Oświetlenie naprawdę robi różnicę w kompozycji, niezależnie od tego, czy robisz zdjęcie, malujesz portret, czy wystawiasz dom na sprzedaż. Kara Woods, właścicielka Scena do przeniesienia w Danbury, Connecticut, zrozumiała to, kiedy została zaproszona na scenę domu o powierzchni 5940 stóp kwadratowych w Pound Ridge w Nowym Jorku.
Dom z 4 sypialniami i 4 łazienkami był „prawdziwym klejnotem”, mówi Woods, wielokrotnie nagradzany home stager i certyfikowany przez AHSC Instruktor ds. Inscenizacji, który specjalizuje się w rynku luksusowym. Patrząc na specjalnie zaprojektowany wiejski dom w stylu gontów - położony na działce o powierzchni 9 akrów, pośród malowniczych w północnym Westchester - „można było powiedzieć, że posiadłość ta była bardzo troskliwa i kochana” - powiedziała mówi.
„Posiadłość i tereny były nienagannie utrzymane. Każdy włącznik światła był oznaczony etykietą, dywany były ręcznie robione, wszędzie były rodzinne zdjęcia i można było zobaczyć, jak całe pokolenia rodziny spędzały tu czas. To był dom pełen miłości i życia ”.
Jedyny problem? Wydawał się ciemny i przestarzały, zwłaszcza wielki pokój, część otwarta koncepcja na pierwszym piętrze. Mimo strzelistych sufitów i dużych rozmiarów przestrzeń wymagała pomocy, wyjaśnia.
„Kiedy nadszedł czas na sprzedaż domu, a rodzice zaczęli się zmniejszać, naszym celem było unowocześnienie powierzchni i nadać mu nowe życie z zamiarem zobaczenia nowego pokolenia cieszącego się czasem rodzinnym i luksusowym życiem ”- mówi mówi.
Dlatego Woods postanowił „rozjaśnij i rozjaśnij i pokazać wielkość i przestrzeń pomieszczenia ”- mówi. Ponieważ w pomieszczeniu było zbyt dużo mebli, które były w ciemnych kolorach i przestarzałym stylu, usunęła większość elementów i zastąpiła je jasnymi meblami w stylu przejściowym.
Pomalowała również ściany na jaśniejszy kolor, usunęła ciężkie draperie i zaktualizowała oprawy oświetleniowe - wszystko to sprawiło, że pokój wydawał się bardziej otwarty i przestronny. To nie było mnóstwo pracy, a większość tych zmian miała charakter kosmetyczny, ale zrobiło to ogromną różnicę, wyjaśnia Woods.
Później wielki ceglany kominek i drewniane podłogi słusznie zajmują centralne miejsce, a dwa starannie rozmieszczone miejsca do siedzenia zajmują przestrzeń, nie przytłaczając jej.
„Większość kupujących nie chce zajmować miejsca, które wymaga zbyt wiele pracy” - mówi Woods. „Dzięki aktualizacji przestrzeni jest to opcja gotowa pod klucz, co jest ogromną zaletą dla nieruchomości przy sprzedaży”.