Piwnica w domu mojego wuja w Massachusetts ma to zapach. Natychmiast po otwarciu drzwi uderza cię powiew czystej, niezanieczyszczonej piwnicy. Jest to szczególny zapach, który wydaje się podzielać wiele piwnic, a także (przynajmniej moim zdaniem) sceny z cementu, sklejki i odsłoniętych rur. Ta estetyka, którą kojarzę z piwnicami, nie jest pochlebna, ale dla agenta nieruchomości z Bostonu Kate Ziegler, ta estetyka jest piękna.
Ziegler jest pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, inwestorem, obrotnicą domu i przedsiębiorcą. Robi zdjęcia piwnic, które napotyka podczas pracy, używając konta na Instagramie @ihavethisthingwithbasements. Tam spojrzysz na rzeczy, które powodują retrospekcje w piwnicy mojego wuja: mierniki elektryczne, cegły, cement, różne cylindry i maszyny, których nie mogę zidentyfikować. Piwne oko to tylko początek tego, co czyni piwnice pięknymi. Przede wszystkim Ziegler ma cztery powody, by uwielbiać podziemny dom, stęchły zapach i wszystko inne.
Niedokończone piwnice to skarbnica ciekawostek. „To, co najbardziej kocham w piwnicach - staromodny, pełen pająków - to wskazówki do historii domu” - mówi Ziegler. „Im starsza piwnica, tym będzie dziwniejsza, z drobnymi drobiazgami pozostawionymi w rogach od dawnych właścicieli, aktualizacje konstrukcyjne, naprawione szkody i wskazówki dotyczące systemu grzewczego przed tym. ” Piwnice, wyjaśnia, pozwalają jej rozwiązywać tajemnice domu, czy to dedukuje wybory dokonane przez poprzedniego właściciela odnośnie domu, czy też decyduje o kolejnym zestawie wyborów, aby rozwiązać problem linia.
Tymczasem ukończone piwnice są prawie jak oryginalne włamanie do domu. Dodają sporo materiałów kwadratowych, które mają służyć jako przestrzeń mieszkalna, wszystko w obrębie istniejącego domu, mówi Ziegler. Jedynym minusem kupującego lub właściciela domu jest to, że wznoszenie ścian nie pozwala zobaczyć, co się dzieje za nimi, z ukrytymi systemami takimi jak hydraulika i okablowanie. „Nawet problemy z piętra, takie jak wyciekająca zmywarka, w końcu staną się widoczne w piwnicy”, mówi Ziegler. „Ale wcześniej stanie się jasne, że gotowe sufity nie zasłaniają widoku”.
Ze wszystkich normalnych i niezbyt normalnych piwnic, które Ziegler koncertowała, przychodzi jej na myśl kilku zwariowanych faworytów:
Piwnice, nawet jeśli nie rozpoznaje się ich piękna, trzeba się nimi opiekować.
„Nie ignoruj swojej piwnicy!” Ziegler mówi. „Niezależnie od tego, czy przestrzeń jest wykończona, czy nie, czy wydaje się„ przerażająca ”, czy nie, musisz być tam okresowo, aby mieć kontrolę nad swoimi systemami i strukturą.
„Zarządzanie wilgocią zapewni murowi (fundamentom, murom) solidną, drewnianą strukturę (listwy progowe, belki główne, legary podłogowe) suchą i mniej zachęcającą owady, a zalewanie do minimum”, mówi Ziegler. „Najłatwiejszym, najtańszym pierwszym krokiem, jaki każdy może zrobić, aby zmniejszyć wilgotność w piwnicy, jest zainstalowanie przedłużaczy na wszystkich rurach spustowych rynny - odciągnij wodę od fundamentu, a rzeczy mogą się tylko poprawić”.
Osuszacz też nie boli, dodaje Ziegler. Zaleca znalezienie modelu, który można osuszyć przez zlew do prania lub odpływ do piwnicy, abyś nie musiał go opróżniać.
