Te 6 zmian w ogrodzie może pomóc Ci szybciej sprzedać dom

Nadanie ogrodowi trochę TLC jest z pewnością warte zrobienia, jeśli wprowadzasz swój dom na rynek. Kilka drobnych zmian może uczynić twoją przestrzeń zewnętrzną bardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców, a następnie może pomóc w szybszej sprzedaży domu.

W rzeczywistości, zgodnie z poprzednie badaniedobrze utrzymane ogrody mogą pomóc zwiększyć wartość nieruchomości o 2000 GBP.

Niezależnie od tego, czy jest to porządek, czy wybór całkowitego remontu, daj potencjalnym nabywcom powód, aby wybrać dom z tymi zalecanymi aktualizacjami ogrodu, aby pomóc w jego sprzedaży.

1. Wybierz budynek zewnętrzny

Dodatkowe budynki zewnętrzne, takie jak pokoje ogrodowe, domki z bali, altany, szklarnie, pergole, warsztaty i podstawy szopy mogą znakomicie podnieść wartość Twojego domu. Drogie, tak, ale obiecują nadać Twojemu ogrodowi dodatkowy wymiar, zapewniając jednocześnie niezbędną przestrzeń do przechowywania w ogrodzie.

Kupujący chcą mieć duże, elegancko zaprojektowane przestrzenie, w których mogą znaleźć funkcję. Niektórzy postrzegają budynki zewnętrzne jako kolejne pomieszczenie - miejsce, w którym można się zrelaksować, gdy potrzebują przerwy w pracy w ogrodzie lub miejsca, aby skoncentrować się na hobby.

Zespół w Grupa GBC powiedzieć House Beautiful UK: „Posiadanie budynku zewnętrznego, mimo że jest to inwestycja początkowa, może spowodować zwiększenie wartości nieruchomości o co najmniej 5%, w zależności od zmiennych, takich jak lokalizacja, wielkość i styl.

„Budynki zewnętrzne nie tylko zapewniają dodatkową wymaganą przestrzeń, ale także zapewniają dodatkową korzyść połączenie z twoim domem, co pozwala na ograniczenie potencjalnych problemów, niż gdyby miało to być rozszerzenie lub oranżeria wybudowany.'

2. Podnieś swój ogród

Szukasz sposobów na podniesienie wartości nieruchomości bez rozbijania banku? Z przyjemnością dowiesz się, że jednym z najprostszych sposobów jest po prostu odświeżenie ogrodu. Nie musisz dążyć do ogrodu, który odtwarza piękny obraz pejzażowy - to proste rzeczy, które zrobią największą różnicę.

„Oczyść, posprzątaj śmieci, usuń martwe rośliny, wyciągnij chwasty, pomaluj rozdrobnione ogrodzenia, napraw i karm trawnik, lub nawet dodać trochę koloru, dodając nowe rośliny lub nową warstwę farby na ogrodzenie, ”Sam Mitchell, CEO z Houseimple Powiedz nam.

Nawet jeśli chcesz sprzedać swój dom w chłodniejsze miesiące, ważne jest, aby zadbać o przestrzeń na zewnątrz. Sam mówi: „Brudny ogród może być naprawdę odłożony na później. Nie ma gwarancji, że Twój ogród będzie piękny przez cały rok i może być czasochłonny, ale możesz utrzymać go przy życiu i dobrze wyglądać przy odrobinie przygotowania.

Pamiętaj: Twoja przestrzeń na zewnątrz nie musi być idealna, wystarczy ją zaprezentować. W końcu jest to przestrzeń zamieszkana, ale pierwsze wrażenia naprawdę się liczą, dlatego priorytetem jest szybkie posprzątanie, aby przyciągnąć tych kupujących.

My, uwięzieni w czasie Brytyjczycy, nie mamy tyle czasu do spędzenia prace ogrodowe, więc dobrą wiadomością jest to, że jednym ze sposobów na przyciągnięcie kupujących są szybkie wygrane na zewnątrz. Niezależnie od tego, czy czyścisz patio, czyścisz zabawki, czy po prostu kosisz trawę, te pozornie znaczące rzeczy mogą znacznie wpłynąć na decyzję kupującego.

