Dużo się mówi o renowacjach i najlepszym sposobie ich obsługi. Na nieszczęście dla właścicieli domów, wiele porad jest często sprzecznych. Porozmawiaj z jednym kontrahentem, a on może powiedzieć ci, abyś zawsze oczekiwał, że reno będzie kosztować 10 procent więcej niż się spodziewałeś; porozmawiaj z innym, a on nalega, abyś nigdy nie płacił ani grosza więcej niż początkowa oferta. Poruszanie się po tych wodach może być trudne, więc zawsze wykonuj badania, podążaj za jelitami - i ignoruj te powszechne przekonania dotyczące renowacji. Ponieważ jeśli chodzi o modernizację domu, nie możesz uwierzyć we wszystko, co słyszysz.
Nie spodziewaj się, że zrzucisz 20 000 $ na przebudowę łazienki, a potem oddasz każdy grosz, kiedy zdecydujesz się sprzedać. Ogólnie rzecz biorąc, ulepszenia nie dają zwrotu z inwestycji dolar za dolar, ale raczej procent (zazwyczaj od 50 do 80 procent). Dlatego zawsze powinieneś modernizować swój dom, przede wszystkim dla siebie. W końcu to ty obecnie tam mieszkasz, więc jeśli uważasz, że backsplash twojej kuchni może wymagać odświeżenia, wybierz to.
Tak, przydatni właściciele domów mogą samodzielnie poradzić sobie z wieloma projektami - o ile mają dobry zestaw narzędzi i są gotowi do przeprowadzenia badań - ale to nie znaczy, że powinni sami okablować dom. Projekty obejmujące pokrycia dachowe, elementy konstrukcyjne domu i energię elektryczną lepiej pozostawić profesjonalistom. Zadaj sobie pytanie: czy kiedykolwiek próbowałem już tego zadania i czy choćby w najmniejszym stopniu martwiłem się jego realizacją lub wyrządzeniem krzywdy sobie lub domowi? Jeśli odpowiedź brzmi „tak”, wezwij ekspertów.
Zasadniczo jest to prawdą tylko wtedy, gdy to, co robisz, obejmuje narzędzia i materiały, do których masz łatwy dostęp, a projekt zajmuje minimalną ilość czasu. Niestety, nie wszystkie projekty DIY faktycznie kończą się w ten sposób. Jeśli napotkasz problemy, musisz kupić więcej lub nowe materiały lub, co najgorsze, zatrudnić profesjonalistę ponów wszystko, co zrobiłeś, właśnie spłukałeś pieniądze zaoszczędzone w toalecie (a potem trochę).
Paint robi cuda w odświeżaniu pokoju lub ukrywaniu drobnych niedoskonałości. Ale jeśli twoja ściana ma zauważalne wyszczerbienia, pleśń lub jakiekolwiek inne uszkodzenie, złym pomysłem jest po prostu przykryć ją świeżym płaszczem. W takich przypadkach najpierw rozwiąż problem, a następnie wyłam pędzel.
Naprawa awaryjna jest na razie w porządku, ale może kosztować Cię więcej, szczególnie jeśli naprawa nie zostanie wykonana prawidłowo lub nie rozwiąże całego problemu. Kiedy coś się psuje, zastanów się nad jego wiekiem, jakością i stanem. Jeśli jest w innej dobrej formie i jest inteligentną inwestycją, naprawa może być wszystkim, czego potrzebujesz. Ale jeśli jest to coś, co nie było świetne na początek, możesz zacząć od zera.
Ściany Shiplap i odważne wzorzyste płytki wyglądają teraz fajnie, ale jak sobie poradzą za pięć lat? Kuszące jest remontowanie przy użyciu modnych kolorów i materiałów, ale ryzykujesz, że Twój dom będzie wyglądał przestarzale, gdy wyjdą z mody. Pomyśl o pastelowych tapetach i mosiężnych oprawach, które ludzie kochali w latach 80. XX wieku, a teraz katastrofa. Jeśli lubisz trendy, przeprowadź je do swojego domu na sposoby, które można łatwo zmienić. Oznacza to na ogół unikanie modnych materiałów na trwałe materiały, takie jak blaty i podłogi.
