Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Od studentów i dwudziestolatków po rodziny i osoby w średnim wieku, Generation Rent obejmuje teraz wszystkie grupy wiekowe.
Badania przeprowadzone przez Office for National Statistics wykazały, że 25 procent osób w wieku od 50 do 64 lat ma obecnie czynsz. W rzeczywistości witryna z ofertą nieruchomości spareroom.com mówi, że w ciągu ostatnich pięciu lat liczba osób w wieku od 55 do 64 lat mieszkających w mieszkaniach wzrosła o aż 343 procent. Jak więc najemcy mogą zapewnić najlepszy wynik w swojej sytuacji?
Ponieważ rekordowa liczba osób decyduje się teraz na wynajem, a nie na zakup, oto jak uzyskać najlepszą ofertę:
* Pierwszym wyzwaniem jest znalezienie nieruchomości. Strony internetowe takie jak spareroom.com oferują szczegółowe informacje o wolnych akcjach mieszkaniowych oraz witrynach z ofertami, w tym gumtree.com mieć zarówno akcje, jak i samodzielne mieszkania. Na przykład witryny z nieruchomościami rightmove.co.uk, także listę tysięcy wypożyczeń.
* Wielu najemców kończy znalezienie pokoju, mieszkania lub domu przez przyjaciół lub rodzinę. Może to mieć swoje zalety, ale nadal ważne jest posiadanie odpowiedniej umowy najmu, aby uniknąć nieporozumień w późniejszym terminie. Wskazówki patrz Gov.uk.
Andrew Bret WallisGetty Images
* Starszym najemcom może się nie podobać pomysł dzielenia się, zwłaszcza jeśli mają własny dom. „Jednak nie skupiaj się zbytnio na znajdowaniu udziału w ludziach w podobnym wieku” - radzi Matt Hutchinson, dyrektor spareroom.com. „Słyszymy od ludzi po czterdziestce, którzy dzielą się z ludźmi po dwudziestce i to działa dobrze. Chodzi bardziej o wspólne wartości lub styl życia ”.
* Ułatw sobie formalności. Referencje i kontrole kredytowe są dokonywane tylko wtedy, gdy potencjalny najemca i wynajmujący uzgodnią czynsz oraz wpłacona kaucja depozytowa, a także opłaty administracyjne i referencyjne, które zasadniczo nie podlegają zwrotowi. „Jeśli najemca nie odniesie odniesienia, wystąpią znaczne opóźnienia i będą miały wpływ na koszty”, wyjaśnia Wayne Treveil, założyciel schematu odwoływania najemców Tenants Plus. Jednym ze sposobów, aby tego uniknąć, jest zapisanie się do programu takiego jak Wayne, w którym wszystkie kontrole są przeprowadzane przed obejrzeniem, aby przedstawić właścicielowi najlepszą możliwą perspektywę.
CourtneykGetty Images
* Jeśli uważasz, że czynsz jest niesprawiedliwy, sprawdź go w stosunku do innych czynszów lokalnych. Poszukaj nieruchomości lub porównywalnej w pobliżu, pod adresem HM Revenue & Customs 'Register of Fair Rents. Następnie skontaktuj się z lokalnym oficerem ds. Wynajmu, który pracuje w imieniu Agencja Biura Wycen.
* Jeśli Twój obecny wynajmujący chce podwyższyć czynsz, twoje prawo do odwołania zależy od rodzaju najmu, jaki posiadasz. Shelter England ma przydatny przewodnik online.
* Jeśli wynajmujesz cały dom lub mieszkanie, zwłaszcza jeśli wychowujesz rodzinę, uważnie obserwuj rachunki. Na przykład przejście na tańszą ofertę gazu i energii elektrycznej nie wymaga zgody właściciela, ale warto o tym poinformować.
Tom i SteveGetty Images
* Upewnij się, że wpłacony depozyt jest chroniony. Zgodnie z prawem, wynajmujący powinien umieścić go w zatwierdzonym programie ochrony depozytów najmu, jeśli jesteś gwarantowanym najemcą krótszym, najczęstszą umową najmu w Anglii i Walii. W Szkocji umowy najmu są krótkoterminowe. Jeśli twój depozyt nie jest chroniony w ciągu 30 dni od daty jego zapłaty, możesz zwrócić się do właściciela z wnioskiem o odszkodowanie.
Od: Magazyn House Beautiful
Subskrybuj magazyn House Beautiful - Twój punkt kompleksowej obsługi inspiracja i praktyczne porady, niezależnie od upodobań dekoracyjnych.