73% Afroamerykanów powiedział, że nie mieli
fundusze nadzwyczajne na pokrycie trzech miesięcy wydatków.
Każdy element na tej stronie został ręcznie wybrany przez redaktora House Beautiful. Możemy otrzymać prowizję od niektórych przedmiotów, które zdecydujesz się kupić.
Dom gościnny może wydać się jak luksus, na który tylko nieliczni mogą sobie pozwolić, ale tak naprawdę jest to projekt remontu domu, który można podjąć za taką samą cenę jak remont kuchni. To powiedziawszy, nie jest to tak proste jak kupowanie mały dom na Amazonce i wyrzucając go na podwórku. Pomimo Co niektóre łapanki chciałbyś w to uwierzyć, pensjonaty nie są meblami IKEA i wymagają staranności rozważanie i planowanie - fundament, izolacja, pozwolenia na budowę - nawet jeśli kupujesz mały modułowa jednostka.
Czy potrzebujesz miejsca dla teściów, czy chcesz zarobić trochę gotówki wynajmując Airbnb, istnieje wiele sposobów na dodanie do mieszkania dodatkowej jednostki mieszkalnej, z których wszystkie będą kosztować tysiące dolarów i najprawdopodobniej miesiące. Ale kiedy powitasz pierwszych gości w ich prywatnym apartamencie, wszystko będzie tego warte.
Zbudowanie pensjonatu od zera jest najbardziej konfigurowalną opcją, ale będzie też najdroższe i czasochłonne. Pod względem kosztu za metr kwadratowy budowa małego pensjonatu nie jest tańsza niż budowa całkowicie nowego domu.
Średnia krajowa na budowę domu na miejscu to 100 do 200 USD za stopę kwadratową, według HomeAdvisor, więc koszt apartamentu gościnnego z jedną sypialnią o powierzchni 600 stóp kwadratowych zaczynałby się od 60 000 $. Kabina jednopokojowa o powierzchni 150 stóp kwadratowych z miejscami do spania może kosztować zaledwie 15 000 USD, ale zbudowanie tak małej struktury rzadko daje dobry zwrot z inwestycji. Większość ekspertów zaleciłaby zbudowanie pensjonatu, który jest największym dopuszczalnym metrażem dla ADU (jednostki mieszkalnej z akcesoriami) lub co najmniej 500 metrów kwadratowych, aby uzyskać najwyższy zwrot z inwestycji.
Lokalizacja jest najważniejszym czynnikiem, jeśli chodzi o cenę - im droższe jest miejsce do życia, tym więcej będzie ono kosztować w budowie - a jakość materiałów będzie na drugim miejscu. Nową konstrukcję najlepiej pozostawić profesjonalistom, więc siła robocza będzie stanowić co najmniej połowę trzeciej końcowej ceny, ale może wynosić nawet 60 procent.
Budowa pensjonatu może trwać od czterech miesięcy do roku, a warunki pogodowe i warunki budowy mają kluczowe znaczenie dla szybkości budowy. Pamiętaj, że to tylko ramy czasowe na budowę - projektowanie, udzielanie pozwoleń i składanie ofert dla kontrahentów trwa od sześciu do 10 miesięcy.
Przekształcenie garażu lub szopy w apartament gościnny może być opcją ekonomiczną. Według HomeAdvisor, koszty wahają się od 6 000 do 21 000 USD, przy średniej krajowej dla tego typu projektów około 13 075 USD. Zmiany strukturalne, takie jak dodanie okien, izolacji, płyt kartonowo-gipsowych, sufitu i podłóg, stanowią tutaj większość kosztów (w dodatek do robocizny), ale jeśli chcesz zrobić pełne mieszkanie z łazienką i kuchnią, spodziewaj się znacznych wydatków więcej.
Oto podział różnych kosztów:
Projekty konwersji można zrealizować dość szybko, zajmuje to zaledwie od czterech do sześciu tygodni, ale jeśli dodajesz ściany wewnętrzne lub instalowanie wyposażenia kuchni lub łazienki, ramy czasowe mogą się podwoić i zająć do pięciu miesięcy. Uzyskanie odpowiednich pozwoleń na budowę zwykle dodaje dwa tygodnie do osi czasu, ale może być znacznie krótsze w przypadku mniejszych zadań.
Modułowa struktura dostarczana jako zestaw części jest najtańszą opcją - niektóre produkty są sprzedawane już od 5 350 USD- ale ta cena rzadko odzwierciedla ostateczny koszt. Co więcej, w tych strukturach jest znacznie więcej niż tylko zamawianie jednego online i umieszczanie go na podwórku (tyle, ile byśmy tego chcieli!).
Po pierwsze, musisz odpowiednio przygotować stronę, na której planujesz zainstalować swoją strukturę. Wymaga to wyrównywania i stopniowania terenu oraz instalowania fundamentu. Podczas gdy mała szopa ogrodowa może stać na poziomym fundamencie z betonowych bloków i tarcicy, wszystko większe niż 160 stóp kwadratowych wymaga mocniejszego fundamentu, aby uniknąć zapadnięcia się w ziemię. Byłaby to albo betonowa płyta (średni koszt początkowy to 4 USD za stopę kwadratową) lub fundament z pomostem i belką (średnio 5 USD za stopę kwadratową). W przypadku domku o powierzchni 600 stóp kwadratowych fundacja będzie kosztować co najmniej 2400 USD, ale może się znacznie różnić. HomeGuide Średni koszt betonowego fundamentu o tej wielkości wynosi 3846 USD.
Drugim ważnym zagadnieniem jest to, czy konstrukcja jest izolowana. Że bardzo popularny malutki dom na Amazonce nie ma izolacji, więc nadaje się tylko do spania w umiarkowanym klimacie. Izolowanie tego konkretnego modelu, małego budowniczego domu powiedział Realtor.com, wymagałoby zbudowania wnęki ściennej, która zajęłaby tyle samo czasu i wysiłku, co sama budowa domu od zera. HomeAdvisor określa średni koszt instalacji izolacji w obszarze 500 stóp kwadratowych na poziomie 145–200 USDplus dodatkowe 300 do 600 USD za robociznę.
Istnieją jednak dziesiątki firm, które sprzedają budki z prefabrykatów, które byłyby bardziej odpowiednie dla gości na noc niż zakup Amazon:
Podążać Dom piękny na Instagramie.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez firmę zewnętrzną oraz importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Więcej informacji na temat tej i podobnych treści można znaleźć na stronie piano.io.
Ta sekcja komentowania jest tworzona i obsługiwana przez osobę trzecią i importowana na tę stronę. Możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.