Półki na książki mają być wypełnione z… książkami, prawda? Cóż, zajrzyj do czyjegoś domu, a znajdziesz na nich wiele przedmiotów, od małych błyskotek po stosy rozczochranych papierów po uwielbiane zabawki dla dzieci. Według home stagers te dodatkowe rzeczy mogą czasami być zbyt osobiste i / lub rozpraszać kupujących podczas pokazu lub fotografii nieruchomości. Jednak twierdzą, że półka z książkami wypełniona po brzegi książkami też nie jest dobrym pomysłem. Więc co powinieneś zrobić? Czy są rzeczy, których tak naprawdę nie potrzebujesz na twojej półce przed sprzedażą?
„Regały zawsze najlepiej utrzymywać tak proste, jak to tylko możliwe” - mówi Sydney Gaskins, starszy kierownik projektu w Inscenizacja i wnętrza Red House w Maryland. Z reguły sugeruje odchudzanie zawartości każdej z półek o połowę, generalnie pozbawiając się rzeczy to może nie spodobać się wielu osobom, ponieważ w końcu wystawianie domu ma na celu przyciągnięcie tylu kupujących co Ty mogą.
Co dokładnie powinieneś zdjąć? Oto lista rzeczy opracowanych przez czterech home stagers - Gaskins, Julie Chrissis z Chrissis i Company Interiors w Massachusetts i New Hampshire oraz Kristen Brown i Amy Keeley w Redesigned Home Staging w Rhode Wyspa.
Jest to przedmiot numer jeden, który wydaje się zbyt osobisty. „Celem jest, aby kupujący wyobrazili sobie, że tam mieszkają” - mówią Brown i Keeley - „nie będą rozpraszani przez Twoje rodzinne wakacje ”. Spróbuj zastąpić je zdjęciem czegoś bardziej malowniczego lub małym kawałkiem sztuka.
„Nadszedł czas, aby być bardziej modnym” - mówi Chrissis, który zaleca zastąpienie sztucznych kwiatów prostym wazonem ze świeżymi kwiatami.
Chociaż małe rośliny to dobry pomysł, aby ożywić półkę z książkami, upewnij się, że wyglądają zdrowo. Na wpół martwe rośliny „sprawiają wrażenie, że dom może nie być zadbany” - mówią Brown i Keeley.
Chociaż pomagają utrzymać bałagan w codziennym życiu, kosze - szczególnie te bardziej użytkowe na płótnie - po prostu nie są atrakcyjne i powinny zostać przeniesione.
Kupującym ciężko jest zignorować trofea, zdjęcia, piłki lub koszulki z autografem, zwłaszcza jeśli zdarzy się, że kibicują drużynie przeciwnej.
Regał zdecydowanie potrzebuje książek, ale powinny one odpowiednio pasować do twojej półki. Usuń zbyt duże, które odstają, i nie pakuj książek zbyt ciasno, bo regał będzie wyglądał na zaniedbany. „Chcesz podkreślić przestrzeń do przechowywania, jaką oferują półki na książki, zwłaszcza jeśli są one wbudowane”, mówią Brown i Keeley. „Zatłoczona półka sugeruje, że nie ma wystarczającej ilości miejsca i będzie wyglądać na zagraconą i rozpraszającą kupujących. Wybierz kilka książek do wykorzystania i umieść je w grupach na półkach ”.
Zachowaj neutralność w stosunku do książek, które zdecydujesz się wyświetlić. „Chcesz, aby kupujący patrzyli na Twój dom, nie prowadząc debaty politycznej wywołanej obejrzeniem książki” - mówi Chrissis.
Więc co powinien być na półkach? Tak, oczywiście książki. Rośliny i małe elementy wystroju, takie jak świece lub kosze, otrzymują zielone światło. Kilka zdjęć, może trochę grafiki. „Nie trzeba dużo, żeby wyglądać stylowo” - mówi Chrissis, ale poświęć trochę czasu na zmianę aranżacji, aż będzie dobrze wyglądać. Może to również wydawać się sprzeczne z intuicją, ale zostaw trochę wolnej przestrzeni na półkach. Trochę wytchnienia to zawsze dobry pomysł.