![Wypożyczona kuchnia Przeróbka w słonecznej kolorystyce (zobacz zdjęcia)](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Zarabiamy prowizję za produkty zakupione za pośrednictwem niektórych łączy w tym artykule.
Czym dokładnie jest gazping? To wtedy Twoja oferta została zaakceptowana w Internecie dom swoich marzeń i myślisz, że nic nie stoi na przeszkodzie, abyś się wprowadził. Wtedy, w ostatniej chwili, ktoś wkracza z wyższą ofertą, twoi sprzedawcy ją akceptują i nagle twoje marzenie się rozbija. Straciłeś dom i musisz zacząć wszystko od nowa. Zostałeś zaskoczony!
Gazumping jest całkowicie legalny i rośnie w ostatnich latach w odpowiedzi na rosnące ceny domów i konkurencja o nieruchomości, wpływająca na około jedną czwartą całkowitej sprzedaży domów w Wielkiej Brytanii, zgodnie z badaniami przeprowadzonymi przez nieruchomości online agent Emoov.
Gwałtowne i rozczarowujące spojrzenie jest nie tylko druzgocące, ale i kosztowne, ponieważ albo próbujesz zwiększyć swoją ofertę, aby pokonać nową, albo, jeśli to się nie powiedzie, stracić wszystkie pieniądze, na które wydałeś ankiety i adwokaci do tego momentu.
Opracowywane są nowe reguły rządowe, które mają zapewnić ochronę przed tą praktyką, ale tymczasem oto, jak uniknąć stania się ofiarą.
W obszarach, w których istnieje duża konkurencja o nieruchomości, bycie kupującym w gotówce sprawi, że będziesz bardzo atrakcyjny większość nabywców domów, którzy nie mają gotówki, ważne jest, aby przed rozpoczęciem kredytu uzgodnić hipotekę szukam.
georgeclerkGetty Images
Wybierz swojego prawnika wcześniej i ostrożnie - taki, który Twoim zdaniem będzie aktywny i szybko wykonuj polecenia. Przed złożeniem oferty upewnij się, że wszystkie formalności prawne są w porządku. Następnie zarezerwuj ankietę tak szybko, jak to możliwe.
Jeśli masz dom na sprzedaż, poproś o to kupującego, zanim zaoferujesz nieruchomość, którą chcesz kupić. Wstrzymanie się z ofertą podczas oczekiwania na sprzedaż domu to pewny sposób, aby wpuścić innych kupujących.
W ten sposób sprzedawca będzie wiedział, że poważnie myślisz o kupnie swojej nieruchomości. Jeśli uważają, że dostają uczciwą ofertę, są bardziej skłonni do wycofania nieruchomości z rynku, a rzadziej uwiedzią ją spóźnione oferty.
Po zaakceptowaniu oferty rozsądne jest, aby poprosić sprzedawcę o usunięcie domu z rynku. Obejmuje to usunięcie z okna agenta nieruchomości i strony internetowe, a nawet usuwany znak Na sprzedaż. Złóż wniosek na piśmie, a jeśli odpowiedzą „nie”, zapytaj go, dlaczego.
VictorHuangGetty Images
Wypełniaj wszelkie formalności szybko i dokładnie, oddzwoń jak najszybciej i regularnie melduj się w swoim adwokacie, abyś był świadomy wszelkich napotkanych problemów i być może pomógł je rozwiązać. Utrzymywanie presji na wszystkich kwartałach pomoże w szybkim i płynnym przebiegu procesu.
Może to zabrzmieć dziwnie, ale dla sprzedawców ich dom to coś więcej niż cegły i zaprawy, to był ich dom, dlatego często chcą, aby trafił do kogoś, kto go pokocha i zaopiekuje się nim. Jeśli potrafisz to pokazać i zbudować relację ze sprzedawcą, może dwa razy pomyśleć o nawiązaniu kontaktu z kimś, kto zaproponuje lepszą ofertę.
Sabrina PintusGetty Images
Jest to szczególnie ważne w obszarze, w którym występuje zacięta konkurencja własność. Nawet gdy Twoja oferta zostanie zaakceptowana, jeśli masz oko na to, co sprzedaje się na ulicy, masz nadzieję przenieść się do może przewidzieć wzrost cen, możesz mieć lepszą pozycję do szybkiego poruszania się, jeśli potencjalny nowy nabywca zagrozi ci sprzedaż.
Podoba ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.
ZAPISZ SIĘ
Nowe breloki do domu, zestaw dwóch
10,90 USD
Spersonalizowane breloki to niedrogi sposób na rozśmieszenie kogoś, gdy przeprowadzają się do nowego domu.
Zestaw upominkowy Letterbox
£27.20
Nie wiesz, co podarować komuś, kto właśnie przeprowadził się do nowego domu? Dlaczego nie wybrać tego pięknego zestawu upominkowego do parapetów wraz z czekoladowymi truflami, świecami i śniadaniową herbatą.
Sadzarka lilii pokoju
£32.00
Uwielbiamy tę uderzającą białą lilię pokojową ze względu na jej właściwości oczyszczające powietrze i dwukolorową donicę ceramiczną.
Nawiewnik uspokajający obory
£30.00
Dyfuzor z mieszanką uspokajającej lawendy i podnoszącego na duchu eukaliptusa pomoże każdemu nowemu właścicielowi domu stworzyć relaksującą przestrzeń.
Niebiesko-szary kubek z kamionki
£16.00
Piękny kubek do kawy to zawsze dobry pomysł. Uwielbiamy ten wyjątkowo duży, nakrapiany styl od Olivera Bonasa.
Świeca Yankee, zapach Home Sweet Home
£19.99
Świeca zapachowa „Home Sweet Home” łączy w sobie zapach cynamonu, herbaty i przypraw do pieczenia.
Soczyste pudełko upominkowe
£16.50
Każdy nowy dom potrzebuje roślin - a ten zestaw podarunkowy czterech sukulentów jest po prostu idealny.
Stojak na ciasto do serwowania
48,00 USD
Ten wielopoziomowy stojak na ciasto z misternym wzorem piór i winorośli jest doskonałym prezentem dla każdego nowego właściciela domu.
Podstawka z monogramem Anthropologie
£14.00
Idealna do ochrony powierzchni, ta spersonalizowana podstawka doda stylu i wyrafinowania każdemu domowi.
Sztuczne pudełko okienne Blossom
£24.00
Ta ładna kompozycja sztucznych kwiatów i dzikich kwiatów w drewnianej donicy rozjaśni każdy parapet. Co najlepsze, nigdy nie będzie wymagało podlewania.
Nowy kosz na dom
£39.95
Jest to idealna przeszkoda, aby zepsuć komuś dobre samopoczucie w nowym domu. Kosz z JustBe Botanicals zawiera wygrawerowany brelok JustBe, który można spersonalizować za pomocą nazwisk, tytułów, wiadomości lub daty, a także Happy Hand Wash & Lotion.
Rękawice kuchenne z nadrukiem cytrynowym
11,25 USD
Każdy dom potrzebuje pary praktycznych rękawic kuchennych - a ta para z nadrukiem cytryny znajduje się na samym szczycie naszej listy życzeń.
Spersonalizowany wydruk mapy
12,98 USD
Daj coś osobistego dzięki tej ręcznie drukowanej mapie.