Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Będąc w zakaz wyjścia nie oznacza twojego sprzedaż domu musi utknąć. Wiele agencji nieruchomości oferuje obecnie wirtualne wycieczki po domu jako świetny sposób na zaprezentowanie domu potencjalnym nabywcom, a nawet najemcy.
Dzięki wysokiej jakości kamerom dostępnym w większości nowoczesnych smartfonów, nagrywasz własne domowe wideo James Somers, dyrektor ds. mieszkalnych, nie może być łatwiejszy do przejścia, a nawet prowadzenia rozmów wideo na żywo wynajem w Międzynarodowa Rezydencja Sotheby w Wielkiej Brytanii. Tutaj dzieli się swoją wiedzą na temat inscenizacji domu i kręcenia profesjonalnie wyglądającego wideo z wycieczki po domu, aby pomóc Ci zdalnie pokazać swój dom w najlepszym wydaniu.
Złota zasada inscenizacji domu: pozbądź się wszystkich nieład w Twoim domu. Podłogi i powierzchnie powinny być wolne od bałaganu, a teraz, gdy masz czas, szafki powinny być uporządkowane. Przechowywanie jest dużym wymaganiem, a potencjalni kupujący mogą poprosić o sprawdzenie szafek.
YinYangGetty Images
Sprawdź, czy film w Twoim telefonie jest ustawiony na najwyższą jakość, ponieważ film niskiej jakości po prostu frustruje widza. Pamiętaj, że jeśli ktoś zamierza złożyć ofertę w całości opartą na twoim filmie, musi mieć możliwość wyraźnego obejrzenia treści.
Ciągnąć zasłony zaraz za oknami i roletami do oporu, aby maksymalnie zalać twoje pokoje. Pamiętaj, aby nakręcić film lub umówić się na rozmowę wideo w ciągu dnia, a nie wieczorem, aby kupujący mogli zobaczyć film naturalne światło twój dom dostaje i sposób, w jaki spada. W przypadku ciemniejszych pomieszczeń lub przestrzeni włącz światło, aby je rozjaśnić.
Hillarys
To świetny sposób, aby światło przedostało się do bardziej ponurych obszarów domu, takich jak korytarze. Ponadto, utrzymywanie szeroko otwartych drzwi oznacza, że możesz łatwo manewrować przez dom i nie musisz się martwić, że skrzypiący zawias przeszkadza ci podczas filmowania.
Może to zabrzmieć oczywisto, ale zwinąć poduszki i poduszki i rzucić na koniec łóżka dla dodatkowej przytulności. The sypialnia to kluczowy pokój i ważne jest, aby wyglądał oszałamiająco.
Mark Scott
Prawdziwa wycieczka po domu zaczyna się od widoku z ulicy jako „apel krawężnika”wiele dla ludzi znaczy. Jeśli właściwość ma ogród lub balkon, upewnij się, że pokazujesz to z zewnątrz, a nie tylko przez okno - to kluczowy atut i często ma premię dla każdego potencjalnego najemcy lub nabywcy i należy to podkreślić w twoim wideo.
Danetti
Zaplanuj ścieżkę przed rozpoczęciem filmowania, aby film płynnie i bez nagłych zmian kierunku, ponieważ coś przeoczyłeś. Kręciłem też z wyłączonym dźwiękiem, aby widz mógł skupić się wyłącznie na treści, a nie na narracji. Jeśli są jakieś funkcje, które chcesz wyróżnić, powiększ je, aby widz mógł je wyraźnie zobaczyć (patrz punkt 10).
Ważne jest, aby poruszać się wystarczająco wolno, aby widz widział wszystko wyraźnie. Najpierw wykonaj test i obejrzyj nagranie, aby zobaczyć, czy są jakieś obszary, w których poruszasz się zbyt szybko lub czy nie pokazujesz czegoś wystarczająco wyraźnie.
Podczas skanowania pokoju ważne jest, aby to zrobić z co najmniej kilku różnych pozycji w pokoju. Zawsze doradzałbym, aby najpierw przejść przez drzwi do pokoju, a następnie przejść do następnego widoku z przeciwległego rogu skanuje od ściany do ściany i od podłogi do sufitu, aby pokazać pokój w całości.
Carolyn Barber
Pamiętaj, aby wyróżnić i podkreślić wszelkie unikalne lub urocze cechy tego własność ponieważ to może wyróżnić Twój dom na tle innych. Niezależnie od tego, czy jest to wspaniały kominek z epoki, elektryczne żaluzje, funkcje oświetleniowe, czy domowy system multimedialny, powiększaj i dziel się miłością, ponieważ są to świetne punkty sprzedaży.
