nigdy nie znajdziesz w bardziej nowoczesnej konstrukcji. Unika się nawet znacznie mniejszych zmian; kolory ścian, meble, dodatki i sztuka zachowują swój pierwotny urok. Poza tym przemawiają do ducha ludzi, którzy żyli w ich ścianach z nadrukiem kwiatowym. Domy z kapsułą czasu są niczym innym jak skarbami architektury, a ich zachowanie oznacza umożliwienie życia migawkom amerykańskiego stylu życia z przeszłości.

Istnieje kilka różnych sposobów, aby miejsce takie jak dom Sherbondy utknęła w czasie. Jednym z najczęstszych powodów istnienia kapsuł czasu jest, no cóż, starzenie się.

„Myślę, że większość ludzi, którzy kończą z domami z kapsułami czasu, robi to z naprawdę prostego powodu, a to dlatego, że [właściciele] starzeją się w miejscu – oni zestarzeli się i nie widzieli sensu ani kosztów renowacji jako tego wartych – wyjaśnia Kate Wagner, krytyk architektury i twórca Piekło McMansion. „Więc po prostu kończą z tymi domami, które nigdy się nie zmieniają”.

Podczas gdy niektórzy właściciele domów rzeczywiście mieli odważne, niezachwiane gusta, inni po prostu nie widzieli sensu w niwelowaniu modnej pracy dekoratorskiej, w którą wkładają czas, wysiłek i pieniądze. Nastawienie można podsumować następująco: Jeśli nie jest zepsuty, po co go naprawiać?

Mimo to potrzebna jest wyjątkowa osoba, aby oprzeć się pokusie renowacji przez dziesięciolecia, zwłaszcza gdy na przykład styl podłogi lub wykończenie szafki zostanie uznany za przestarzały. Na przykład posiadanie fajnego salonu z lat 60. w latach 80. nie było jeszcze w stylu retro – było postrzegane jako po prostu brzydkie.

Właściciele kapsuł czasu „nie czują presji ani potrzeby dostosowania się do społeczeństwa” – wyjaśnia John Lahmeyer, agent nieruchomości w Coldwell Banker i agent domu Sherbondy. Oryginalny architekt i członkowie jego rodziny byli jedynymi innymi mieszkańcami domu, co również pomogło zachować jego wygląd w momencie jego budowy.

„Myślę, że dzieje się to zwykle w dzielnicach klasy robotniczej i średniej, gdzie jest mniej pragnień i mniejsza przepustowość finansowa, aby móc stale odnawiać”, mówi Sarah Archer, autorka projektów, kuratorka i autorka „Kuchnia z połowy wieku.”

Argumentuje, że znalezienie pomarańczowych blatów Formica w pałacowej posiadłości, powiedzmy, w Beverly Hills, jest znacznie mniej prawdopodobne niż na ranczo z trzema sypialniami na przedmieściach Ohio. A w połowie XX wieku wielokrotne aktualizowanie wyglądu domu po prostu nie było tym, co robili zwykli ludzie.

„Przed masową produkcją i globalizacją, rodzaj przebudowy pokój po pokoju, który dominuje w naszym dyskurs przebudowy był domeną bogatych” – pisał Wagner w „Czy konieczne są remonty domów?” dla Ograniczony w 2018 roku. „Większość zmian w przeciętnym gospodarstwie domowym wynikała ze stopniowego zastępowania artykułów gospodarstwa domowego nowszymi lub lepszymi w miarę upływu czasu, a nie z premedytacji”.

Wyjątkiem od tych dwóch kategorii kapsuł czasu są domy wakacyjne. Ponieważ zazwyczaj nie ulegają one ciągłemu zużyciu, nie zostały zaktualizowane w taki sposób, jak mogłaby wyglądać główna rezydencja. To modne mieszkanie w kolorze awokado w kolorze zielonym na przykład w Kalifornii przez lata udało się zachować blask lat 70., ponieważ jego właściciele rzadko stawiali nogę w tym miejscu. I podobnie jak w przypadku wielu innych kapsuł czasu, ostatecznie dzieci pierwotnych właścicieli postanowiły je sprzedać.

