Niezależnie wybieramy te produkty - jeśli kupisz za pomocą jednego z naszych linków, możemy otrzymać prowizję.
Istnieje wiele powodów, aby inwestować w zabytkowy dom. Od uroku i estetyki po wartość trwałych materiałów i wykonania - masz swój własny kawałek historii, do którego możesz dodać swoją historię. Jeśli szukasz domu z odrobiną historii, wiemy dokładnie, gdzie powinieneś szukać.
Dane mierzone przez Realtor.com sklasyfikował największe miasta amerykańskie według procentowego udziału domów na sprzedaż zbudowanych przed 1900 r., z podaniem ich mediany cen. Te miasta to idealne miejsca na znalezienie przytulnego, zabytkowego domu, w którym można położyć kapelusz na koniec dnia:
Trzy obszary - Boston / Cambridge (34,7 procent), Manchester (8,5 procent) i Providence (8,8 procent) - to wszystkie miasta Nowej Anglii, w których pielgrzymi po raz pierwszy wylądowali, budując domy kolonialne. Miasta te utrzymały historyczny wkład, w którym podróżnicy od wieków chodzili po ręcznie budowanych ulicach.
Midwest ma również wiele stylów zabytkowych domów zbudowanych ponad sto lat temu. Na przykład miasta nad jeziorem Chicago (7,2 procent) i Milwaukee (6,8 procent) to miasta o długiej historii z wybitną historią.
To powiedziawszy, nawet jeśli zawsze marzyłeś o posiadaniu zabytkowego domu, poświęć chwilę, zanim się spakujesz i pobiegniesz do jednego z powyższych miast. Istnieje wiele ważnych czynników, które należy wziąć pod uwagę przy zakupie nowego lub starszego domu, które należy wziąć pod uwagę przed podjęciem decyzji.
Jeśli rozważasz zakup zabytkowego domu, musisz pamiętać o ważnych czynnikach związanych z utrzymaniem. Niektóre domy w historycznych dzielnicach mogą wymagać zachowania określonych i przywróconych przepisów.
Podczas gdy niektóre domy w stylu vintage są dobrze utrzymane, inne wymagają intensywnej pracy, aby nadać im kształt statku. Wraz z zakupem nowego lub starszego domu pojawiają się aspekty, które należy uwzględnić w budżecie i odpowiednio sprawdzić, takie jak:
Jest to pierwsze, ponieważ musi należeć do kategorii osób, które przełamują umowę. Domy zbudowane przed 1978 r. Prawdopodobnie będą miały farbę ołowiowąi jest to poważny problem zdrowotny. Ograniczanie farb ołowiowych może rozwiązać problem, ale jest kosztowne. Zestaw do testowania farb ołowiowych można kupić w lokalnym sklepie dla majsterkowiczów, aby planować z wyprzedzeniem.
Czy widzisz oznaki uszkodzenia przez wodę i oznaki, że twoje pokrycia dachowe nie zostały utrzymane? Poważne wycieki, drobne wycieki, brakujące gonty i przebicia gałęzi są oznaką konieczności naprawy lub nowego dachu. Niewystarczające pokrycia dachowe i konstrukcja doprowadzą tylko do większych szkód na przestrzeni lat. Niektóre nieefektywności są trudne do wykrycia, więc dobrze jest to sprawdzić.
Czy systemy ogrzewania i chłodzenia osiągają termin ważności? Inspektor może powiedzieć ci „za kilka lat”, ale bądź przygotowany na uwzględnienie wymiany teraz jako wydatek, więc nie będziesz się starał o gotówkę później, aby uzyskać nowy.
Niestety, słaba izolacja jest przekleństwem starszych domów. Niektóre części domu mogą być lepiej izolowane niż inne. Uzyskaj oferty na wykonanie izolacji. Aby oszczędzać energię i pieniądze, możesz również wykonać izolację domu DIY na przykład za pomocą pianki natryskowej lub otworów doszczelniających w pobliżu okien.
Musisz zostać poinformowany, jeśli stare okablowanie stanowi zagrożenie pożarowe lub jest wadliwe. Wymiana istniejącego systemu elektrycznego jest kosztowna, a czasem proste rozwiązania naprawiają małe problemy elektryczne. Stare okablowanie to zwykle gałka, tuba lub aluminium. Uwzględnij to w swoim budżecie i poproś elektryka o zbadanie domu.
Tak, tak, zakup zabytkowego domu wiąże się z wieloma wyzwaniami, ale po odrestaurowaniu lub remoncie starszy dom jest klejnotem o niezrównanej historii, której jesteś częścią. To prawda, gdy ludzie mówią: „Nie budują ich tak, jak kiedyś!”