Tim Young
Zakładając, że Twój film działa, a potencjalny nabywca jest naprawdę zainteresowany Twoim domem, może poprosić o koncert rozmowa wideo, aby zadawać pytania na temat nieruchomości i mieć inne spojrzenie z większą kontrolą nad kierunkiem filmowanie. „Zazwyczaj odbywa się to przy udziale agenta biorącego udział w rozmowie, dzięki czemu właściciel może polegać na nich w razie jakichkolwiek pytań” - mówi James.
A jeśli wolisz, aby film był podzielony na sekcje zamiast jednej długiej podróży, Twój agent powinien być w stanie pomóc Ci zebrać je w jeden film.
Podoba ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
Kosz z trawy morskiej, duży, pomarańczowy / różowy
£38.00
Ten ładny kosz z trawy morskiej rozjaśni każdą przestrzeń - to stylowy sposób na przechowywanie niezbędnych artykułów.
Bustta Zestaw 2 koszy do przechowywania
£30.25
W klasycznym, naturalnym wykończeniu, te współczesne i wszechstronne plecione kosze do przechowywania otrzymują nowoczesny akcent z białym paskiem na dole.
Teal Niebieski Okrągły Kosz do Przechowywania Trawy Morskiej Duży
£49.50
Tkany z turkusowej trawy morskiej wypełnij ten duży, zaokrąglony kosz do przechowywania czasopismami, książkami, akcesoriami lub innym bałaganem, który chcesz uporządkować.
Dwa kosze Blush Pom Pom
£75.00
Te kosze z trawy morskiej mają ładny detal z pomponami i przydatne małe uchwyty do zawieszania lub przenoszenia. Stanowi atrakcyjny dodatek dekoracyjny.
Coby Zestaw 3 wielokolorowych prostokątnych koszy z hiacyntu wodnego
£35.00
Z elegancką dwukolorową paletą ten zestaw trzech prostokątnych koszy z hiacyntu wodnego zapewnia wiele ciekawych tekstur i ciepło w każdym pomieszczeniu. Przechowuj ręczniki, płyty DVD, czasopisma, zabawki itp., Aby uzyskać miejsce bez bałaganu.
Hadid Zestaw 2 ręcznie tkanych koszy z rattanu, szary
£79.00
Ręcznie tkany w Myanmarze przez lokalnych rzemieślników, ten luksusowy okrągły kosz do przechowywania z pokrywką to sprytna inwestycja.
Kosze do przechowywania z plecionej sosny - zestaw 3 sztuk
£54.00
Czy widziałeś bardziej elegancki kosz do przechowywania? Wykonany z drewna sosnowego i papieru, ten zestaw trzech koszy naprawdę podniesie twoją przestrzeń, czy to w salonie, czy w łazience. Poważnie, pamięć nigdy nie wyglądała tak dobrze.
Kosze na liny papierowe Fusion, zestaw 2 szt
£20.00
Te koszyki do przechowywania liny, należące do serii John Lewis Fusion, są idealne do łazienki, salonu, a nawet jako donice.
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Prostota dzięki temu niewielkiemu uchwytowi do przechowywania, który z łatwością można umieścić na dowolnej półce lub w dowolnym miejscu. Mały rozmiar jest również idealny do umieszczenia na parapecie, trzymając wszystkie te kawałki i bobów w jednym miejscu.
Trzy kosze z filcu
£95.00
Te szare plecione kosze do przechowywania, wykonane z wysokiej jakości filcu z tkaniny, mają srebrne mocowania nitów i mocny drewniany uchwyt.
Zestaw 2 prostokątnych koszy Chesil
£32.00
Ten masywny koszyk z liną bawełnianą jest piękną alternatywą dla plastiku lub rattanu i doda tekstury półkom.
Kosz rattanowy
£34.99
Ten super elegancki rattanowy kosz wyposażony jest w dwa uchwyty u góry. Podniesie każdą przestrzeń!
