Nie można zaprzeczyć, że kupno pierwszego domu jest bardzo ekscytujące. Tak łatwo jest wciągnąć się w fantazję znalezienia wymarzonego domu, że czasem trudno jest skoncentrować się na tym, czego naprawdę potrzebujesz.
Chociaż chłodne belki sufitowe i przestronna przestrzeń na podwórku nie powinny być twoimi najważniejszymi względami. Przeczytaj poniżej, aby dowiedzieć się, jakie czynniki naprawdę mają znaczenie przy zakupie pierwszego domu, i pamiętaj o nich podczas polowania na domy, aby upewnić się, że trafisz do nieruchomości, która jest naprawdę najlepsza dla Ciebie.
Dojeżdżanie do pracy jest zwykle obszarem, w którym większość właścicieli domów po raz pierwszy idzie na kompromis, ale odradzamy to. Chociaż prawdą jest, że możesz zarobić więcej za swoje pieniądze, jeśli chcesz dalej podróżować, długie dojazdy mogą mieć ogromny wpływ psychologiczny.
Podczas zerowania w docelowych lokalizacjach powinieneś wziąć pod uwagę liczbę godzin spędzonych w samochodzie każdego tygodnia, a także czy odległość może uniemożliwić Ci korzystanie z ważniejszych rzeczy, takich jak czas spędzony z przyjaciółmi i rodzina. Najlepiej jest skupić się na zakupie w obszarze, który zapewnia równowagę między przystępnością cenową a ogólną jakością życia.
W dzisiejszych czasach twój pierwszy dom prawdopodobnie nie będzie twoim domem na zawsze. Niezależnie od tego, czy przeprowadzasz się do pracy, czy chcesz pomieścić rosnącą rodzinę, prawdopodobnie będziesz chciał kiedyś sprzedać. Mając to na uwadze, ważne jest, aby Twoja nieruchomość była atrakcyjna dla przyszłych nabywców.
Jeśli chodzi o cechy, które sprawiają, że domy są atrakcyjne, lokalizacja ma kluczowe znaczenie. Upewnij się, że zakupiony dom znajduje się w dobrej okolicy i, jeśli to możliwe, w pobliżu udogodnień, takich jak sklepy i restauracje lub transport publiczny. Inne czynniki, takie jak przystępne podatki lub
Jako właściciel domu po raz pierwszy perspektywa utrzymania domu będzie prawdopodobnie dla Ciebie nowa. Dawno minęły czasy, kiedy mogłem zadzwonić do właściciela i poprosić go o obsługę bieżącej toalety lub chodnika wypełnionego śniegiem. Podczas polowania w domu powinieneś realistycznie oceniać, ile alokacji chcesz podjąć.
Dotyczy to zarówno stanu początkowego domu, jak i jego utrzymania. Bądź ze sobą szczery, czy możesz podjąć się przebudowy, czy warto zamiast tego zainwestować w dom pod klucz. Ponadto zastanów się, czy nie chcesz poświęcać czasu na regularne prace w stoczni, czy raczej ograniczyć wyszukiwanie do HOA, w których uwzględniono niektóre zadania konserwacyjne.
Niezależnie od tego, który preferujesz scenariusz, nie zapomnij, że musisz uwzględnić budżet na wszelkie potrzebne remonty. Projekty przebudowy kosztują pieniądze, nawet jeśli zajmujesz się pracą, a stowarzyszenia właścicieli domów obejmowały dodatkowe opłaty. Pamiętaj, aby przeznaczyć na nie budżet podczas wyszukiwania, aby uzyskać dom, na który możesz sobie pozwolić.