Więc postanowiłeś wypożyczyć swój pad, aby zarobić trochę gotówki. Zależy od gdzie mieszkasz, możesz znieść duży zysk, udostępniając swój dom do wynajęcia za pośrednictwem usług takich jak Airbnb i VRBO.
Jednak zanim się zanurzysz, ważne jest, abyś był przygotowany. W tych popularnych witrynach z ofertami wynajmu wakacyjnego jest więcej do zaoferowania niż na pierwszy rzut oka, a jeśli chcesz, aby Twoja nieruchomość się wyróżniała, prezentacja jest kluczowa.
Aby upewnić się, że Twoja przestrzeń jest tą, którą podróżni będą chcieli przenieść z dala od domu, rozmawialiśmy z jednymi z najbardziej udanych hostów na tych stronach.
Może ci się wydawać, że pokazanie uporządkowanego domu na zdjęciach z wpisu jest oczywiste, ale szczególnie ważne jest, aby pamiętać, że mniej oznacza zawsze więcej. Jeśli jest za dużo widocznego bałaganu lub nawet zbyt wiele przedmiotów osobistych, może odwrócić uwagę potencjalnego najemcy.
„Te podstawy zapewniają gościom maksymalny komfort i relaks w ich domu z dala od domu”, wyjaśnia Stacie Fredrich, „
Premier Partner”(Preferowane oznaczenie hosta VRBO), który ją hostuje super czysta, spokojna i zachęcająca podkładka w Breckenridge, Kolorado, na platformie udostępniania.Wystarczy spersonalizować, aby goście nie musieli przypominać sobie, że przebywają w domu innej osoby: „Goście chcą poczuć się jak ich mała przystań, gdy są z dala od domu ”, Laura Butler-Madden, która ją wynajmuje stylowy apartament w Londynie pisze w Najważniejsze cechy hosta Airbnb Plus Poczta. „Nie dodaliśmy żadnych osobistych zdjęć, tylko piękne dzieła sztuki i książki, które pomagają zachować neutralność”.
Chociaż prostota jest kluczowa, ważne jest również, aby Twoja przestrzeń nie wyglądała zbyt sterylne na zdjęciach. Twoi goście powinni mieć możliwość wyobrażenia sobie siebie stylowo mieszkających w domu podczas podróży.
„Ustaw przestrzeń lub przedmiot, aby goście mogli wizualizować użycie go w przestrzeni” - mówi Fredrich. „Na przykład zorganizuj piknik na prywatnym patio, aby zaprezentować przestrzeń na zewnątrz, lub ustaw niektóre gry planszowe na stole, aby pokazać, które gry są dostępne. Zaparz kawę i herbatę, aby zaprezentować swoją francuską prasę i czajnik. ”
Holly Baker, główny partner VRBO i prowadzący program A & E „Vacation Rental Potential”, zgadza się, że te drobne szczegóły pomagają gościom w wyobrażeniu sobie drogi do domu.
„Zdjęcia powinny wyglądać, jakby ktoś mieszkał i cieszył się domem” - mówi Baker, który ją wynajmuje super przytulna nieruchomość w Edmonton, Kanada. „Nie oznacza to, że w domu przebywają prawdziwi ludzie, ale oznacza to, że w kuchni kreuje się takie zapalone świece i może kilka przekąsek”.
Jednym z punktów, na których należy się skupić, jest obszar szafki nocnej. W wideo z Bobby Berk z „Queer Eye” Melanie, gospodarz Airbnb Plus, powiedziała, że stawia szklankę wody wraz z książką od lokalnego autora, aby zrobić w niej miejsce do spania Loft w Los Angeles wydają się idealnym miejscem na relaks na noc.
Główny partner VRBO Bill Duncan zaleca zatrudnienie projektanta wnętrz. Pracował z Projekt czerwonego elementu do remontu swojej nieruchomości w Charleston w Południowej Karolinie, a on jest zachwycony wynikami.
Ale nawet jeśli zdecydujesz się wziąć własny, warto poświęcić trochę czasu na strategiczne zebranie tego miejsca. „Dobre, naturalne światło jest koniecznością, a czasem trzeba zmienić układ mebli, aby uzyskać wszystkie ważne elementy w ujęciu”, radzi Baker.