Nazwa: Aaron i Emily Choi
Rodzaj projektu: Pełna przebudowa, w tym kuchnia i dwie łazienki
Lokalizacja: La Jolla, Kalifornia
Rodzaj budynku: Mieszkanie; 1300 stóp kwadratowych
Śledziliśmy wraz z każdym krokiem remontu mieszkania Emily i Aarona, obserwując transformację ich domu krucha kapsuła czasu z lat 70 do piękna, nowoczesna nowa przestrzeń. A teraz, gdy opadł już cały kurz, dzielą się z nami lekcjami, których nauczyli się po drodze.
Teraz, kiedy projekt się skończył i patrzysz wstecz, jakie są najważniejsze lekcje, których nauczyłeś się podczas procesu przebudowy?
Po tym projekcie wiele się nauczyłem, jak współpracować z kontrahentami. Projekt tego rozmiaru ma wiele elementów i prawie niemożliwe jest wyszczególnienie wszystkiego w początkowej umowie, co daje miejsce na interpretację i nieporozumienia. Gdybym miał to zrobić ponownie, byłbym bardziej czujny w sprawie umowy i wymagałby większej komunikacji z generalnym wykonawcą. Czasami podwykonawca zaoferuje wypróbowanie na wiele sposobów, ale decyduje o tym generalny wykonawca. Myślę też, że poświęcenie trochę więcej czasu na planowanie, wszystko mogło przyspieszyć projekt. Tak bardzo spieszyliśmy się z rozpoczęciem budowy, że wiele decyzji zapadło tuż przed ich podjęciem. Gdybyśmy na początku wymyślili więcej szczegółów, zaoszczędziłoby to więcej czasu i bólu serca.
Po tym, jak demo i przebudowaliśmy schody, musieliśmy wykonać wiele łatek. Byłem zaskoczony, jak długo zajęło załatanie płyt kartonowo-gipsowych i zmiana struktury, o czym nigdy tak naprawdę nie myślałam. Klatka schodowa również wymagała dużej koordynacji, głównie dlatego, że obejmowała trzech podwykonawców: faceta z podłóg, faceta z płyt kartonowo-gipsowych / faceta z ramienia i faceta od balustrad. Gdy w tym samym obszarze działa wiele zespołów, może to być chaos i czasochłonne. Części, które zajęły mniej czasu, niż się spodziewałem, to instalacja płytek w łazience i szafek w kuchni. Płytki łazienkowe w kształcie wachlarza zostały wykonane w ciągu jednego dnia!
Podobnie jak większość innych absolwentów pamiętników z remontu, będziemy siedzieć spokojnie i przez pewien czas uzupełniać nasze oszczędności. Szczerze mówiąc, zawsze będzie coś do zrobienia. Schody do garażu wymagają wykładziny, główny prysznic potrzebuje szklanych drzwi, a garaż może użyć nowej warstwy farby i miejsca do przechowywania. Tymczasem cieszymy się, że jesteśmy w nowo wyremontowanym domu.