3. Dodaj kluczowy punkt sprzedaży

Dla wielu zadbany ogród będzie decydującym czynnikiem decydującym o złożeniu oferty, czy nie. Projektując lub zmieniając przestrzeń, zastanów się nad dodaniem kluczowego punktu sprzedaży - takiego, który ostatecznie zwiększ wartość swojego domui pokazuje kupującym, że myślenie i czas poświęcono na zaprojektowanie przestrzeni.

„Posiadanie patio w ogrodzie może zdziałać cuda, podnosząc wartość nieruchomości i zachęcając potencjalnych nabywców do wybrania domu”, Michael Patterson z Kupujemy dowolny dom wyjaśnia „Stworzenie patio w ogrodzie nie jest zbyt trudne, a płyty mają ogromny wpływ na wygląd ogrodu. Otworzy przestrzeń, którą masz i będzie wyglądać tak, jakbyś miał dwa obszary, dzięki czemu będzie wyglądał jak większy ogród.

4. Uwzględnij funkcje wodne

Od fontann po stawy, strumienie, kaskady i wodospady: funkcja wody w twoim ogrodzie nie tylko tworzy spokojną przystań, ale także przyciąga dziką przyrodę.

„Funkcja wody może całkowicie odmienić ogród. Zaleca się, aby było to stosunkowo proste; nie chcesz iść za duży lub krzykliwy, może to być odrażające. Największą różnicą będzie posiadanie czegoś subtelnego, ale estetycznego; sprawia, że ​​obszar jest bardziej spokojny, otwarty i relaksujący, a także może tłumić hałasy z pobliskich dróg - idealne dla domów w pobliżu głównej drogi - mówi Michael.

Nigdy nie miałeś funkcji wody? Teraz jest twój czas, aby go zdobyć ...

5. Dodaj krzewy, aby zapewnić prywatność

„Dostępna jest obecnie szeroka gama dojrzałych drzew i krzewów, które są świetnym sposobem na ukrycie nieatrakcyjnego przeglądaj lub zapewniaj prywatność ”- wyjaśnia projektantka ogrodów, architekt krajobrazu i złoty medal Chelsea Flower Show zwycięzca, Mark Gregory.

„To, z czym żyjemy na co dzień, niekoniecznie jest tym, co wybralibyśmy dla naszej przestrzeni zewnętrznej więc pierwszą rzeczą, którą każdy powinien zrobić, jest cofnąć się o krok i spojrzeć na ogród obiektywnie; ocenić, co poprawia przestrzeń, a co ją szkodzi ”.

Dodanie krzewów i żywopłotów to naprawdę prosty sposób na ukrycie wszystkiego, czego nie chcą widzieć nowi właściciele - na przykład nieatrakcyjnych budynków w tle. Są również niezwykle proste w sadzeniu i znacznie tańsze niż instalowanie ogrodzenia.

„Sugerowałbym również uzupełnienie wszelkich luk w granicach cebulami doniczkowymi” - sugeruje Mark - „można je kupić w większości szkółek i centrów ogrodniczych do wczesnego lata. Po prostu zanurz je w ziemi w doniczkach, a uzyskasz prosty sposób na wprowadzenie koloru i energii do ogrodu.

6. Pomyśl dokładnie o meblach ogrodowych

„Dobrze zaprojektowany ogród może zwiększyć wartość nieruchomości o 5–10%, więc kluczem do sukcesu jest dobry projekt” Jo Thompson, czterokrotnie zdobywca złotego medalu, mówi nam.

„Spróbuj dodać krzesło i stół bistro lub umieść ławkę dalej w ogrodzie, aby złapać resztki słońca. Sugerowałbym spersonalizowanie obszaru bez usuwania go z atmosfery, przez to mam na myśli usunięcie wszelkich dużych lub nieestetyczny sprzęt, taki jak huśtawki, ponieważ kupujący mogą nie być w stanie ich zobaczyć i w pełni docenić przestrzeń.'

Podoba ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---

Ta treść jest tworzona i utrzymywana przez firmę zewnętrzną oraz importowana na tę stronę, aby pomóc użytkownikom podać ich adresy e-mail. Więcej informacji na temat tej i podobnych treści można znaleźć na stronie piano.io.

Ta sekcja komentowania jest tworzona i obsługiwana przez osobę trzecią i importowana na tę stronę. Możesz znaleźć więcej informacji na ich stronie internetowej.