Nie ma alertów, które uruchamiają się, gdy domowa kapsuła czasu trafi na rynek. Czasami wystarczy zwykły scroller Zillow, aby to zauważyć, tweetować o tym i nieumyślnie skierować tysiące oczu na konkretny dom. Innym razem agent nieruchomości wie, jaki rodzaj muzealnej magii posiada ich aukcja. Agent nieruchomości Matt Cuddy jest jednym z tych agentów.

Cuddy na liście dom kapsuły czasu we Framingham, Massachusetts, w 2016 roku. Zanim przyjął ofertę, utrzymywała się na rynku od miesięcy bez żadnych kęsów, rzekomo dlatego, że poprzedni właściciele nie poszli na koszty jej aktualizacji przez lata. Kiedy nadszedł czas na sprzedaż, było tak wiele projektów potrzebnych, aby wprowadzić dom w XXI wiek, że przebudowa kosztowałaby więcej niż to, za co sprzedałoby się to miejsce. Domy z kapsułami czasu osiągają punkt, w którym idea renowacji od góry do dołu staje się zbyt przytłaczająca.

„Musimy latać z tym czymś takim, jakim jest” – powiedział Cuddy swoim klientom, sugerując, że podczas ponownego wystawiania go na giełdę grają na staromodnym charakterze domu. Podkreślił jej cytrynowo-limonkową kuchnię i fioletowo-czarną łazienkę, zamiast próbować je zneutralizować, po czym skontaktował się z lokalną prasą. Jego strategia oczywiście zadziałała — dom wystartował w ciągu kilku dni od wejścia na rynek, po raz pierwszy pojawił się w Boston czasopismo, a następnie rozpryskiwania stron Elle Decor i BuzzFeed, a także dostanie się do „Good Morning America”.

Jest powód, dla którego domy z kapsułami czasu stają się wirusowe w sposób, w jaki nie robią tego inne aukcje – wykorzystują szczególny rodzaj sentymentalizmu, dając ludziom możliwość spojrzenia na przeszłość przez różowe okulary.

„To tak, że jeśli widzisz coś, z czym dorastałeś lub było ci tak dobrze znane w dzieciństwie, ma to sens [przyciągnęłoby cię to]” – mówi Cuddy.

Elementem nostalgii jest coś, co Jennifer Spreitzer, założycielka i współmoderatorka grupy na Facebooku Domy w kapsułach czasu, również zauważył. Każdego dnia na stronie publikowane są dziesiątki ofert nieruchomości, co czyni ją jednym z najlepszych źródeł aktywnych ofert w kapsułach czasu. Jego prawie 80 000 członków, głównie entuzjastów stylu vintage, lubi, kocha i komentuje jedyne w swoim rodzaju cechy każdego domu.

„Otrzymujemy po prostu mnóstwo komentarzy takich jak: „O mój Boże, miałem takie dorastanie!”, „To przypomina mi moją babcię” lub „To przywraca takie szczęśliwe wspomnienia” – mówi Spreitzer. „Wiele osób znajduje to w grupie i naprawdę to docenia”.

Najlepszym scenariuszem dla domu z kapsułą czasu jest zabezpieczenie właścicieli, którzy pełnią funkcję stewardów. Zamiast patroszenia i rehabilitacji, poprawiają się poprzez utrzymanie. Jako miłośnicy starszych domów i stylu retro, rodzina Jacksonów mocno opiera się na wibracjach swojego domu z lat 70. z kilkoma tematyczne sesje zdjęciowe przez fotografa nieruchomości Dustina McKibbena. I nie tylko zachowują oryginalne detale domu, ale także zachowują jego wygląd dzięki meblom i dekoracjom z epoki.

„Jeśli wejdziesz na Pinterest, wszystkie pomysły są kopiami typowych domów HGTV. Są piękne – sam nie miałbym nic przeciwko mieszkaniu w jednym!” – mówi Jackson. „Jednak gdy odnawiasz historyczny dom, naprawdę musisz kopać bardzo głęboko, aby znaleźć rzeczy odpowiednie dla epoki”.

