Jeśli masz w domu starą piwnicę lub inną nieużywaną przestrzeń, możesz marzyć o przekształceniu tej przestrzeni w coś pięknego i użytecznego. Dla Suzanne i Peter to marzenie zaczęło się w momencie, gdy kupili dom w San Francisco trzy lata temu. Ciemny i wilgotny pokój w piwnicy, który przyszedł z domem, już nie istnieje i został zastąpiony jasną, otwartą i przyjazną przestrzenią.
Ten niewielki istniejący pokój w garażu, znajdujący się na poziomie piwnicy, nie był w świetnej formie. Napisała Suzanne: „Kiedy kupiliśmy dom, był tam pokój, ale przez wiele lat wyciekł z niego prysznic. Sufit zawalił się miejscami, dywan był pleśniony, ściany zostały uszkodzone przez wodę - naprawdę nie było nic do ocalenia. Ściany zostały zbudowane przed fundamentem, tracąc około 18 space przestrzeni życiowej dookoła (i dając kotowi miejsce do ukrycia). Podłoga była betonowa i nachylona w bok i z tyłu domu. ”
To, o czym marzyli, by wykorzystać tę przestrzeń, było trzykrotnie: potrzebowali chłodnego i swobodnego pokoju rodzinnego, w którym mogliby spędzać wolny czas. Potrzebowali odpowiedniego pokoju dla rodziców, przyjaciół i noclegu ich córki. I mieli nadzieję wygenerować dochód ze swojego domu.
„Planując ten apartament, wiedzieliśmy, że chcemy go powiększyć, aby mógł być wygodną przestrzenią życiową, a nie tylko pokojem gościnnym. Zdecydowanie chcieliśmy innej łazienki. Nasza córka chciała mieć miejsce na nocleg. Peter wyobrażał sobie duży ekran, lodówkę do piwa oraz miejsce na wzmacniacz i gitary. Musieliśmy również zachować miejsce w garażu na samochód, pralkę / suszarkę, rowery i schowek, kosze na śmieci i dostęp do podwórka. ”
Mając nieco ponad 250 stóp kwadratowych, musieliby wykorzystać każdy możliwy cal tego pokoju w piwnicy. Przy napiętym budżecie imponująco (i prawie wyłącznie) korzystali z rzeczy, które już mieli lub materiałów pozyskanych ze składów złomu i listy Craigslist. Całkowity koszt? Przebudowa studia o powierzchni 258 stóp kwadratowych kosztowała około 100 $ / stopę kwadratową; rozsądna cena, biorąc pod uwagę stan powierzchni w momencie jej rozpoczęcia.
The nowy apartament w piwnicy to jasne i przestronne studio z małą łazienką, aneksem kuchennym i wystarczającą ilością miejsca na łóżko typu queen-size i część wypoczynkową. Suzanne i Peter utrzymali nowoczesne i proste wnętrze z białymi ścianami i pracując z drewnianymi elementami, zapewniając przytulne uczucie. Rezultatem jest ostateczna inspiracja małą przestrzenią!
„Nie mieliśmy dużo pieniędzy do wydania i chcieliśmy ponownie wykorzystać jak najwięcej z naszego i innych źródeł. Czasami musieliśmy czekać na to, co potrzebowaliśmy, aby pojawić się na Craigslist lub na placach ratowniczych (lub na krawężniku!). Ograniczony budżet zmusił nas również do radzenia sobie z istniejącym krawężnikiem fundamentowym, cztery 6 x 10 słupy pomocnicze i wszystkie nasze kanały, instalacje hydrauliczne, elektryczne, piecowe i podgrzewacze wody - żaden z nich mógł się ruszyć. Musieliśmy to obejść.
Oznaczało to poświęcenie czasu na ustalenie każdego szczegółu. Zaczęliśmy od zmierzenia naszego łóżka małżeńskiego (60 ″), aby zdecydować, ile cali ukraść z garażu i dodać do pokoju. To była podstawa naszej miski podłogowej.
Istniejąca hydraulika na piętrze podyktowała lokalizację łazienki i potencjalnego aneksu kuchennego. Aby zmaksymalizować przestrzeń życiową, sprawiliśmy, że łazienka była tak mała, jak to tylko możliwe, wciąż spotykając kod. To nie jest łazienka do wypoczynku!
Zaangażowaliśmy pomoc mojego taty i brata (obaj inżynierowie), aby pomóc Peterowi z elektryką, a teraz mamy bardzo skomplikowany schemat elektryczny, który obejmuje każdą możliwą potrzebę - teraźniejszość i przyszłość. Jesteśmy wielkimi fanami świateł LED zarówno pod względem jakości i jasności, jak i oszczędności energii.
Spadzista betonowa podłoga stanowiła wyzwanie matematyczne i ciesielskie - idealne dla Piotra, który jest mistrzem obu! Aby stworzyć równą podłogę, musieliśmy stworzyć podniesioną platformę legarów, która musiała być wypoziomowana w dwóch kierunkach i pokryta przezroczystą sklejką sosnową. Jeśli mamy środki na późniejsze odłożenie twardego drewna, zostawiliśmy na to miejsce. Ale do tej pory wszyscy uwielbiają podłogi i dobrze się trzymają, biorąc pod uwagę, że są to miękkie drewno.
Stamtąd trzeba było zastanowić się, jak włączyć do projektu istniejące ściany fundamentowe i belki, aby były one atutami zamiast barier. Umieściliśmy szafki wzdłuż północnej ściany, aby przykryć fundament. Osłona na fundamencie wschodniej ściany przybrała formę kroku, aby wyjść z „okna” i ławki, na której można usiąść. Platformowe łóżko i kanapa pokrywają betonową podstawę słupków po obu stronach. Posiadanie tam łóżka pozwoliło nam upuścić sufit, aby pomieścić zarówno istniejący przewód, jak i nowy przewód do otworu wannowego.
W przypadku ścian zewnętrznych zastosowaliśmy standardową izolację z włókna szklanego do kodowania - wykorzystując resztki z dwóch różnych projektów sąsiadów wraz z nowymi. Użyliśmy Roxul Safe and Sound (rodzaj gęstej waty cukrowej, ale wykonany ze skały wulkanicznej) w wewnętrznych ścianach i suficie ze względu na swoje właściwości tłumiące i ognioodporne.
Izolacja akustyczna sufitu wymagała warstwy płyt kartonowo-gipsowych pomiędzy każdym legarem, uszczelnionej ociekającym, lepkim, niechlujnym Uszczelniacz dźwiękowy „Green Glue” dookoła każdego szwu i dziury. To była brudna praca z dużą ilością przekleństw i obietnic „nigdy więcej!” Izolacja spadła poniżej tego, następnie sprężyste kanały biegną prostopadle do legarów, aby „odłączyć” podłogę od sufitu poniżej. Następnie ostatnia warstwa płyt kartonowo-gipsowych. Roxul jest zaskakująco łatwy w obsłudze, ponieważ kroi dosłownie chleb z nożem do chleba i chociaż jest brudną robotą, nie swędzi jak włókno szklane.
Apartament jest z pewnością znacznie bardziej dźwiękoszczelny niż bez niego, ale nie tak bardzo, jak się spodziewaliśmy. Rzadko słyszymy naszych gości, ale jestem pewien, że mogą nas usłyszeć. Z punktu widzenia zużycia energii pakiet jest wyjątkowo przytulny. Nigdzie nie ma wycieków! ”
