Właściciel v. relacja najemcy może być trudna do opanowania; jest tak wiele pól minowych do obejścia, gdy masz do czynienia z domem i jego własnością. Jednak rozpoczęcie jakiejkolwiek dyskusji z odpowiednią wiedzą i nastawieniem może znacznie zwiększyć Twoje szanse na powodzenie prośby. Oto od czego zacząć.
Sekret numer jeden w uzyskaniu wyjątkowo dobrej obsługi od właściciela? Bądź najemcą, którego właściciel chce mieć w pobliżu. Oznacza to bycie uprzejmym, terminowe płacenie czynszu i przestrzeganie warunków umowy najmu. Dobry najemca jest na wagę złota i większość właścicieli zrobi wszystko, co w ich mocy, aby ich uszczęśliwić.
Które zdanie ma większe szanse na uzyskanie wyników „Dywan w mojej sypialni jest naprawdę zniszczony i obrzydliwy! Fuj! ” lub 2) „Bardzo chciałbym wymienić dywan w sypialni; czy moglibyśmy omówić tę możliwość, proszę? ” Masz pomysł; uprzejma, rozsądna prośba za każdym razem posunie się znacznie dalej niż skarga.
Postępowanie zgodnie z procedurą składania wniosków lub skarg ma kluczowe znaczenie. Jeśli nie korzystasz z odpowiednich kanałów, nie możesz oczekiwać, że Twoje potrzeby zostaną zaspokojone. Jeśli jednak nadal masz problemy z uzyskaniem wyników, ważne jest, aby rejestrować, kiedy i jak próbowałeś rozwiązać problem. To powie właścicielowi lokalu, że traktujesz wniosek poważnie i nie zamierzasz tak po prostu odejść. Spróbuj na przykład: „Cześć, trzy razy próbowałem skontaktować się z Tobą przez e-mail i telefon w okresie od 7 marca do 10 kwietnia i nie otrzymałem jeszcze odpowiedzi w sprawie mojej prośby o naprawienie nieszczelnego kranu. Muszę rozwiązać tę sprawę ”.
Pamiętaj, że bycie właścicielem to biznes, więc naturalnie będzie on musiał pilnować zysku, ale to nie znaczy, że w Twojej umowie nie ma innych wartościowych rzeczy. Jeśli grozi Ci wzrost czynszu, spróbuj negocjować go, korzystając z innych elementów, takich jak dłuższy okres najmu (możesz wskazać że zamknięcie dobrego najemcy takiego jak ty na dłużej oznacza, że jednostka nie będzie pusta niepotrzebnie).
Jeśli chcesz ulepszyć swój czynsz i chcesz wykonać tę pracę samodzielnie, wielu właścicieli jest otwartych na opłacenie rachunku za materiały lub zaciągnięcie czynszu za twoją pracę. Dostajesz ładniejsze mieszkanie, a ona otrzymuje trwałe aktualizacje i szczęśliwego najemcę. Wygraj, wygraj!
