Jeśli wrzucenie ubrań do torby i zapięcie na zamek błyskawiczny do domku na plaży lub domku górskiego na weekend brzmi sennie, możesz dodać „kup drugi dom”Do listy celów życiowych.
Podczas gdy fantazjowanie o długich weekendach w drugim domu może być przyjemne, pod koniec dnia tego rodzaju celem jest dokonanie inwestycji. Klucz do urzeczywistnienia marzeń? Kupno niedrogiego domu wakacyjnego w miejscu, w którym inny ludzie też chcą wydać swój WOM. Jeśli planujesz spędzać w domu tylko kilka dni w roku, możesz również rozważyć wynajęcie go na platformie wakacyjnego wynajmu.
W tym celu firma Evolve, zarządzająca wynajmem wakacyjnym, przeanalizowała przychody z wynajmu wakacyjnego, wartość domów i wydatki, aby określić najlepsze miejsca na zakup nieruchomości wakacyjnej w 2021 roku.
Krótka uwaga: tylko dlatego, że miejsce docelowe oferuje najwyższy zwrot z inwestycji, nie oznacza, że jest do tego odpowiednie Ciebie, zwłaszcza jeśli planujesz pozostać w domu, mówi Louis Olds, starszy menedżer ds. obsługi nieruchomości w Ewoluować.
„Należy również pomyśleć o tym, jak często planujesz samodzielnie korzystać z nieruchomości” - mówi Olds. „Rynki, które zapewniają najlepszy zwrot z inwestycji, mogą wyglądać inaczej niż rynki, które znajdują się wysoko na liście miejsc, które chciałbyś odwiedzić”.
Pamiętaj też, że im więcej gości, którzy mogą wygodnie spać w domu, tym większy potencjał przychodów. I bez względu na to, gdzie zdecydujesz się kupić drugi dom, pamiętaj o najważniejszych udogodnieniach, których podróżni szukają podczas wynajmu wakacyjnego: wanny z hydromasażem, baseny, kajaki, rowery i sauny, żeby wymienić tylko kilka. Nie wahaj się wydać trochę więcej na meble i wyposażenie, aby wywrzeć niezatarte wrażenie.
„Te udogodnienia pomagają przyciągnąć emocjonalnie gości, gdy szukają domu do rezerwacji - łatwo sobie wyobrazić, że wydajesz pieniądze czas spędzony przy basenie z rodziną lub relaks w wannie z hydromasażem w nocy po obejrzeniu pięknych zdjęć tego, co ma do zaoferowania dom ”- Olds mówi.
OK, teraz dobre rzeczy. Poniżej znajdują się najpopularniejsze miejsca docelowe Evolve, w których można kupić wakacyjny dom do wynajęcia w 2021 roku.
Uwielbiasz kąpać się w gorących źródłach? Nie jesteś jedyny. Położone poza Hot Springs National Park, to miasto w Arkansas jest niedrogie i oferuje dobry zwrot z inwestycji w wynajem wakacyjny. Średnia cena ofertowa domu wynosi 159 408 USD, a średni przychód z wynajmu w Hot Springs wynosi 22 739 USD.
Położony na obrzeżach obszaru metra Dallas-Fort Worth hotel Granbury oferuje szybki dostęp do udogodnień w dużym mieście i zajęć na świeżym powietrzu. Szczególnie jezioro Granbury jest popularnym miejscem wypoczynku wśród wczasowiczów. Z medianą przychodów z wynajmu w wysokości 42 500 USD i średnią ceną ofertową 262 625 USD, Granbury jest najlepszym miejscem do inwestowania w nieruchomość wakacyjną.
Dzięki centralnej lokalizacji w pobliżu Parku Narodowego Great Smoky Mountains i Dollywood, ten przyjazny rodzinom region jest odwiedzany przez cały rok. Region Pigeon Forge, w tym pobliski Gatlinburg i Sevierville, oferuje wspaniały zwrot z inwestycji inwestycja dla drugich właścicieli domów, z medianą przychodów z najmu w wysokości 42 085 USD i średnią ceną ofertową domu 221 610 USD.
Ten raj na świeżym powietrzu na południu jest popularny ze względu na szlaki turystyczne, wodospady i klimat małego miasteczka. Przy średnim przychodzie z wynajmu na poziomie 47 042 USD i średniej cenie oferty domu na poziomie 260 476 USD jest to doskonałe miejsce na zakup domku w lesie i przekształcenie go w dom do wynajęcia na wakacje.
Ludzie mieszkający w miastach takich jak Nowy Jork i Filadelfia uwielbiają wyjeżdżać do Poconos, górzystego regionu obejmującego miasta takie jak Tobyhanna, Pocono Lake i Albrightsville. Okoliczne czterosezonowe możliwości rekreacji na świeżym powietrzu (jazda na nartach, piesze wędrówki i rafting) oraz bogate piękno przyrody sprawiają, że jest to najlepsze miejsce na wynajem wakacyjny. Według obliczeń Evolve, średni przychód z najmu w regionie wynosi 36 254 USD, a mediana ceny ofertowej domu to 180 581 USD.
