![Niemiecki zestaw Mac Home + iMac do domowego biura](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Jeśli chodzi o oszczędzanie na zaliczkę na dom, istnieją pozornie niekończące się przeszkody: Zadłużenie z tytułu pożyczki studenckiej. Wysokie koszty wynajmu. Być singlem i płacenie rachunków na własną rękę. W rzeczywistości cały proces może wydawać się tak przytłaczający, że 27 procent milenialsów nie myśli, że kiedykolwiek będzie w stanie zaoszczędzić wystarczającą ilość gotówki na zaliczkę, zgodnie z Badanie bankratu.
Więc kiedy rówieśnik jest w stanie kupić dom - powiedzmy, współpracownik lub przyjaciel, którego podejrzewasz, ma podobny przedział dochodów jak ty - możesz być ciekawy, jak do cholery to zrobili. Jednak otwarcie mówienie o pieniądzach (i tym, jak ludzie są w stanie pozwolić sobie na drogie zakupy) jest jednym z tych tematów, które mogą wydawać się niewygodne, a nawet nachalne. Ale czy powinno być poza limitem? Czy nie możesz być otwarty, jak poszedłeś na oszczędzanie na dom, potencjalnie eliminując niektóre bariery dla innych? W niektórych scenariuszach absolutnie twierdzą eksperci.
„Jeśli chodzi o zalety, bycie otwartym na temat tego, jak kupiłeś dom, może oznaczać dzielenie się przydatnymi informacjami, takimi jak informowanie kogoś o programie, z którego korzystaliście po raz pierwszy, ”mówi Amanda Clayman, terapeuta finansowy i Ostrożnościowy rzecznik finansowy wellness.
Wyjaśnia, że dzielenie się tym, jak zaoszczędziłeś na dom, może zachęcić kogoś i wyjaśnić proces po drodze.
Oto, co często dzieje się za kulisami w procesie zakupu domu, a także kilka wskazówek, jak otwarcie mówić o oddaniu domu.
To, ile będziesz musiał odłożyć na dom, różni się znacznie w zależności od pożyczki i miejsca pobytu w kraju. Ale oto, co należy wiedzieć: Według mediany, średnia wartość domu w Stanach Zjednoczonych wynosi około 250 000 USD Zillow. Według kupujących po raz pierwszy średnio 6,7 procent na zaliczkę National Association of Realtors. Tak więc matematyka trzęsie się, aby kupujący mogli odłożyć około 17 000 USD na dom o średniej cenie, ale to znacznie więcej, jeśli jesteś na gorącym rynku nieruchomości.
Jak dokładnie twoi rówieśnicy kupują swoje domy? Jeśli nie czujesz się swobodnie poruszając ten temat z innymi, oto kontekst, który może odpowiedzieć na kilka pytań:
Holden Lewis, ekspert ds. Nieruchomości i kredytów hipotecznych w NerdWallet, zwraca uwagę, że jeśli kupisz dom z prezentem z pieniędzy rodzinnych, może to zapewnić mniej uprzywilejowanym przyjaciołom, że to nie ich wina, że nie stać ich na dom tak wcześnie jak ty. Z drugiej strony ta wiedza nie pomoże im kupić domu.
„Jeśli nie chcesz powiedzieć swoim mniej uprzywilejowanym przyjaciołom o otrzymanej pomocy finansowej, zadaj sobie pytanie, dlaczego chcesz zachować swoje szczęście w tajemnicy” - mówi Lewis. „Przy jakich założeniach działasz? Może nie zdajesz sobie sprawy z głębokości nierówności ekonomicznych w kręgu znajomych. Może ci pomóc stać się milszą, bardziej pokorną osobą, jeśli uznasz, że dostałeś bodźca życiowego, do którego inni nie mają dostępu ”.
Kiedy miałem 20 lat, pracowałem jako reporter w Boulder, Colo. (Drogie miejsce) za 38 000 $ pensji. To była dla mnie ogromna tajemnica, gdy dowiedziałem się, że moi współpracownicy kupują nieruchomości lub organizują w nich imprezy świąteczne przestronne domy - i tutaj planowałem budżet na wymianę oleju na miesiące, w których otrzymaliśmy trzy wypłaty zamiast zwykłych dwóch czeki.
Zapisałem się na zajęcia po raz pierwszy dla kupujących w domu, sprawdziłem numery w arkuszu i potwierdziłem, że nie ma znaczenia, ile Brązowy zapakowałem swój lunch lub poszedłem bez Netflixa, oszczędzanie zaliczki na moje wynagrodzenie w gazecie nie zamierzało obniżyć to. (Od tego czasu jestem otwarty na temat jak barmanowałem przez pięć lat, żeby podbić o 20 procent płatnycht - ale dostrzegam mój zaszczyt móc pracować na dwóch stanowiskach). Żałowałem też, że nie jestem bardziej doświadczony, jeśli chodzi o programy Homebuy po raz pierwszy.
Clayman twierdzi jednak, że mogą występować pewne wady, kiedy możesz sobie pozwolić na zaliczkę.
„Jeśli członek rodziny pomógł ci z zaliczką, to co ktoś może poczuć na temat tych informacji, jeśli nie ma możliwości uzyskania wsparcia rodzinnego?” rozumuje. Gdybyś był w stanie zaoszczędzić, ponieważ masz wyższe wynagrodzenie lub nie masz pożyczek studenckich, czy osoba, z którą rozmawiasz, poczuje się zachęcony, wiedząc o tym, lub zniechęcony?
Aby ułatwić nawigację po rozmowie, Clayman ma wskazówki dotyczące otwartości na to, jak stać Cię na dom: