Twoje drzwi wejściowe - a dokładniej kolor, który jest pomalowany - mogą mieć duży wpływ na dom apel krawężnika. Na przykład czerwone drzwi może oznaczać szczęście dla niektórych kupujących. Kruczoczarne lub czarne drzwi mogą zarobić dodatkowe 6 271 USD, jeśli sprzedasz, zgodnie z badaniem przeprowadzonym przez Zillow.
Ale jakiego koloru nigdy nie powinieneś malować nigdy przednich drzwi? Zadaliśmy to pytanie kilkudziesięciu agentom nieruchomości i, powiedzmy, jeśli chodzi o kolory drzwi wejściowych, nie są one łaskotane różowo.
„Nie wiem, czy jest odpowiednia, czy zła odpowiedź, więc idźmy z gorącym różem” - mówi broker Brad Pauly, właściciel Pauly Presley Realty w Austin w Teksasie. „W celu odsprzedaży dobrym pomysłem jest pozostawanie przy neutralnych lub bardziej popularnych kolorach”. Mówi, że wszelkie kolory w rodzinie neonów są trudne do zerwania przy drzwiach wejściowych.
Agent nieruchomości w Los Angeles Mosty Chantay zgadza się, mówiąc, że gorące różowe drzwi nieuchronnie wystają jak obolały kciuk, „zmniejszając urok krawężnika i nie komplementując odcieni pobliskich sąsiadów”.
Jeśli planujesz pomalować drzwi frontowe czymś innym niż czarny lub biały, „unikaj koloru polaryzacyjnego, takiego jak różowy”, ostrzega Susan Isaak, pośrednik w handlu nieruchomościami z Houlihan Lawrence w Riverside, Conn.
Pośrednikiem w obronie gorącego różu jest broker z Nowego Jorku Gerard Splendore z Warburg Realty, który ma wspomnienia z dzieciństwa, kiedy przejeżdżał obok domu w lesie na wschodnim wybrzeżu niedaleko Arlington w stanie Wirginia i był oczarowany.
„Tuż przy krętej, pagórkowatej drodze znajdował się starszy ceglany dom położony w zalesionej okolicy z gorącymi różowymi drzwiami wejściowymi”, mówi. „Kontrast liściastych drzew z różowymi drzwiami zawsze sprawiał, że chciałem mieszkać w tym domu. Wyobrażam sobie, że właściciel domu był bardzo szczęśliwy, kiedy weszli do domu przez różowe drzwi. ”
„Podczas gdy niektóre domy w mieście lub na przedmieściach mogą mieć więcej niż jedno wejście frontowe, wejście główne, najlepiej, może być wskazywane przez oświetlenie i kolor”, mówi.
Jennifer Keenan, pośrednik w handlu nieruchomościami w 4Squares Residential Group w Cambridge, Massachusetts, twierdzi, że nie wyklucza żadnych kolorów, wyjaśniając, że kupujący robiąc zakupy na obrzeżach Bostonu uwielbiają dobre drzwi.
„Mamy domy o różnych kształtach i kolorach, a wiele z nich ma chłodne i funky drzwi wejściowe - szczególnie te ze starym sprzętem i witrażami”, mówi Keenan, który pracuje również w pobliskim Somerville i Medford. „Widziałem drzwi w każdym kolorze tęczy i, gdy są skoordynowane z kolorem zewnętrznym domu, naprawdę potrafią wyskoczyć i wydać oświadczenie”.
Oto kilka poważniejszych błędów odwoławczych, o których warto pamiętać, jeśli rzeczywiście chcesz sprzedać, według pośredników w obrocie nieruchomościami: