Dla właścicieli domów po raz pierwszy znalezienie niedrogiego domu w pożądanej lokalizacji może wydawać się sportem olimpijskim. To ogromna decyzja finansowa; z tego powodu, Move.org niedawno przeprowadził nowe badanie w celu określenia najbardziej przystępnych cenowo miast, w których można uzyskać pomoc nabywcy domu po raz pierwszy. Firma zebrała dane z US Census Bureau i oceniła obszary miejskie na podstawie mediany wartości domu, odsetka zajętych domów, mediany miesięcznych kosztów mieszkaniowych i innych kluczowych czynników. W ten sposób Move.org określił 10 najbardziej przystępnych cenowo duże miasta i metro obszary, a także niektóre mniejsze obszary miejskie.
Które miejsca wypadły na szczycie? Według danych McAllen w Teksasie jest najbardziej przystępnym cenowo miastem dla właścicieli domów po raz pierwszy. Przy rankingu ludności wynoszącym 855176, średnia wartość domu w okolicy wynosi około 87 100 dolarów. Dla wielbicieli plażowania i słońca pozostali rywale z pewnością będą dobrą wiadomością. W raporcie najlepszym stanem znalazła się Floryda, z czterema z 10 najlepszych miast pochodzących ze stanu Sunshine State:
Cape Coral na Florydzie uplasował się na drugim miejscu pod względem najtańszych ofert city, następnie Lakeland na Florydzie na trzecim miejscu, Palm Bay na Florydzie na dziewiątym miejscu i Daytona Beach na Florydzie na dziesiątym.Chociaż ogólnie przyjmuje się, że większe populacje = wyższe wartości domów ze względu na podaż i żądanie, Move.org ustalił również, że w rzeczywistości istnieją pewne godne uwagi wyjątki od tej reguły w raport. Jest to najbardziej rozpowszechnione w przypadku obszaru metra McAllen-Edinburg w Teksasie. Chociaż pozycja populacji wynosząca 855176 jest wykładniczo wyższa niż w jakimkolwiek innym mieście w rankingu mniejszych miast Move.org (poniżej), jego średnia wartość domu wynosząca 87 100 USD jest nadal niższa niż we wszystkich z nich z wyjątkiem dwóch.
Tak więc, chociaż prawdą jest, że gęstość zaludnienia wpływa na ceny mieszkań, nie zawsze istnieje korelacja między tymi dwoma czynnikami. Podsumowując, przystępne cenowo mieszkania będą generalnie zawsze bardziej rozpowszechnione w mniejszych miastach, ale znalezienie niedrogich kredytów hipotecznych w większych aglomeracjach niekoniecznie jest niemożliwe. Do wszystkich właścicieli domów po raz pierwszy: Godspeed.
Jessica Wang
Edytor weekendów
Jessica jest redaktorką weekendową w Apartment Therapy. Jej prace pojawiają się także w Bustle, Nylon, InStyle i nie tylko. Mieszka w Kalifornii ze swoim psem.