Wiadro Omnioutil z pokrywką - szare - duże
£44.00
Zapomnij o koszach do przechowywania, zainwestuj w wiadro do przechowywania! Dzięki bezpiecznej pokrywce pasowanej na wcisk to wiadro naprawdę świetnie ukrywa wszystko, co chcesz poza zasięgiem wzroku. Wykonane w kolorach odpornych na wodę, pleśń i słońce, to w pełni nadające się do recyklingu, wielofunkcyjne wiadro ma mocną, grubościenną konstrukcję zapewniającą dodatkową wytrzymałość, a także można go łatwo ustawiać jeden na drugim.
Kosz do przechowywania Halo z drewnianą płytą - róż miedziany
£175.00
Dzięki zdejmowanemu drewnianemu blatowi ten duży koszyk przypominający beczkę służy również jako stolik boczny i uwielbiamy go. Praktyczny i stylowy, został ręcznie wykonany przez wykwalifikowanych rzemieślników przy użyciu 70% plastiku pochodzącego z recyklingu.
Barwiony kosz Fusion Tie
£40.00
Kosz tkany z bawełny barwionej wiązaniem jest idealny do łazienki.
Żółte i różowe zagnieżdżone kosze do przechowywania trawy morskiej Zestaw dwóch
£25.00
Zestaw dwóch naturalnie tonących traw morskich z różowymi i żółtymi wzorami. Zestaw dwóch koszy zagnieżdżonych zapewnia stylowe miejsce do przechowywania. Wypełnij je książkami, czasopismami i akcesoriami lub użyj ich jako pokrowców na doniczki.
Kosz do przechowywania Adria z pokrywką w kolorze szarym
£6.99
Ten praktyczny kosz do przechowywania z pokrywką jest idealny do łazienki lub pomieszczenia gospodarczego.
Okrągłe kosze wiklinowe - zestaw 2
£29.00
Te wiklinowe kosze do przechowywania zaprojektowane przez Giselę Graham nadadzą Twojemu domowi rustykalny charakter. Wiązana wokół krawędzi bawełniana lina stanowi miły akcent wykończeniowy.
Czarny skórzany kosz do przechowywania Croc
£165.00
Szukasz eleganckiego rozwiązania do przechowywania? Ten klasyczny czarny model ze skóry krokodyla wykonany jest z prawdziwej skóry. Uchwyt z każdej strony ułatwia poruszanie się po domu.
Zestaw 2 naturalnych ręcznie tkanych okrągłych koszy z hiacyntu wodnego
£70.00
Te naturalne ręcznie tkane kosze z hiacyntu wodnego z uchwytami mają charakterystyczny splot „otwartego węzła”, który tworzy falisty wzór liny. Zaznacza wszystkie pola stylu.
Kosz do przechowywania Amy - ciemnoszary
£44.00
Dodaj stylowy schowek do łazienki dzięki temu koszykowi wykonanemu z filcu poliestrowego. Idealne do przechowywania przyborów toaletowych, uchwyty z drewna jodłowego ułatwiają podnoszenie i przenoszenie w razie potrzeby.
Wiklinowy czarny kosz do przechowywania
£12.00
Wykonany z wikliny i wykończony w eleganckim czarnym kolorze, ten nowoczesny wiklinowy kosz do przechowywania zapewnia dekoracyjne, ale praktyczne wykończenie każdego pomieszczenia w domu. Zaprojektowany jako wytrzymały, nadaje się do czasopism, poduszek, narzut i nie tylko. A za 12 funtów to absolutna okazja.
Duży szary tkany kosz do przechowywania
£12.00
Duży tkany kosz do przechowywania, zaprojektowany z myślą o wytrzymałej i solidnej metalowej ramie, doskonale sprawdzi się w każdym pomieszczeniu w domu.
Trzy kosze Mono Pom Pom - Róż i Musztarda
£60.00
Jasny i kolorowy z pom pom pom, ten zestaw trzech koszy do przechowywania to piękny dekoracyjny dodatek.
Rush Natural Storage Basket
£18.00
Wykonany z naturalnych materiałów pośpiechowych, ten koszyk do przechowywania uzupełni wszystkie rodzaje dekoracji, jednocześnie przechowując rzeczy w jednym miejscu.
Kosz do przechowywania kremu makrame
£12.00
Oferujący dekoracyjny, ale praktyczny akcent wykończeniowy, ten kosz do przechowywania tkanin makrame ma praktyczne uchwyty ułatwiające transport w pokoju.
Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez firmę zewnętrzną oraz importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Więcej informacji na temat tej i podobnych treści można znaleźć na stronie piano.io.
Ta sekcja komentowania jest tworzona i obsługiwana przez osobę trzecią i importowana na tę stronę. Możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.