Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Jest wiele czynniki które mogą wpływać na wartość nieruchomości, ale czy znasz cechy ogrodu, które mogą dewaluować Twój dom i zniechęcać kupujących?
Od płotów ogrodowych po przestarzałe dekoracje, elementy naszych przestrzeni zewnętrznych mogą być odstraszające dla potencjalnych nabywców i według poprzednie badania, poszukiwacze domów zajmują zaledwie 10 sekund, aby zdecydować, czy podoba im się nieruchomość, więc twój projekt ogrodu może zrobić lub zniszczyć sprzedaż domu.
W nowym badaniu przeprowadzonym przez Faraway Furniture znaleźli to Rdest japoński może obniżyć cenę nieruchomości o 10%; nieopielęgnowany trawnik może obniżyć wartość sprzedaży o jeden lub dwa procent; a duże elementy wody na zewnątrz mogą stracić od 2 000 do 8 000 GBP od ceny sprzedaży.
John Graham, właściciel Dwell Estate and Letting Agents oraz Tom Scarborough, CEO firmy Ruch, ujawniły cechy ogrodu, które najpewniej zdewaluują Twój dom. Tom mówi: „Ogród jest jedną z najbardziej pożądanych cech domu, ale istnieje wiele potencjalnych problemów na przyszłość właściciele, że niektóre z najczęstszych problemów mogą prowadzić do znacznego obniżenia ceny lub całkowitej utraty sprzedaży, ” mówi Tom.
Spójrz na niektóre kluczowe ustalenia poniżej:
niezdefiniowany niezdefiniowanyGetty Images
W zeszłym roku an dochodzenie przeprowadzone przez posłów w Wielkiej Brytanii wykazało, że inwazyjna roślina, rdest japoński, błędnie obniża wartość nieruchomości, w których banki są „zbyt ostrożne” w tym temacie - nic więc dziwnego, że znalazł się na szczycie lista.
Chwast, który może rozprzestrzeniać się szybko i niekontrolowany, znany jest z odstraszania kupujących od zakupu nieruchomości. W rzeczywistości John Graham odkrył, że kupujący może sprzeciwić się cenie nieruchomości o 10 procent, jeśli wcześniej rosła rdest. W zależności od wielkości profesjonalny demontaż może kosztować od 5 000 do 20 000 GBP.
Liyao XieGetty Images
Sztuczna trawa może być opcją wymagającą niewielkiej konserwacji, ale może zniechęcać potencjalnych nabywców - szczególnie tych z małymi dziećmi. Zastąpienie go trawą naturalną może kosztować około 150 funtów za metr kwadratowy, więc wielu kupujących woli go unikać. John odkrył, że sprzedawcy mogą patrzeć na pięcioprocentową obniżkę wartości sprzedaży, jeśli ogród ma sztuczną trawę.
Powiązana historia
25 czynników, które mogą wpłynąć na wartość twojego domu
Fotografia Jacky ParkerGetty Images
Duży właściwości wody według Johna może również negatywnie wpłynąć na wartość nieruchomości o 2000–8000 funtów. Chociaż są świetne do przyciągania pszczół, motyli i ptaków, niektórzy kupujący widzą cechy wody jako więcej pracy do utrzymania. Czy sie zgadzasz?
Anthony BoultonGetty Images
Niezadowolony ogród John odkrył, że nie podano żadnej TLC, może również obniżyć cenę wywoławczą o dwa procent. Pięknie zaprezentowane miejsce na zewnątrz to świetny sposób na przyciągnięcie kupujących do Twojej nieruchomości. W rzeczywistości, zgodnie z poprzednie badaniedobrze utrzymane ogrody mogą pomóc zwiększyć wartość nieruchomości o 2000 GBP. Poświęcenie czasu na uporządkowanie i uporządkowanie ogrodu z pewnością zapewni ci dodatkowe punkty.
LeslieLaurenGetty Images
Ogrodzenia nie są tanie, dlatego większość łowców domów szuka własność z takim, który nie jest zepsuty. W rzeczywistości badania przeprowadzone przez Toma Scarborough wykazały, że połamane panele ogrodzeniowe lub popękane ściany mogą usunąć 1000 funtów z wartości twojego domu.
