Kiedy myślisz o domach, które liczą się jako wygrane dla planety, panele słoneczne prawdopodobnie przyjdzie mi do głowy. Ale jest jeszcze jeden przyjazny dla środowiska dodatek, który zyskuje na przyczepności zarówno na przedsionkach, jak i na obszarach miejskich o czym być może nie pomyślałeś: zielony dach, który zmienia twój nudny stary dach w bujny ogród. Jeśli zostałeś zapalonym ogrodnikiem w czasie pandemii, zielony dach może wynieść twoje gospodarstwo na nowy poziom.
Somerville, z siedzibą w Massachusetts Odzyskaj zielone dachy należy do firm, które są pionierami w tego typu projektach: instalowaniu ogrodów, tarasów dachowych i farm na budynkach mieszkalnych i komercyjnych. Niektóre z ich największych projektów obejmują farmę na dachu o powierzchni 17000 stóp kwadratowych z hiperlokalnymi produktami dla całego rynku żywnościowego i Farmy Fenway, ogród na dachu w Fenway Park w Bostonie, w którym rośnie rukola, sałata, pomidory, papryka, bakłażany i nie tylko.
Firma instaluje również pomniejszone ogrody na dachach budynków mieszkalnych, co poza fajnym czynnikiem ma wiele zalet. Nie tylko masz własną alejkę produkcyjną na szczycie domu, ale te zielone dachy zapewniają lepszą jakość powietrza i oszczędność energii, ponieważ technologia zielonego dachu znacznie obniża temperaturę Twojego dachu, co przekłada się na niższe chłodzenie koszty.
Stawka podstawowa za zielony dach wynosi od 25 do 40 USD za stopę kwadratową, z uwzględnieniem takich rzeczy, jak palety roślin i inne elementy projektu, które można dostosowywać. Klienci mogą też być dość kreatywni: jeden właściciel domu ma plik wiata ogrodowa na którym rośnie mięta, bazylia, papryka, jarmuż i truskawki, a w ramach projektu Recover Green Roofs zainstalowała niestandardowe drabiny i ścieżki spacerowe.
Dodatkowo, kiedy idziesz sprzedać swój dom, dach ogrodowy może podnieść wartość Twojej nieruchomości, wyjaśnia Ryan Whitcher, inwestor w nieruchomości z Kupujący w domu Harmony. „To byłaby ogromna zaleta, zwłaszcza w środowiskach miejskich, gdzie podwórka są małe lub nieliczne” - mówi.
Jesse Silkoff, dyrektor generalny MyRoofingPal, platformy internetowej, która łączy ludzi z wykonawcami prac remontowych, mówi, że dwa style zielonych dachów: te, które są pokryte roślinami i trawami oraz inne, które mają działki ogrodowe, a także miejsce do siedzenia na dach.
„Oprócz walorów estetycznych i korzyści dla środowiska, zielone dachy mogą sprawić, że Twój dom będzie bardziej ognioodporny, a nawet cichszy” - mówi Skilhoff.
„Jedną z zalet zielonych dachów jest to, że faktycznie pomagają one chronić membrany przed czynnikami, takimi jak światło słoneczne i luźne zanieczyszczenia, które mogą powodować uszkodzenia, więc instalacja zielonego dachu na świeżo membranowym dachu może znacznie wydłużyć żywotność tej membrany ”- mówi Brynn Bernheimer, z Recover Green Dachy.
Jeśli ciekawi Cię, czy zielony dach jest dla Ciebie odpowiedni, jest kilka rzeczy, które powinieneś wziąć pod uwagę, wyjaśnia Bernheimer. Mówi, że płaski dach jest idealny na dach zielony, ale można też budować na dachach pochyłych. Właściwe odwodnienie i unoszenie wiatru są brane pod uwagę w procesie projektowania i instalacji, a Ty również musisz pomyśleć o takich kwestiach, jak przepisy HOA, przepisy dotyczące stref oraz wiek i stan twojego dach.
Zielone dachy mogą być kolejną luksusową zaletą mieszkaniową również dla wspólnot mieszkaniowych. Reed w Southbank, 41-piętrowy wieżowiec położony nad rzeką Chicago, który ma zostać otwarty w 2023 roku, będzie zawierał farmę na dachu obsługiwaną przez Uprawa dachu. Mieszkańcy i lokalne restauracje będą miały dostęp do świeżego miodu, ziół, produktów i kwiatów uprawianych na miejscu - mówi Linda Kozloski, dyrektor kreatywny ds. Projektowania w grupie nieruchomości. Lendlease.