Mroczne, ponure, szare i datowane to tylko kilka słów, które to opisały Wiktoriański dom w Glen Ridge, N.J., kiedy właściciele wprowadzili go na rynek po raz pierwszy od 30 lat.
Ale jeden agent nieruchomości - który również wystawia ogłoszenia w ramach swojej opłaty - widział poważny potencjał w domu o powierzchni ponad 2 500 stóp kwadratowych, który został zbudowany w 1908 roku i ma pięć sypialni i trzy łazienki.
„Ten dom był w bardzo trudnym stanie”, mówi Amy Owens, z którą współpracuje Keller Williams. „Chodziło o to, aby go wyczyścić, posprzątać i dać kupującym pojęcie, jak może to być dom z lat 90. XIX wieku z bardziej nowoczesnym wystrojem. Oboje mogą żyć razem. Starsze domy zawierają unikalne szczegóły prezentowania pięknych rzeczy, nawet jeśli pochodzą one z połowy wieku lub zostały wykonane przez Crate i Barrel ”.
Owens lubi używać jedynych w swoim rodzaju elementów ze sklepów z antykami i rynków vintage, aby wyróżnić swoje oferty. I zasługuje na projekt za lata pracy dla marek takich jak Donna Karan i Banana Republic w nowojorskiej dzielnicy odzieżowej.
Tak więc ona i jej zespół pracowali nad magią tej nieruchomości - a wyniki mówią same za siebie. Dom nie tylko wykonał pełną estetykę 180, ale sprzedał się po cenie wywoławczej (wymienionej za 699,000 USD i sprzedanej za 725,00 USD) w ciągu zaledwie dwóch tygodni.
„W jadalni zakończyliśmy największe przejście. Usunęliśmy tapetę i pokoje pomalowaliśmy na biało dekoratorem. Chodziło o pracę z wysokimi sufitami i eleganckimi pokojami, podkreślając jednocześnie niektóre historyczne detale. Przynieśliśmy organiczne akcenty, takie jak duże drzewo figowe i trawy otaczające lustro nad kominkiem. Lustro dodaje światło do najciemniejszej ściany. Wyjęliśmy wszystkie ich duże, ciemne, przestarzałe meble, z wyjątkiem stołu w jadalni i rozkładanych krzeseł. ”
„Ta wyjątkowa zatoka z wygiętym łukiem znajdowała się w jadalni. Trzymał ciemny drewniany pręt, który sugerowaliśmy usunąć, aby nie blokować okien. Uwielbialiśmy dywanik z juty (mam ten dywan w trzech rozmiarach) z kilkoma niskimi krzesłami. Matowa granatowa ceramika pochodzi z mojej osobistej kolekcji. Marynarka wojenna była bardzo „w” ostatnich latach. Często zabieram go do domów na wystawę. ”
„Z przodu na górze sypialnia, usunęliśmy tapetę i pokój pomalowaliśmy na biało. Myśl o czystym, pustym płótnie uwolniła się od wszelkich rozrywek. Wyciągnęliśmy starą sztuczkę agenta nieruchomości: usunęliśmy wszystkie zabiegi na okna i oczyściliśmy okna. Zastąpienie łóżka drukowanym zagłówkiem i kolorowymi detalami pokazywało wykusz, nie odrywając się od pięknych detali kominka. ”
„Kuchnia była trudna. Usunęliśmy naklejany backsplash płytki i ponownie bieliliśmy ściany. W idealnym świecie - i robimy to kilkanaście razy w roku - malowalibyśmy szafki. Właściciel był bardzo dumny z drewnianych szafek, więc zostali. Oczyściliśmy wszystkie blaty i przynieśliśmy żółte akcesoria, aby urozmaicić wszystkie brązowe odcienie. ”