Jeśli kiedykolwiek używałeś zamiennie terminów „ganek” i „patio”, zapnij pasy: te dwie funkcje domu mają wiele różnic, które je odróżniają. Przy dzisiejszych nabywcach poszukujących domów z dużą ilością przestrzeń na zewnątrz dla rozrywki i relaksu warto zastanowić się nad różnicami między werandami a patio.
Zwykle znajduje się na podwórku, patia często są wykonane z wylanego betonu lub kostki brukowej. Są to zdefiniowane, urozmaicone przestrzenie, które rozszerzają twoją przestrzeń życiową na zewnątrz i oferują pustą kartę dla dekorowanie leżakami, zastawami stołowymi, żaglami przeciwsłonecznymi, parasolami, innymi meblami i grillem grille.
Patio są zwykle odkryte, choć popularne są również zadaszone tarasy i pergole. W zależności od pory roku, pory dnia i dostępnego cienia drzew lub samego domu, niektóre patia mogą być zbyt gorące i słoneczne dla komfortu. Patio – i wszystko, co na nich pozostawione – jest również często narażone na działanie żywiołów, w tym deszczu i gradu.
Dla porównania werandy są zwykle przymocowane do frontu domu i przykryte dachem lub markizą. Często są podnoszone z ziemi i budowane z drewnianych desek podłogowych. Wiele werand ma balustrady.
Werandy są zwykle wbudowane w sam dom jako element architektoniczny, a nawet mogą owijać się wokół całego frontu domu. Mogą być również osłonięte ekranami.
Ponieważ zazwyczaj wychodzą na ulicę, werandy zapewniają mniej prywatności, ale mogą być dobrym sposobem na poznanie sąsiadów. Mogą być również ozdobione meblami ogrodowymi, dywanikami, stołami, a nawet wentylatorami sufitowymi, ponieważ są zakryte nad głową.
„Ganek to urocze i przytulne miejsce w domu” – mówi Lina Galvao, projektantka wnętrz i współwłaścicielka Wyselekcjonowane wnętrza gniazd. „Może to dodać uroku i może być relaksującym miejscem do spędzania czasu i oglądania ludzi. Patio jest często mniej formalne, ponieważ zwykle znajduje się w prywatnej części podwórka i często ma grill lub miejsce do siedzenia. Niekoniecznie nadaje ton domowi jak ganek, ale służy jako wspaniałe miejsce na relaks i rozrywkę”.
Nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi na ganek kontra debata na patio. Zależy to całkowicie od stylu domu, okolicy, budżetu, ilości miejsca, lokalnego klimatu i lokalizacji werandy lub patio w stosunku do słońca.
„Weranda nie będzie miała sensu we wszystkich stylach architektury domu” – mówi Andra DelMonico, główny projektant wnętrz firmy Trendy. „Nie ma też sensu mieć takiego, jeśli się nie przyzwyczai. Wiele podmiejskich domów nie ma werandy, ponieważ nikt nie chce siedzieć przy drzwiach wejściowych i gapić się na sąsiada po drugiej stronie ulicy. Jeśli masz miejsce na podwórku, to patio ma sens. Musisz jednak żyć w klimacie, w którym pogoda jest dla ciebie ładna, aby dobrze z niego korzystać”.
Chociaż te przestrzenie zewnętrzne są podobne, są na tyle różne, że warto rozważyć oba. Może się okazać, że na przykład używasz jednego w nocy, a drugiego w ciągu dnia, jednego do romantycznych kolacji, a drugiego do organizowania przyjęć urodzinowych i odwrotnie.
„Gdybym mogła postawić przednią werandę lub werandę i patio na tyłach domu każdego klienta, zdecydowanie bym to zrobiła”, mówi Kristin Bartone z Wnętrza Bartone. „Werandy i tarasy pełnią różne funkcje, dzięki czemu oba są niezbędnym elementem, dzięki któremu Twój dom stanie się wygodną, całoroczną przestrzenią do spotkań dla rodziny i przyjaciół”.
Dodanie patio może być dość przystępnym projektem renowacji domu. To powiedziawszy, prawdopodobnie nadal będziesz musiał zatrudnić profesjonalistę, co może zwiększyć koszty.
Szacunki Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami że zainstalowanie betonowego tarasu o wymiarach 18 na 16 stóp kosztuje około 7200 USD, podczas gdy szacowany zwrot z inwestycji wynosi 5000 USD. Innymi słowy, przy sprzedaży domu odzyskasz około 69 procent kosztów.
Dla porównania, dodanie nowego drewnianego pokładu jest droższe z przodu – około 10 000 USD, według stowarzyszenia – ale także pozwala uzyskać wyższy 80-procentowy zwrot kosztów.
Mimo to patio może naprawdę pomóc poprawić jakość życia, gdy nadal mieszkasz w domu i masz trochę miejsca na zewnątrz — czy ganek, patio, taras, weranda, czy coś zupełnie innego – sprawi, że Twój dom będzie bardziej atrakcyjny dla potencjalnych nabywców.
„Właściciele domów cenią przestrzeń życiową na zewnątrz domu tak samo jak wnętrze” — mówi Ryan Dalzell, agent nieruchomości z siedzibą w San Diego.