Życie w kapsule czasu i jej aranżacja nie przychodzi bez wyzwań. Jackson wiedział, że po wprowadzeniu się dom będzie potrzebował najpierw wzmocnień strukturalnych, ponieważ wsporniki jadalni osłabły z biegiem lat. Nawet mniejsze decyzje, jak wybór odpowiedniego materiału, aby zastąpić część starej kuzy — Jackson poszedł z Marmoleum, zrównoważoną marką linoleum — wymaga czegoś więcej niż tylko spojrzenia na kilka stylów w Internecie katalog. (I nie martw się, resztki kudły są używane do przywracania zabytkowych samochodów kempingowych ich dawnej świetności.)

„To naprawdę trudne, ponieważ kiedy kupujesz dom, który nie ma tej historii do zachowania, po prostu robisz, co chcesz, co pasuje do twojego stylu życia” – mówi Jackson. „[Z kapsułami czasu] jest to o wiele bardziej złożone – tak wiele zależy od każdej małej decyzji. Powiedziałbym, że jest to trochę bardziej wyczerpujące niż robienie tego, co byśmy zrobili w normalnym, nowszym domu. Ale myślę, że ten dom jest tego wart, ponieważ jest wyjątkowy i wyjątkowy.”

Corbyn Wittig, drugi współmoderator Domy w kapsułach czasu mieszka w ceglanym dwupoziomowym budynku około 1967 roku na przedmieściach na północ od Chicago ze swoją rodziną. Mówi, że kupiła go za cenę poniżej ceny rynkowej pod koniec 2020 roku, dzięki jego nieodnowionym urokom. Wittig wykorzystuje pieniądze, które zaoszczędziła na cenie oferty, aby zainwestować w podróż do domu, jak to nazywa.

„Konserwacja ma miejsce, gdy skłaniamy się do naprawiania i ulepszania tego, co działa i przynosi radość, ale nie sądzę, że musi to być purytańskie lub sztywne” – mówi Wittig. „Czuję, że w duchu docenienia kapsuły czasu jest zachowanie elementów, które działają, jednocześnie będąc gotowym, aby XXI wiek również zanurzył się w nim”.

Znalezienie odpowiednich opiekunów do kapsuł czasu — tych, którzy postrzegają ich jako pracę miłości, a nie projekt budowlany — prawdopodobnie pozwoli im żyć. Jackson ją trzymał Obserwatorzy na Instagramie na bieżąco z projektami rozwijającymi się w jej kapsule czasu, nawet dodając ankiety do jej Instagram Stories, aby ludzie mogli głosować, które meble wyglądają najlepiej w niektórych pokojach. „Myślę, że naprawdę ważne jest, aby próbować zachować tego ducha” – mówi Jackson. „Ponieważ raz zniknie, zniknie”.

Odkrywanie ofert nieruchomości w kapsułach czasu i delektowanie się ich kalejdoskopowymi zdjęciami to z pewnością kolorowa rozrywka. Ale jeśli te domy nie zostaną zachowane, zdjęcia będą wszystkim, co z nich zostanie. Takiego środowiska, w którym, powiedzmy, dorastał twój tata, po prostu nie da się zastąpić. Domy z kapsułami czasu są rzeczywistym, fizycznym oknem w przeszłość. Są też po prostu zabawne.

„Domy z kapsułami czasu są zdecydowanie jedną z tych rzeczy, w których jest, czy jest to trochę tandetne? TAk. Czy to trochę szalone? Tak”, mówi Wagner z McMansion Hell. „Ale potrzebujemy tego na świecie. Nie możemy po prostu być oderwani, fajni i instagramowi. Musimy się dobrze bawić, a w architekturze jest tak mało miejsca na zabawę”.

Madeline Bilis jest pisarką i redaktorką, która ma słabość do brutalistycznych budynków. Jej prace pojawiły się w Travel + Leisure, magazynie Boston, Boston Globe i innych. Ukończyła dziennikarstwo w Emerson College i opublikowała swoją pierwszą książkę, 50 Hikes in Eastern Massachusetts, w sierpniu 2019 roku.