Plik środki blokujące wymagane przez COVID-19 spowodowało znaczny spadek ruchu lotniczego i drogowego, co oznacza, że wiele miast poprawiło jakość powietrza i wód powierzchniowych. To powiedziawszy, podobnie jak samoloty i samochody, nasze domy mają swoje role do odegrania w światowym kryzysie klimatycznym.
Właściciele domów trwale przesuwają się w kierunku bardziej świadomego ekologicznie świata. Według badań przeprowadzonych przez Krajowe Stowarzyszenie Budowniczych Domów, większość nabywców domów opowiada się za bardziej ekologicznymi funkcjami domu, a wielu jest skłonnych zapłacić za funkcje, które mogą zaoszczędzić na rocznych kosztach użytkowania. Dotyczy to zwłaszcza młodszych pokoleń, którzy stanowią największą pulę kupujących na rynku amerykańskim.
Chociaż nie ma sporów co do wartości ekologizacji, ekologiczne cechy domu zwykle mają swoją cenę. Aby dowiedzieć się, które z nich są warte inwestycji, zapytałem agentów nieruchomości o ekologiczne cechy domów, których tak naprawdę chcą dzisiejsi nabywcy domów.
James Dwyer, pośrednik w handlu nieruchomościami i doradca ds. Nieruchomości w Engel & Völkers Nova Scotiasugeruje, że właściciele domów zaczynają od audytu energetycznego. „Jest to najbardziej krytyczny krok, ponieważ ułoży plan gry, którego należy przestrzegać podczas ulepszania domu” - mówi.
Stamtąd zaleca przejście na pompę ciepła, która jest bardziej wydajna niż elektryczne ogrzewanie oporowe. „Zmniejsza zużycie ciepła elektrycznego nawet o 40 procent, jest czystszy niż piec olejowy i jest korzystniejszy dla środowiska” - mówi Dwyer. „Nie wspominając o tym, że kiedy kupujący dowiadują się, że dom ma taki dom, automatycznie poprawia to chęć zakupu. To daje premię na liście i dodaje wartości. ”
Tradycyjne zbiorniki na wodę przechowują wstępnie podgrzaną wodę przez całą dobę, co skutkuje wysokimi miesięcznymi rachunkami za media. Są również nieporęczne, podatne na wycieki i mają krótszą żywotność niż ich odpowiedniki bez zbiornika.
„Jedną z funkcji, na które zawsze się cieszę, pokazując dom nowym klientom, jest bezzbiornikowy podgrzewacz wody” - mówi agencja nieruchomości z Toronto Despina Zanganas. „Energooszczędny podgrzewacz wody bez zbiornika podgrzewa wodę tylko wtedy, gdy jest to potrzebne, oszczędzając mnóstwo pieniędzy na gazie. Zainstalowałem jeden w moim domu, kiedy wyremontowałem piwnicę i od razu zobaczyłem oszczędności na rachunkach za media ”.
Dla właścicieli domów, którzy chcą je zabrać oszczędny w wodzie o krok dalej, Zanganas zaleca rozwiązanie problemu automatyki domowej. „[Inteligentne] wykrywacze wycieków wody mogą oszczędzać energię i pieniądze, umożliwiając sterowanie urządzeniem za pomocą telefonu. Powiadomią Cię nawet, jeśli nastąpi wyciek, gdy nie ma Cię w domu ”.
Danielle Lazier jest agentką nieruchomości z San Francisco i założycielką Danielle Lazier Nieruchomości. Sugeruje zieloną technologię. „Najbardziej efektywnymi elementami zielonego domu, które przyciągają współczesnych nabywców domów, są panele słoneczne i ściany energetyczne (pomyśl o Tesli), ponieważ to nie tylko źródło odnawialnej, niezależnej od sieci energii, ale także odskocznia do innych zielonych technologii, takich jak energia elektryczna pojazdy ”.
Dodaje: „W domu przyjazne dla środowiska i nietoksyczne materiały są ważnym punktem sprzedaży, od stali z recyklingu i drewna z odzysku po nowe materiały, takie jak podłogi bambusowe i blaty PaperStone”.
