Dla niektórych ludzi nic nie przebije życia w wielkim mieście. Kultura, wygoda, ludzie, energia - wszystko może wydawać się wręcz magiczne.
Co nie jest takie magiczne? Miasta są notorycznie ciasne, co oznacza, że nie będziesz miał dużo miejsca i zapłacisz dużo za to, co robić mieć. Przykład: apartamenty typu studio.
Chociaż wielu mieszkańców szukających studia szuka dobrej oferty, niektóre jednostki mogą być wręcz niewypałami. Rozmawialiśmy z dwoma agentami nieruchomości w dużych obszarach metra - San Francisco i Nowym Jorku - o znakach ostrzegawczych, na które należy zwrócić uwagę przy wynajmie apartamentu typu studio.
Jeśli pośrednik chce dostać zapłatę, zanim nawet pokaże ci jednostkę, odwróć się i biegnij, mówi Jeanique Cook, agent nieruchomości z Coldwell Banker w San Francisco.
Podobnie, jeśli ktoś oferuje ci ofertę, która brzmi zbyt dobrze, aby mogła być prawdziwa, po prostu może tak być, mówi Cook. Rozwiązanie? Dokładaj należytej staranności, aby upewnić się, że nie jest to oszustwo.
„Poznaj osobiście agenta nieruchomości lub przedstawiciela ds. Leasingu” - powiedziała. „Przeprowadź dokładne wyszukiwanie online jednostki, właściciela i okolicy. W końcu zaufaj swojemu jelitowi. ”
Podczas zwiedzania jednostki sprawdź, czy w kuchni nie ma otworu wentylacyjnego lub okna, mówi Kobi Lahav, dyrektor zarządzający Mdrn. Osiedle mieszkaniowe w Nowym Jorku.
Ponieważ będziesz spać w tym samym pomieszczeniu, w którym gotujesz, chcesz móc wydobywać zapachy z gotowania na zewnątrz i wpuszczać świeże powietrze. W przeciwnym razie wszystko, od sofy po garderobę, może skończyć się zapachem tacos.
Jeśli wspólne obszary budynku - takie jak korytarze i poczta - nie są dobrze utrzymane, lub jeśli jednostka wydaje się być zaniedbana, może to wskazywać na problemy z wynajmującym, mówi Cook.
„Twoje urządzenie najprawdopodobniej będzie wymagało konserwacji podczas okresu leasingu, więc może to być znak ostrzegawczy o poziomie utrzymania, którego możesz się spodziewać, jeśli miejsce jest już zniszczone”, mówi.
Lahav powiedział, że apartamenty typu studio są często wykute w większych mieszkaniach, co oznacza, że rzeczy mogą skończyć się w dziwnych miejscach. Na przykład nie jest rzadkością, aby łazienka znajdowała się na środku przestrzeni życiowej. To niewygodne i, no cóż, po prostu dziwne.
Zamiast tego poszukaj układu, w którym łazienka jest oddzielona we wnęce lub znajduje się przy wejściu do jednostki, aby nie miało to wpływu na część dzienną.
Nawet przy stosunkowo niedrogim urządzeniu, takim jak studio, należy uwzględnić przynajmniej niektóre podstawowe udogodnienia. Cook mówi, że w zależności od tego, co jest dla Ciebie ważne, przykłady mogą obejmować przechowywanie rowerów lub system bezpieczeństwa budynku.
„Mieszkając na małej przestrzeni, tego rodzaju oferty mogą pomóc w zwiększeniu żywotności urządzenia” - mówi Cook. „Zadawaj pytania i dokładnie czytaj umowę najmu, aby w pełni zrozumieć, co obejmuje twoja płatność, w tym media, pralkę i suszarkę oraz wspólne obszary.”
Posiadanie sporej kuchni może zabrzmieć atrakcyjnie, ale w studiach może to być nieprzyjemny pomysł, mówi Lahav.
„Czasami studia reklamowane są na niektórych powierzchniach i mogą wydawać się duże” - mówi. „Ale kiedy to widzisz, zdajesz sobie sprawę, że w kuchni jest dużo miejsca.”