Porównanie kosztów utrzymania: San Francisco vs. Sacramento

Kiedy wyobrażałeś sobie, że mieszkasz w San Francisco, czy zakładałeś, że wynajmujesz podkładkę pałacową, która wyglądała jak rezydencja Tannera na Pełen dom? Oczywiście! Wtedy prawdopodobnie przyjechałeś, aby odkryć, że takie domy sprzedają się za ponad 4 miliony dolarów. Widzisz, faktem jest, że San Francisco jest jednym z najcenniejszych amerykańskich miast do życia. Istnieje wiele powodów, dla których ludzie gromadzą duże pieniądze na życie w San Fran. Pogoda, bliskość Doliny Krzemowej i różnorodni mieszkańcy są bardzo atrakcyjni. Jednak wszystkie te wspaniałe atrybuty nie osłabiają ceny.

Wpisz: Sacramento! Stolica Cali (około 1,5 godziny na północny wschód od SF) przechodzi renesans, a reszta Zachodniego Wybrzeża zwraca uwagę. Według NerdWallet koszt utrzymania jest o 33% niższy niż w San Francisco, więc nietrudno się zastanawiać, dlaczego.

Niezależnie od tego, czy jest to haute cuisine czy Orange Julius, będzie kosztować Cię całkiem sporo za posiłek w San Francisco. Według kosztów utrzymania strony internetowej

Trudno wyobrazić sobie San Francisco bez legionów pracowników technicznych, którzy w ostatnich latach przyciągnęli tę okolicę z marzeniami o zostaniu kolejnym Markiem Zuckerbergiem. „W San Francisco bezrobocie jest bardzo niskie, a na każdym rynku opracowywane są najważniejsze innowacje” - mówi Matt Murphy, dyrektor ds. Marketingu w Kurant, kompleksowa platforma CRM dla nieruchomości i platforma do generowania leadów oraz mieszkaniec San Francisco. Według payscale.com, mediana wynagrodzenia dla starszego inżyniera oprogramowania w San Francisco wynosi 136 898 USD. Na pierwszy rzut oka wydaje się to niesamowite, ale biorąc pod uwagę wysokie koszty utrzymania, niektórzy ludzie wciąż wahają się mieszkać w Bay Area. Znaleziono CNBC że firmy technologiczne walczą o zatrudnienie nowych pracowników, ponieważ koszty życia w San Francisco są tak ogromne.

Ale Sacramento okazało się kluczowym miejscem dla tych, którzy chcą rozpocząć swoją karierę: Stolica Kalifornii znalazła się na piątym miejscu na nowej liście najlepszych miast w kraju osoby poszukujące pracy, Sacramento Business Journal podał, że w raporcie jest to najwyżej oceniany obszar metra w Kalifornii Wyniki zostały określone na podstawie czterech miar w 50 różnych amerykańskich miastach: rynku pracy uprzywilejowanie, pensja ważona kosztami utrzymania, równowaga między pracą a życiem prywatnym oraz bezpieczeństwo i awans zawodowy rankingi. Przy niskim bezrobociu, możliwościach zatrudnienia wszędzie i ciepłej pogodzie (statystyki pokazują, że ludzie chcą odejść od brutalnych zim) Sacramento jest pożądanym miejscem dla osób poszukujących pracy.

Artykuły o San Francisco uzurpowały sobie Nowy Jork jako najdroższe miasto do wynajęcia, które pojawiło się na pierwszych stronach gazet na początku tego roku, ale eksperci twierdzą, że Bay Area i Nowy Jork są teraz dość równe. „Na początku roku San Francisco przekroczyło w Nowym Jorku najdroższy czynsz za apartament z jedną sypialnią w całym kraju”, mówi Murphy. „Ale to się ostatnio ustabilizowało i jest teraz na równi z czynszami w Nowym Jorku.” Co to oznacza dla twojego czeku? Dobrze, według NerdWallet, mediana ceny wynajmu mieszkania z 2 sypialniami w San Francisco wynosi 3519 USD. Jeśli chodzi o rodzaj dostępnych nieruchomości, San Francisco szybko się rozwija. Ale to może nie być dobra rzecz.

„Widzimy wiele zmian w samym San Francisco, gdzie stare domy są burzone i zastępowane dużymi domami wielorodzinnymi”, mówi Murphy. „Przy ograniczonej podaży gruntów i wysokim popycie zmusza deweloperów do budowania w dowolnej dostępnej przestrzeni lądowej, jaką mogą znaleźć”

Mówiąc najprościej, w San Francisco nie ma wystarczającej liczby mieszkań, co powoduje kryzys mieszkaniowy w mieście, który powoduje, że każdy, kto nie może upuścić dużego ciasta na mieszkanie lub dom w pyle.

