Więc przenosisz się w nowe miejsce - jakie ekscytujące! Jasne, cała procedura pakowania i rozpakowywania szybko się zestarzeje, ale niewiele rzeczy może dać ci poczucie odnowienia bardziej niż wypuszczenie świeżej maty powitalnej. Oczywiście nie tak zabawne jest otrzymanie irytującego telefonu od właściciela, który znajduje się gdzieś dalej. Lub, co gorsza, eksmisja.
Większość z nas zgłasza tak dramatyczną możliwość w kolumnie „to nigdy mi się nie przydarzy”. Oczywiście większość z nas również szybko odczytuje drobiazgowy druk naszych umów najmu - co znacznie bardziej prawdopodobne, że przegapimy kluczową zasadę lub dwie w sekcji „zmiany” lub „przyczyny rozwiązania umowy najmu”.
Chociaż podstawową zasadą jest nie zadzierać z rzeczami, których nie wiesz, jak to naprawić, wszyscy będziemy winni, gdy weźmiemy sprawy w swoje ręce. Chcemy być samowystarczalni… to jest pomocne, prawda? Cóż, jeśli jesteś najemcą, ta mentalność DIY może skończyć tykając twojego właściciela - być może do punktu braku zwrotu (dosłownie).
Oto kilka rzeczy, z którymi prawdopodobnie nie chcesz zadzierać w wynajmowanym mieszkaniu (chyba że masz oczywiście pozwolenie) i wiedzieć, co robisz).
W każdym razie, dostosuj termostat, jeśli ciepło dusznie lub jeśli jest tak mroźny, że wyrastają sople lodu. Ale nie podejmuj się rozwiązania problemu, jeśli wydaje się, że Twój termostat - lub HVAC - nie działa. Inteligentne termostaty dzisiaj nie podobają się ich prostym poprzednikom. Nieprawidłowe wykonanie okablowania może spowodować smażenie samego termostatu lub wstrząs. Plus, jeśli wszelkie wykonane przez Ciebie naprawy DIY unieważniamy gwarancję urządzenia, prawdopodobnie poniesiesz koszty naprawy. Zostaw to profesjonalistom!
Od mosiężnych i szklanych żyrandoli z lat 70. po kinkiety, które nawet twoja babcia uznałaby za przestarzałe, nieatrakcyjne oprawy oświetleniowe mogą czasem stać się rzeczywistością przeprowadzki. Innym razem oprawy są nieatrakcyjne, ponieważ po prostu kolidują z estetyką osobistego projektu. Kuszenie jest wybicie farby w sprayu i nadanie jej kształtu godnego Pinteresta, ale może to spowodować, że wyrzucą Cię z pracy niezatwierdzone zmiany. Ale, hej, jest nadzieja - zawsze możesz spróbować uzyskać zgodę właściciela, aby wykwalifikowany elektryk wymienił urządzenia.
Jeśli wydaje się, że oprawa zwarła się lub zauważysz płonący zapach, zawsze powinieneś wezwać posiłki. Według amerykańskiej administracji przeciwpożarowejoprawy oświetleniowe są jedną z najczęstszych przyczyn pożarów elektrycznych. O ile nie zdarzyło Ci się być elektrykiem w świetle księżyca, lepiej być bezpiecznym niż żałować i wybrać cyfry swojego właściciela.
Istnieje kilka sposobów spojrzenia na tę sytuację. Możesz lamentować nad tym, ile to jest do bani, nie możesz w pełni wykorzystać miejsca na ścianie w swoim mieszkaniu, aby powiesić rzeczy do zadowolenia swojego serca. Możesz też udać się do miasta. Produkty ścienne przyjazne dla Googling - na przykład wymienna tapeta, Inteligentne kafelki, i inne tymczasowe kleje-zamiast.
Oczywiście trzecią opcją jest poproszenie właściciela o zgodę na pomalowanie ścian i umieszczenie w nich otworów do zawieszenia wystroju. Jednak nawet jeśli powiedzą tak, będą pewne warunki - prawdopodobnie będziesz musiał szpachlować i naprawiać dziury, a także odmalowywać przed przeprowadzką. W zależności od tego, jak długo planujesz mieszkać w mieszkaniu, może to być bardziej kłopotliwe niż warte (w szczególności gdy istnieją wyżej wymienione produkty wymienne).
Z wyjątkiem chwil nagłych, które wymagają drastycznych środków - tj. woda tryska z pękniętej rury i szybko zapełniając przestrzeń życiową - najlepiej jest od razu podejść do instalacji wodno-kanalizacyjnej apartament. Jedynym wyjątkiem tutaj byłaby prosta toaleta i zatykać chodaki, które są wprawdzie obrzydliwe, ale trudne do zepsucia. W przeciwnym razie, jeśli masz wyciek, zadzwoń. Jeśli twoja ciepła woda wypłynie, wezwij ją.
Chociaż możesz myśleć, że wyświadczasz swojemu gospodarzowi przysługę, nie zawracając im głowy czymś, co wydaje się niewielkie, możesz z łatwością wyrządzić więcej szkody niż pożytku. Ten mały wyciek? Mogłoby być wskazuje na znacznie większy problem z czasem może prowadzić do poważnego uszkodzenia wody, a nawet wzrostu pleśni. I zawsze istnieje możliwość, że coś zepsujesz, próbując to naprawić (później nie jesteś zawodowcem wszystkie), co może ostatecznie spowodować, że wynajmujący będzie musiał wydać jeszcze więcej pieniędzy, aby rozwiązać problem. Czy możesz pomyśleć o właścicielu, który chętnie to usłyszy?
Trochę denerwujące jest przeprowadzka do nowego mieszkania i zastanawianie się, kto jeszcze może mieć klucze do twojego mieszkania. Czy wynajmujący zmienił blokady między najemcami? Czy dawni najemcy mogli wykonać kopie, o których właściciel nie wiedział? Istnieje wiele możliwości, aby nie zasnąć w nocy. I chociaż twoją pierwszą skłonnością może być zmiana zamków, może to spowodować, że twoje relacje z wynajmującym spadną na niewłaściwą stopę.
Zmiana zamków prawie na pewno byłaby uważana za zmianę, o której większość właścicieli wymaga pisemnego powiadomienia. Od właściciele nie są wymagane przez prawo w wielu stanach, aby zamienić blokady między najemcami, najlepszym rozwiązaniem jest zapytanie właściciela lub sprawdzenie polityki (niektóre przewidują to w umowie najmu). Jeśli ujawnią, że zamki nie zostały zmienione, zapytaj, czy byliby skłonni, aby ślusarz przyszedł do nieruchomości i dokonał aktualizacji.
