73% Afroamerykanów powiedział, że nie mieli
fundusze nadzwyczajne na pokrycie trzech miesięcy wydatków.
Każdy element na tej stronie został ręcznie wybrany przez redaktora House Beautiful. Możemy otrzymać prowizję od niektórych przedmiotów, które zdecydujesz się kupić.
Jeśli planujesz budowę pensjonatu na podwórku - lub, jak mówią w Australii, „mieszkania babci”, weź stronę z książki tej australijskiej mamy i wynajmij firmę, która ją zbuduje. Inwestycja, jak stwierdziła, jest tego warta.
Ira Bazika jest kochającą samotną mamą z dwójką dorosłych dzieci - które latały na kurniku. Dwa lata temu kupiła dom, który zamierza przekształcić w inwestycję. Zdecydowała się na zakup starszego domu zamiast nowego, aby uzyskać nieruchomość z większą powierzchnią i potencjałem do remontu. Chciała także zainwestować w nieruchomość, która mogłaby zapewnić dodatkowy dochód na spłatę kredytu hipotecznego.
Bazika nie uważa się za doświadczoną D.I.Y, więc skorzystała z wiedzy specjalistycznej W domu Granny Flats
, firma z siedzibą w Sydney w Australii. „Od niewiążących konsultacji na miejscu po projektowanie, zatwierdzenia i budowę - było to łatwe” - powiedziała. Według Baziki pracownicy - w tym budowniczowie, koparki, projektanci, inżynierowie, murarze, elektrycy i kierownicy projektów - byli niezbędni podczas procesu. Jej jedynym zmartwieniem było wykończenie blatów kuchennych.„Polecili kilka projektów, które pasują do nieruchomości, obszaru i wielkości terenu” - mówi Bazika. Ważne jest, aby pamiętać o wielkości przestrzeni, z którą musisz pracować, a także o tym, jak wpłynie to na wygląd głównego domu. Bazika wybrała cegłę i dach o podobnym kolorze do głównego budynku, ponieważ nie chciała, aby dodatkowa konstrukcja wyglądała nie na miejscu na posesji.
Stamtąd otrzymała szacunkową cenę i wybór - wiele z nich. Według Baziki była w stanie wybrać układ kuchni, podłogi, lakier i wiele innych. „To było jak zakupy z katalogu” - powiedziała. Firma przedstawiła wybór wzorów do wyboru, które pomogły jej wybrać najlepszy układ.
Po opracowaniu projektu Bazika zwróciła się do rady lokalnej o zgodę (jest to obowiązkowe w Australii - sprawdź lokalne przepisy rządowe przed rozpoczęciem projektu), a następnie podpisał umowę na sprawiedliwy budynek domowy i zorganizował jej dom gwarancja właściciela.
Kilka dni później zaplanowano jej projekt: firma zamówiła materiały i rozpoczęła wykopy. „Ich obietnicą jest wybudowanie mieszkania w ciągu 12-16 tygodni”, mówi Bazika. Jej mieszkanie babci zostało ukończone w ciągu 12 tygodni, ale żeglowanie nie było tak płynne, jak się spodziewała - jak w przypadku każdego projektu budowlanego, na pewno pojawią się nieprzewidziane sytuacje.
Podczas wykopu budowniczowie odkryli, że woda opadowa Baziki nie spełniała wymogu dotarcia do drogi. Kosztowało ją to więcej niż się spodziewano, ponieważ koparki musiały poświęcić dodatkowy czas i pracę, aby spełnić ten wymóg.
Nawet pomimo czkawek po drodze Bazika powiedziała, że jeśli nadarzy się okazja, wykorzysta firmę do budowy mieszkania babci. „Zwrot jest znacznie wyższy niż inwestowanie w jednostkę, ponieważ mieszkania dla babci mogą być znacznie tańsze, a dochód z wynajmu większy”, mówi. Według Baziki, kiedy mieszkanie babci zostało ukończone, firma przeczesała jedną końcową kontrolę, testowanie urządzeń, funkcji elektrycznych i dokładne sprzątanie, upewniając się, że mieszkanie jest gotowe na przyjęcie nowego najemcy.
Podsumowując, Bazika wydała na projekt około 121 000 USD (równowartość 83 000 USD), ale była w stanie podwoić swoje dochody dzięki wypożyczeniom Airbnb. Ten przykład inteligentnego życia i opłacalnych inwestycji rośnie, szczególnie wśród emerytowanych osób dorosłych. Jako samotna mama Bazika uznała ten rodzaj inwestycji za bardziej korzystny niż utrzymanie mieszkania. Jej mieszkanie babci jest nie tylko opłacalne, ale w końcu, jeśli potrzebuje drugiego domu dla rodziny lub przyjaciół, jest gotowa do pracy.
Śledź House Beautiful na Instagram.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez firmę zewnętrzną oraz importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Więcej informacji na temat tej i podobnych treści można znaleźć na stronie piano.io.
Ta sekcja komentowania jest tworzona i obsługiwana przez osobę trzecią i importowana na tę stronę. Możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.