73% Afroamerykanów powiedział, że nie
fundusze awaryjne na trzymiesięczne wydatki.
Każda pozycja na tej stronie została ręcznie wybrana przez redaktora House Beautiful. Możemy pobierać prowizję od niektórych przedmiotów, które zdecydujesz się kupić.
Pod koniec czerwca bezpośredni telefon do branży nieruchomości przyszedł z nieoczekiwanego źródła: piosenkarz i autor tekstów, zdobywca nagrody Grammy John Legend. W odpowiedzi na a TMZ W wiadomościach dotyczących decyzji pośredników w handlu nieruchomościami z Teksasu o rezygnacji z słowa „mistrz” przy wyznaczaniu sypialni i łazienek, Legend postanowiła zamiast tego zająć się rzeczywistym problemem, przed którym stoją czarni nabywcy domów.
„Prawdziwy problem: pośrednicy w handlu nieruchomościami nie pokazują czarnym osobom wszystkich nieruchomości, do których się kwalifikują. Fałszywy problem: nazwanie głównej sypialni główną sypialnią. Pośrednicy w handlu nieruchomościami, napraw prawdziwy problem ”, zwycięzca EGOT tweetował.
Od tego czasu wiadomość Legend zyskała prawie pół miliona polubień i wywołała - pośród większego rozrachunku rasowego w Ameryce po śmierci Ahmaud Arbery, George Floyd i Breonna Taylor - bardzo potrzebna rozmowa na temat rodzajów dyskryminacji mieszkaniowej, które szerzyły się od dziesięcioleci Ameryka.
Podczas gdy termin „pan” z pewnością przywołuje bolesną historię niewolnictwa w Ameryce (Dom Piękny termin zaczął pomijać), Legenda ma rację, że problem sięga znacznie głębiej niż terminologia. Ten kraj ma długą historię dyskryminacji mieszkaniowej, która pozostawiła Afroamerykanów bez możliwość posiadania nieruchomości, budowania ich wartości netto i czerpania licznych korzyści finansowych przypisywanych domowi własność.
Część „problemu”, jak to ujmuje Legend, jest następstwem zmiany linii. Redlining była praktyką stosowaną po raz pierwszy przez banki dziesiątki lat temu, która bezpośrednio atakowała czarnych i brązowych kupujących domy, odmawiając ubezpieczenia, pożyczek i innej pomocy finansowej oraz usług w obszarach uznanych za „wysokie ryzyko”.
„Banki ogradzałyby pewne obszary, aby uniknąć inwestowania w obszarach, w których była bardzo czarna” Sabine Grant- wyjaśnia agent nieruchomości z Atlanty i były specjalista ds. kredytów hipotecznych. „Tak więc, jeśli jesteś osobą czarnoskórą i chcesz kupić nieruchomość, są obszary, w których pożyczkodawca lub pośrednik w handlu nieruchomościami nie pokazałby ci nieruchomości, nawet gdybyś miał kwalifikacje”.
„Innym przykładem redliningu są praktyki pożyczkowe, gdzie biała osoba z niższej klasy mogłaby dostać pożyczki, ale czarnoskóra osoba z klasy średniej lub nawet czarna osoba z wyższej klasy nie byłaby w stanie uzyskać pożyczki ", trwa.
Chociaż redlining był technicznie Wyjęty spod prawa na mocy ustawy Fair Housing Act z 1968 r., jego wpływ jest długotrwały, a nawet zrodził inną formę dyskryminacji mieszkaniowej: odwrócenie czerwonych linii. „Dzieje się tak, gdy pożyczkodawca celuje w mniejszość w obszarze nieobjętym czerwonymi liniami, oferując wysoko oprocentowane pożyczki i ubezpieczenie” - mówi Grant.
Ta nierówność w praktykach pożyczkowych towarzyszyła również jeszcze bardziej bezpośredniej formie dyskryminacji: aktom własności domu i najmu, które wyraźnie zabraniały czarnoskórym mieszkańcom. Na przykład: Levittown, osiedle Long Island w stanie Nowy Jork, znane z popularyzacji życia na przedmieściach po II wojnie światowej, nie pozwalało czarnym kupcom, bez względu na ich finansowanie. Chociaż jawne bariery rasowe, takie jak ta, są teraz nielegalne, nie oznacza to, że ich skutki zniknęły. Taka nierówność ma reperkusje międzypokoleniowe: prawdopodobnie biali Amerykanie, którzy kupili dom 60 lub 70 lat temu widzieli wzrost wartości, gromadzenie własnego kapitału, a także tego, co są w stanie przekazać dzieci. Bez dostępu do tego samego punktu wyjścia - nie wspominając o szkołach i innych zasobach podlegających opodatkowaniu obszary - wielu czarnoskórych Amerykanów nie ma takich samych szans na wzrost gospodarczy, a podziały rasowe nadal się pogłębiają pokolenia.
Chociaż programy federalne mogą służyć jako jeden ze sposobów nadrobienia tej dysproporcji, Grant twierdzi, że obecna administracja cofnęła się w kwestii ochrony bankowej i mieszkalnictwa. Według Krajowa koalicja na rzecz budownictwa mieszkaniowego o niskich dochodachregres ten jest widoczny we wniosku budżetowym na rok fiskalny 2021 złożonym przez prezydenta Trumpa i sekretarza HUD Bena Carson w lutym 2020 r., Który starał się radykalnie obniżyć zasiłki mieszkaniowe dla rodzin, seniorów o niskich dochodach i więcej.
Pod koniec maja administracja Trumpa zdecydowała się przejść do zmiany wersji Ustawa o reinwestycji społeczności (CRA). Podpisana przez prezydenta Jimmy'ego Cartera w 1977 r. CRA jest federalnym prawem uchwalonym w celu zwalczania skutków ponowne podejście poprzez zachęcanie banków do zaspokojenia potrzeb kredytobiorców, zwłaszcza tych o niskich dochodach dzielnice. Wielu krytyków nowych zasad agencji ratingowych określonych przez Biuro Kontrolera Waluty - w tym przedstawicielka USA Maxine Waters -wierzę, że zachęcą banki do podejmowania większych transakcji (luksusowe mieszkania, mosty, stadiony) w tak zwanych „strefach możliwości” zamiast zaspokajania potrzeb dzielnic o niskich lub umiarkowanych dochodach. Taka zasada zasadniczo przyćmiłaby pierwotny cel agencji ratingowej. 29 czerwca Demokraci w Izbie Reprezentantów zagłosowali za odwróceniem tej zasady, ale dopiero okaże się, czy sprawę podejmie Senat.
Przed ogłoszeniem modernizacji agencji ratingowej NPR poinformował, że budżet Trumpa na 2020 r. dążył do całkowitego wyeliminowania programu grantów blokowych rozwoju społeczności fundusz kapitału mieszkaniowego i program dotacji HOME - wszystkie to programy, które okazały się bardzo korzystne dla osób o niskich dochodach społeczności.
„Z obecną administracją, sprawy zostały przerwane w zakresie ochrony bankowej dyskryminacja w procesach kredytowych i bankowych ”, mówi Grant,„ a ludzie nawet nie są tego świadomi. Ta administracja ograniczyła sprawy ”.
W międzyczasie organizacje takie jak Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami zaproponowali różne pomysły na walkę z tą nierównością, w tym wezwanie do wszystkich 50 stanów do uchwalenia i zaktualizowania prawa dotyczącego sprawiedliwych warunków mieszkaniowych oraz do wyeliminowania stawek ubezpieczeniowych opartych na kodach pocztowych.
Zapytany o odpowiednie kroki w celu uporania się z konsekwencjami redliningu i litanii innych problemów mieszkaniowych, z którymi borykają się czarnoskórzy kupcy, Robin Andrade, właściciel / pośrednik SPRZEDAM ATLANTApodkreślił znaczenie edukacji.
„Najpierw musimy się dowiedzieć, jak to się zaczęło, dlaczego się zaczęło i kto to zapoczątkował” - mówi Andrade. „Jeśli nie wiesz wystarczająco dużo o tym, jak coś się zaczęło, nie wpłynie to na ciebie. Nie będziesz z tego powodu zły. Musisz się z tego powodu złościć. W ten sposób zostaniesz ponownie zaangażowany i zachęcony do zrobienia czegoś z tym ”.
Podczas gdy czarni nabywcy domów nadal stąpają po rynku, który był przeciwko nim od dziesięcioleci, Grant zachęca również kupujących domy do aktywnego reagowania na ich skargi mieszkaniowe.
„Pierwszym krokiem jest, jako społeczność, trzymanie stopy na gazie” - mówi. „Myślę, że nauczyliśmy się żyć z naszą blizną. I od czasu do czasu ktoś to wybiera, a my nawet tego nie uznajemy, ponieważ wiemy, że odrośnie. Więc kiedy czujesz, że to się dzieje z tobą, umieść to tam. Wnieść skargę."
Śledź House Beautiful dalej Instagram.
Ta zawartość jest tworzona i obsługiwana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom w podaniu ich adresów e-mail. Więcej informacji o tej i podobnych treściach możesz znaleźć na piano.io.
Ta sekcja komentarzy jest tworzona i obsługiwana przez stronę trzecią i importowana na tę stronę. Możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.