Nazwa: Aaron i Emily Choi
Rodzaj projektu: Pełna przebudowa, w tym kuchnia i dwie łazienki
Lokalizacja: La Jolla, Kalifornia
Rodzaj budynku: Mieszkanie; 1300 stóp kwadratowych
Najważniejsze w tym tygodniu jest podłoga. Początkowo w umowie mieliśmy podłogi laminowane - jest to niedrogie, trwałe, łatwe, gotowe. Ale kiedy zaczęliśmy robić zakupy, nasze oczy wędrowały i zdaliśmy sobie sprawę, że tak naprawdę nie lubimy laminować aż tak bardzo. Zaprezentowano nam również wiele wyższej klasy laminatów, ale choć tak bardzo nam się podobało, po prostu nam się nie podobało.
Kiedy zdaliśmy sobie sprawę, że naprawdę chcemy podłogi z litego drewna (i wyglądu schodów byka), wiedzieliśmy, że mamy kłopoty… będzie nas to kosztowało więcej zarówno pod względem materiału, jak i robocizny. Większość podłóg laminowanych ma połączenia na pióro i wpust, co oznacza, że wykonawcy mogą je połączyć podczas montażu. Podczas gdy podłogi z litego drewna oznaczają, że będą musieli przybić każdy kawałek osobno. Na szczęście udało nam się znaleźć tę podłogę z ciemnego litego drewna w sprzedaży za 3 USD za metr kwadratowy, co było porównywalne z niektórymi laminatami, które oglądaliśmy.
Jeśli chodzi o robociznę, nasz kontrahent łaskawie wypuścił nas z niego, abyśmy mogli zatrudnić własnego podwykonawcę w miejscu, w którym kupiliśmy podłogi. Nie jest to idealna sytuacja dla GC i najprawdopodobniej by się z tym nie pogodziła, ale poprzez przekazanie własnego podwykonawcy przez miejsce na podłodze, udało nam się zdobyć podłogę z litego drewna w tej samej cenie, co podłoga laminowana zamontowana przez naszego generała kontrahent.
Staje się to bardziej skomplikowane, ponieważ teraz na ścianach pracuje ekipa naszego generalnego wykonawcy, naszego własnego podwykonawcę pracującego na podłogach i schodach oraz podwykonawcę naszego GC dla firmy poręcz. To dużo kucharzy w (klatce schodowej obok) kuchni - a ja, który nie wykonuję żadnej pracy, byłem w środku!
Odbyło się wiele dyskusji na temat sekwencji budowy: obramowania, płyt kartonowo-gipsowych, podłóg, słupków poręczy, podłóg ponownie, a następnie pikiet poręczy. Wreszcie udało mi się zebrać wszystkich na poranne spotkanie i opracować plan, na który wszyscy mogą się zgodzić. Uff Do zbudowania schodów potrzeba wioski!