![Niebiesko-biała łazienka przeróbka](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Wprowadzenie domu na rynek wymaga wielu przygotowań. Sprzątanie, sprzątanie, porządkowanie i de-personalizacja to tylko kilka ze sposobów, w jakie sprzedawcy doprowadzają swoje domy do najlepszego wyglądu. Atrakcyjność domu to kolejna niezwykle ważna kwestia - to, jak ludzie się czują, kiedy wjeżdżają na Twój podjazd, nadaje ton pozostałej części wycieczki.
Ale zamiast zwariować na punkcie ozdabiania swojego podwórka w imię uroku krawężników, jeden z ogrodników mówi, że powinieneś unikać nowych projektów. Innymi słowy, nie przejmuj się dodawaniem niczego do swojego krajobrazu, wyjaśnia John Clements, kierownik ogrodnictwa w San Diego Botanic Garden.
„Sprzątanie ogrodu to najważniejsza rzecz, jaką można zrobić, aby przygotować dom do sprzedaży” - mówi. „Jeśli masz mało pieniędzy, zadbaj o porządek i czystość, ale nie musisz niczego dodawać do swojego ogrodu. Nowe drzewo lub kwietnik są dyskusyjne, jeśli sam ogród wygląda na bałagan. ”
Projekty na podwórku również mogą być drogie, co jest kolejnym powodem, aby unikać ich przed sprzedażą. Nowe rośliny i drzewa kosztują sporo grosza, a jest bardzo prawdopodobne, że kupujący i tak będzie w stanie odtworzyć cały krajobraz.
„Płacenie za zmianę krajobrazu w celu sprzedaży przynosi efekt przeciwny do zamierzonego” - mówi Clements. „Jeśli twoje ogrodzenie lub pokład się rozpada, napraw te rzeczy, zamiast zajmować się kształtowaniem krajobrazu”.
Nawet te małe projekty mogą się sumować - według Clementsa naprawa tarasu lub ogrodzenia może być łatwo czterocyfrową pracą. Jego radą jest wysłuchanie swojego agenta nieruchomości i rozważenie wszelkich jego sugestii przed podjęciem decyzji o zatrudnieniu architekta krajobrazu.
A kiedy już poczujesz się gotowy do sprzątania ogrodu, Clements zaleca rozpoczęcie od zewnętrznej wersji sprzątania.
„Ogrody wyglądają okropnie z porozrzucanymi śmieciami. Proponuję pozbyć się starych narzędzi, stosów garnków i martwych roślin. Jeśli jesteś osobą, która ma wiele przypadkowych roślin w niedopasowanych doniczkach na całym pokładzie lub od frontu, pozbądź się ich. ”
Według Clementsa zbyt wiele roślin na zewnątrz może być odczytane jako znaki dolara dla potencjalnych nabywców. „Nowi nabywcy prawdopodobnie nie podzielą tego samego gustu co do roślin. Możesz pokochać swoje rośliny, ale dla potencjalnych nabywców wygląda to na pracę ”.
„Usuń wszystkie chwasty, przycinaj i wycinaj niechlujne rośliny, które wymknęły się spod kontroli” - mówi ekspert od krajobrazu. „Nie chcesz, aby Twój ogród wyglądał tak, jakby odzyskała go dżungla”.
Clements sugeruje również ściółkowanie. Nowa ściółka wygląda ładnie i świeżo i często można ją dostać za darmo w swoim mieście lub mieście. Jeśli nie możesz dowiedzieć się, gdzie w pobliżu zdobyć ściółkę, spróbuj zadzwonić do lokalnego architekta krajobrazu. Mogą mieć trochę ściółki do kupienia lub będą w stanie wskazać ci właściwy kierunek.