Mieszkania efektywnościowe były oryginalne klocki licencjackie i panieńskie, dzięki niewielkim rozmiarom i szeroko otwartym planom pięter. Oferowali - i nadal oferują - opłacalny sposób na samotne życie, chociaż najlepiej nadają się dla osób o minimalistycznych wartościach.
Apartament efektywnościowy to jeden z najmniejszych typów mieszkań, jakie można znaleźć, według Johna Harrisona RDZEŃ agent z Harrison Grandelli Team. „Nie jest zaprojektowany z myślą o luksusie i przestrzeni, ale raczej rozwiązuje problem niedrogiego mieszkania”, mówi, dodając, że wydajności zwykle obejmują wystarczającą ilość miejsca dla jednej osoby i generalnie (ale nie zawsze) mają „jakąś formę” kuchni i kąpiel. (Witaj, płyta grzejna i wspólny prysznic.)
Podobnie jak w przypadku apartament typu studioapartamenty efektywności to tylko jeden pokój. Ale w przeciwieństwie do studia, które może mieć różne rozmiary, wydajność jest zdecydowanie mniejsza. „Decydującym czynnikiem jest wielkość - studia mają od 400 do 500 stóp kwadratowych, czyli są większe” - mówi Gerard Splendore, pośrednik w obrocie nieruchomościami
Warburg Realty. „Więc mieszkanie wydajności, zaprojektowane dla wydajny living, to kompaktowa przestrzeń życiowa, [jest to] zazwyczaj dla jednej osoby, która nie przyjmuje rozrywki lub nie ma częstych gości ”.Według Harrisona, wydajność jest tak naprawdę zaprojektowana, aby wspierać jedną osobę na raz. Podczas gdy to moc dało się wcisnąć dwie osoby w jednej, wymagałoby to bardzo minimalistycznego stylu życia (i prawdopodobnie bardzo bliski związek, ponieważ nie ma ścian oddzielających sypialnię od reszty przestrzeń). „Ze względu na wielkość i koszt może to być wspaniały dom dla kogoś, kto dopiero zaczyna lub jest nowy w mieście” - mówi.
Splendore zgadza się z tym i twierdzi, że mieszkania zapewniające efektywność są zazwyczaj zlokalizowane w najlepszych obszarach miejskich (takich jak Nowy Jork i Los Angeles). Najprawdopodobniej znajdziesz je w pobliżu środków transportu, centrów biznesowych i restauracji. Dostępność lokalizacji w połączeniu z przystępnym czynszem sprawia, że są one atrakcyjne dla niektórych osób. „Wielu mieszkańców tego typu domów przebywa między domami lub zostało przeniesionych w związku z karierą zawodową” - mówi Splendore.
Oprócz mieszkań efektywnych możesz zobaczyć oferty dla małych studiów i przestrzenie loftowe również, ale według Harrisona terminy te nie są zamienne. „Na przykład„ studio ”może mieć dowolną wielkość” - mówi. „Loft” zwykle odnosi się do większej otwartej przestrzeni typu studio, która może istnieć w starszym budynku o bardziej przemysłowym pochodzeniu ”. Dodatkowo istnieje styl zwany a „Single Room Occupancy” (lub SRO), które mogą być nawet mniejsze niż niektóre apartamenty o wysokiej wydajności, ponieważ zazwyczaj dzielą kuchnię lub łazienkę z innymi mieszkańcami SRO w tym samym budynku.
Jest szansa, że przestrzeń nie jest jedyną rzeczą, na której twoje mieszkanie będzie szczupłe: ściany oddzielające cię od sąsiadów mogą być również rzadkie. „Cienkie ściany i ciasne przestrzenie mogą wzmacniać hałas, który słyszysz lub dzielisz z sąsiadami” - mówi Harrison. Tak więc, jeśli jesteś kimś, kto potrzebuje dużo ciszy, zechcesz zainwestować w słuchawki z redukcją szumów.
Zanim się przeprowadzisz, musisz dokładnie spisać wszystko, co posiadasz, i dowiedzieć się, dokąd się udaje, zanim tam dotrzesz. „Ludzie często zapominają o ilości rzeczy, które zgromadzili w szafach i szafkach i naprawdę muszą zaplanować z wyprzedzeniem, co ze sobą zabiorą, przechodząc do wydajności” - mówi Harrison.
Lauren Wellbank
Współpracownik
Lauren Wellbank jest niezależną autorką z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w branży kredytów hipotecznych. Jej teksty ukazały się także w HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living i nie tylko. Kiedy nie pisze, spędza czas z powiększającą się rodziną w okolicy Lehigh Valley w Pensylwanii.
