Te bezcelowe pokoje są zdecydowanie nie-nie, jeśli chcesz sprzedać dom, mówi Kara Woods, profesjonalny stager i właściciel Scena do przeniesienia w Danbury, Connecticut.
Przykładem? Ten dom o powierzchni 8286 stóp kwadratowych, który niedawno urządziła w Bedford Hills w stanie Nowy Jork. Dom wiejski z pięcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, położony na 18 bujnych akrach, był oszałamiający.
„Ta rezydencja zaczęła się od niesamowitych kości i była utrzymywana nienagannie, więc nie było trudno sprawić, by wyglądała niesamowicie” - mówi Woods.
Ale miał problem: jego pokoje nie wykorzystywały swoich mocnych stron. Podczas gdy przestrzenie takie jak kuchnia szefa kuchni z kącikiem śniadaniowym, gabinet/ bibliotekę i przestronny apartament główny były dobre i dobre, szczególnie jeden pokój wymagał pomocy.
„Jednym z częstych problemów jest to, że kiedy przyjeżdżamy i oceniamy nieruchomość, pokoje nie są wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem” - mówi Woods. „Tak więc jadalnia nie powinna być biurem, a dom z czterema sypialniami powinien mieć cztery sypialnie, a nie trzy sypialnie i biuro”.
W domu Bedford Hills w oficjalnym salonie znajdował się stół bilardowy i zabawki dla małych dzieci do zabawy. „To był bardziej pokój rekreacyjny” - wyjaśnia Woods. Postanowiła przekształcić go z powrotem w prawdę salon przestrzeń.
„Biorąc pod uwagę, że prawdopodobnie będzie to drugi dom, chcieliśmy, aby był swobodny i łatwy oraz nadawał się do rozrywki” - mówi.
Poszła więc do pracy, przenosząc kilka mebli z pokoju rodzinnego do salonu. Przekrój i otomana idealnie pasują do skali przestrzeni, a ona dodała poduszki i grafikę, aby dopełnić wygląd. Obszerny dywanik w neutralnym wzorze stanowi podstawę aranżacji siedzenia, a otwarcie francuskich drzwi zapewnia widok - i dostęp do - oszałamiającego terenu.
„Rezultatem jest przestrzeń prezentacyjna, która krzyczy„ Wejdź i zrelaksuj się ”. Teraz salon wydaje się być częścią domu, ponieważ w stanie początkowym - ze stołem bilardowym i zabawkami dla dzieci - nie pasował do poziomu projektu reszty domu ”, Woods mówi.