Ogrodzenia lub ściany zapewniają domowi poczucie prywatności, chroniąc dzieci i dzikie zwierzęta. Bez nich ogród nie wydaje się miejscem odosobnienia. Chcesz sprzedać swój dom? Czas najpierw naprawić to ogrodzenie ...
Hussein KassirGetty Images
Podczas gdy wiele osób preferuje je w miesiącach letnich, Tom odkrył, że kupujący często niechętnie kupują własność z basenem, ponieważ utrzymanie każdego kosztu może kosztować około 2737 funtów. Może to również zniechęcać osoby z małymi dziećmi, ponieważ uważają, że może to być niebezpieczne dla małych biegających po okolicy.
Fotografia Jacky ParkerGetty Images
Nieaktualny wystrój ogrodu to także kolejna funkcja, która może negatywnie wpłynąć na wartość nieruchomości. Według Toma ponowne wykonanie przestarzałego ogrodu może kosztować średnio 3950 funtów, co może potencjalnie wpłynąć na ostateczną cenę sprzedaży. Chociaż oczywiście wszystko sprowadza się do osobistego gustu, meble ogrodowe nie są aktualizowane tak bardzo, jak inne obszary w domu, co oznacza, że często może się wydawać, że są przestarzałe.
Podoba ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
Najlepsze kolorowe meble
Okrągły stół i krzesła ogrodowe Salsa, 4 siedzenia, Coral
£399.00
Kolor jest koniecznością w ogrodzie, a my mamy obsesję na punkcie tego koralowego projektu z kolekcji mebli ogrodowych Johna Lewisa. Czteromiejscowy stół do jadalni i krzesła jako część oferty Salsa sprzedawcy jest zarówno trwały, jak i wytrzymały odporny na warunki atmosferyczne, dzięki konstrukcji stalowej i rattanowej, dzięki czemu można go nawet pozostawić na zewnątrz rok.
Najlepsze dla stylu
Naturalny ratanowy stolik i zestaw 2 krzeseł
£250.00
Wykorzystaj trend w stylu rattanu dzięki temu niezwykle stylowemu stolikowi z 2 krzesłami. Idealne do małych ogrodów i balkonów, krzesła mają głębokie siedzisko, które jest idealne do relaksu.
Najlepsze do jedzenia
6-częściowy zestaw do jadalni na zewnątrz Santa Rosa
£99.99
Zrelaksuj się stylowo dzięki temu 6-częściowemu zestawowi do jadalni. Dzięki stalowym ramom i szklanemu blatowi stolik jest mocny i wytrzymały, a krzesła można złożyć, aby ułatwić przechowywanie. Jest również wyposażony w parasol, który chroni przed promieniami słońca.
Odpowiedzialnie pozyskiwane
Zestaw składany bistro Portside Garden
£456.00
Uwielbiamy ten rustykalny, wyblakły szary zestaw mebli ogrodowych z litego drewna. Stół w stylu ławki i towarzyszące mu siedzenia są również składane, dzięki czemu można je łatwo schować, gdy nie są używane. Co więcej, ma certyfikat FSC.
Najlepszą cechą
Zestaw do jadalni Ruxley 6-osobowy i okrągły stół z kominkiem
£1,799.00
Kluczową cechą tego zestawu do jadalni jest okrągły stół, który ma dużą kominkę gazową na środku. Świetnie nadaje się do wykorzystania dobrze wieczorem, dodając światło i ciepło do przestrzeni zewnętrznej.
Dobry stosunek jakości do ceny
5-częściowy zestaw leżaków Miami
£149.99
Elegancki, stylowy i dobry stosunek jakości do ceny, ten zestaw 2 wygodnych foteli z regulowanymi oparciami, 2 podnóżkami i koordynującym stolikiem bocznym pomoże ci się odprężyć i zrelaksować.
Najlepsze dla rozrywki
St Mawes Drinks / Plantter Bar Table
£600.00
Chcesz podnieść swój ogród i przekształcić go w hotspot na świeżym powietrzu? Ten stół barowy to świetne miejsce na rozpoczęcie. Wystarczająco mały, aby zmieścił się nawet w najbardziej kompaktowych przestrzeniach i wykonany z odpornego na warunki pogodowe drewna tekowego, szczególnie uwielbiamy ocynkowane stalowe koryto, które można wypełnić lodem i napojami lub małymi roślinami.