Oto przykład bolesnych metek: cena 3519 USD za apartament z dwoma sypialniami to znacznie więcej niż jakikolwiek mieszkaniec o niskich i umiarkowanych dochodach (lub większość młodych specjalistów w tej dziedzinie) może sobie pozwolić wydać. Porównaj ceny San Francisco z dwupokojowym mieszkaniem w Sacramento, gdzie mediana ceny wynajmu dwupokojowej sypialni wynosi 1718 USD. To o 57% mniej! Mimo to Sacramento ma najszybciej rosnącą stawkę czynszową w kraju, ponieważ w ubiegłym roku odnotował oszałamiający wzrost czynszów o 12,3% do średniego czynszu w wysokości 1169 USD, Rent Cafe znaleziony. Chociaż zapasy wynajmu są niskie, a w 2016 r. Dostępnych będzie zaledwie 730 nowych jednostek, można śmiało powiedzieć, że ceny będą nadal rosły. To taki intensywny postęp, który skłonił właściciela Sacramento Kings, Viveka Ranadive'a, do powiedzenia dziennik "Wall Street w maju Sacramento „przeszedł z jednego z najgorszych rynków nieruchomości na jeden z najlepszych”.

W kulturze San Francisco jest znacznie więcej niż Pełen dom, nawet jeśli jest to nasza ulubiona rzecz. Bay Area to prawdziwa mekka kultury i sztuki, ze światowej sławy muzeami, architekturą, teatrem, restauracją i nie tylko. „San Francisco to kulturalna mekka i niesamowite miejsce do życia, jeśli lubisz sztukę i postępową kulturę”, mówi Murphy. A ponad 850 000 mieszkańców San Francisco jest na tyle różnorodne, że bez względu na to, w co się interesujesz, każdy znajdzie coś dla siebie. Ale Sacramento nie jest leniwy, jeśli chodzi o zapewnienie rozrywki jego mieszkańcom. Chociaż ma około połowy populacji San Francisco, przybywa do niej około 490 000 mieszkańców, muzeów takie jak Muzeum Sztuki Crockera i Muzeum Historii Sacramento sprawiają, że „Miasto Drzew” jest bardzo pożądanym miejscem relacja na żywo. Obszar Old Sacramento przechodzi obecnie masową rewitalizację, mając nadzieję, że w ciągu najbliższych kilku lat stanie się kwitnącą dzielnicą rozrywki.

Przygotuj swoją kolejkę podcastów: jeśli doświadczyłeś ruchu w rejonie zatoki podczas podróży do pracy i z pracy, to na pewno nie jesteś sam: San Francisco Osoby dojeżdżające do pracy w Bay Area spędzają średnio 78 godzin rocznie, przejeżdżając przez zablokowany ruch, zgodnie z Texas A&M Transportation Instytut. W rejonie San Francisco ruch uliczny jest absolutnie brutalny, a osoby dojeżdżające do pracy ponoszą jego ciężar. A jeśli to nie wystarczy, grupa prawników zajmujących się obrażeniami ciała twierdzi, że San Francisco ma najwyższy wskaźnik kolizji z 65 miast w Kalifornii. Ale są też inne opcje, jeśli wolisz pozwolić, aby kierował nimi ktoś inny: BART lub Bay Area Rapid Transit, to system metra i pociągów wzniesionych, który obsługuje 46 stacji w całym kraju powierzchnia. Jest też Muni, tramwaj i system lekkiej kolei.

„W San Francisco miasto wciąż próbuje zbudować dostęp BART i Muni, aby objąć wszystkie dzielnice”, mówi Murphy. „Wszyscy używają Ubera lub Lyft do poruszania się, ponieważ jest to dość tani i najłatwiejszy sposób podróżowania”.

W Sacramento SACRT (Sacramento Rapid Transit) to opcja transportu publicznego, która łączy autobus i kolej. Za 2,75 USD za jeden przejazd SACRT obejmuje 418 mil kwadratowych powierzchni w całym mieście. Chociaż przedmieścia są nieco trudniejsze do osiągnięcia przez SACRT, zdecydowanie istnieją pewne dowody na to, że możesz chcieć skorzystać z transportu publicznego: na początku tego roku kierowcy Sacramento zostali nazwani najgorsze w całych Stanach Zjednoczonych, pokonując 74 inne popularne obszary metropolitalne za niezbyt pożądany tytuł.

Czy mieszkałeś w San Francisco lub Sacramento? Lub oba? Jesteście ekspertami! Daj nam znać, co w nich kochasz, nienawidzę ich i w którym wolisz mieszkać.