![Heather Rae i Tarek El Moussa wyemitują swój ślub w HGTV](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
To trudne pytanie, które prawie każdy najemca zadaje sobie przed podpisaniem umowy najmu: „Czy to uczciwa cena?” Z czynszem ceny gwałtownie rosną w całym kraju w ciągu ostatnich kilku lat, szczególnie trudno jest definitywnie odpowiedzieć na pytanie.
Zapoznaj się z corocznymi danymi uczciwego rynku najmu w Departamencie Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast: HUD publikuje coroczny raport z uczciwymi czynszami rynkowymi dla każdego stanu. „Sprawiedliwy czynsz rynkowy” to średnia kwota, jaką 40–50 procent osób mieszkających na danym obszarze płaciło w poprzednim roku kalendarzowym. Ich system online pozwala użytkownikom wybrać stan lub okręg LUB obszar metropolitalny i zobaczyć średnie ceny, więc może nie być specyficzny dla jednostki, ale przynajmniej najemcy mają kontekst dla swojego obszaru.
Wyszukaj Rent-0-Meter: Nie ma nic łatwiejszego niż podanie adresu, konfiguracji wynajmu i kilku sypialni do analizy czynszu. Rent-O-Meter odwzorowuje również nieruchomości wokół jednostki, dzięki czemu łatwo sprawdzić, jak czynsz wypada w porównaniu z resztą dzielnicy.
Wielu recenzentów oceni, czy czynsz sam w sobie jest zbyt wysoki, ale często to ukryte koszty lokalu mogą sprawić, że wartość czynszu będzie potencjalna najemca. W wyniku przeszukania budynku w pobliżu mojego domu pojawiło się sporo niezadowolonych najemców, którym podano rachunki za media w przedziale od 40 do 60 USD, ale ostatecznie zapłacili podwójnie. Tego rodzaju ukryte koszty mogą radykalnie zrzucić nawet najtańsze czynsze.