Najlepsze do kompaktowych przestrzeni
Parc Składany stół ogrodowy z żółtego metalu i 4 krzesła
£180.00
Żaden inny kolor nie wywoła większego uśmiechu na twojej twarzy, więc nie ma lepszego sposobu, aby rozjaśnić swój ogród, niż z odrobiną żółtego. Ten zestaw doskonale nadaje się do niewielkich przestrzeni, ponieważ można złożyć stół i krzesło.
Idealny do patio
8-osobowy zestaw patio Rope Cube
£355.99
Przygotuj swoje patio dla całej rodziny dzięki temu pięknemu zestawowi zewnętrznemu z kolekcji mebli ogrodowych Argos. Dzięki szklanemu blatowi, 4 krzesłom i 4 stołkom, starannie schowanym pod stołem, nie zaśmieci to również przestrzeni na zewnątrz.
Dla miłośników designu
Zestaw stołowy ogrodowy Tice, szary
£299.00
Ten projekt MADE jest niezwykle elegancki. Dzięki minimalistycznemu, opływowemu wyglądowi jest idealny do każdego współczesnego ogrodu.
Najlepsze do relaksu
Meble ogrodowe z rattanu 3 PC Leżak rozkładany leżak
Outsunny
Jeśli chcesz wprowadzić atmosferę wakacji prosto do ogrodu, ten zestaw leżaków na zewnątrz to dobry początek. Jest również wyposażony w stolik, na którym można podeprzeć napoje. Dla wygody leżaki mają koła na głowie, dzięki czemu można je łatwo przenosić.
Najlepszy zestaw sof
Zestaw narożny mini ze schowkiem
£280.00
Chcesz się zrelaksować i zrelaksować w swoim ogrodzie? Argos sprzedaje ten ręcznie tkany, narożny zestaw narożny z rattanu ze stołem z poduszką, który może służyć również jako podnóżek. Plus, to okazja.
Najlepsze dla Cottage Gardens
Devon Round Bistro Set, Brąz
£399.00
Ten uroczo ładny zestaw bistro z malowanymi proszkowo ramami aluminiowymi z brązowym wykończeniem jest idealny na dziedziniec lub ogródek. Bonus: krzesła można ustawiać jeden na drugim.
Najlepsze budżetowe meble ogrodowe
Hawajski 3-częściowy zestaw bistro
£34.99
Z okrągłym blatem ze szkła hartowanego i 2 krzesłami z poliestru w kolorze żółtego słońca, ten kompaktowy zestaw bistro został zaprojektowany z myślą o szybkim i łatwym montażu.
Najlepsze do nowoczesnych ogrodów
Zestaw sof Sydney
£129.99
Meble ogrodowe nie muszą być wybredne. Jeśli szukasz prostego projektu, zainwestuj w ten zestaw sof od Very. Z 2 fotelami, 2-osobową ławką i koordynującym stolikiem kawowym jest idealny do każdego nowoczesnego ogrodu.
Najlepsze luksusowe meble ogrodowe
5-osobowa sofa rattanowa Aldegonde
£299.99
Jeśli masz miejsce na zestaw sof ogrodowych, zainwestuj w taki. Zakrzywiony design jest tutaj prawdziwą zaletą i jest świetny do rozrywki. Oprócz segmentów sofy zestaw zawiera 1 stolik kawowy, 5 poduszek na oparcie, 5 poduszek na siedzenia i 5 poduszek.
Najlepsze na imprezy piknikowe
Zestaw ławek ogrodowych Mead, grafitowy niebieski
£499.00
Zmień to dzięki temu stylowemu zestawowi ław. Jest to świetne, ponieważ pomieści więcej miejsca do siedzenia, a ponadto przypomina nam o szczycie lata - kanapki, Pimms i słońce!
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez firmę zewnętrzną oraz importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Więcej informacji na temat tej i podobnych treści można znaleźć na stronie piano.io.
Ta sekcja komentowania jest tworzona i obsługiwana przez osobę trzecią i importowana na tę stronę. Możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.