Nie ma wątpliwości, że Chip i Joanna Gaines z „Fixer Upper” umieścili na mapie swoje rodzinne miasto Waco w Teksasie. Dzięki przebojowemu programowi HGTV miasto w połowie drogi między Dallas a Austin jest prawdopodobnie bardziej znane wysyłka i Silosy niż Baylor University.
Ogólnie rzecz biorąc, Waco jest ładny niedrogie miejsce do życia. Mediana wartości domu wynosi 116 800 USD, a mediana ceny na rynku wynosi 175 000 USD, czyli znacznie poniżej średniej krajowej 275 000 USD. Ale co, jeśli chcesz mieszkać w certyfikowanym rehabilitacji „Fixer Upper”? Aby uzyskać prawdziwy oryginał Gaines, może być konieczne trochę więcej.
Tutaj podsumowaliśmy niektóre z najbardziej znanych domów prezentowanych w programie i, korzystając z Zillow's kalkulator hipoteczny, obliczyłem wynagrodzenie, które musiałbyś im zapewnić:
Uwaga: Obliczono na podstawie 30-letniej pożyczki o stałym oprocentowaniu i 10-procentowej zaliczce. Zdefiniowaliśmy „stać” jako wskazówkę, że twój kredyt hipoteczny powinien zająć 28 procent miesięcznego dochodu przed opodatkowaniem.
Uwzględniliśmy szacunki Zillow dotyczące PMI, ubezpieczenia i podatków od nieruchomości.Cena domu: $725,000
Potrzebne wynagrodzenie: $190,000
W drugim sezonie Gaine wykorzystują swoje umiejętności na ranczu z czterema sypialniami i przytulnym ganku na dużym rogu. Znany jako "The Asian Ranch,”Został zakupiony za 262 200 USD w 2015 r., A teraz jest w sklepie za 725,000 $.
Wyśmienita kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt ze stali nierdzewnej, a każda sypialnia ma własną wannę dla zapewnienia maksymalnej prywatności.
Cena domu: $152,248
Potrzebne wynagrodzenie: $45,000
Gdy "Dom strzelbowy”Był prezentowany w trzecim sezonie, potrzebował poważnego TLC. Mały dom o powierzchni 1000 stóp kwadratowych był jednym z najbardziej kompaktowych w serialu i miał jedną z największych przeobrażeń. W 2017 r. Trafił na rynek za 950 000 USD, cena, która zszokowała większość lokalnych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Potencjalni nabywcy domu musieli się zgodzić, ponieważ lista była oddalony w 2018 r. Chociaż obecnie nie jest na sprzedaż, Zestimate stawia go na znacznie rozsądniejsze 152 248 USD. Na razie możesz go wypożyczyć Airbnb za średnio 325 $ za noc.
Cena domu: $270,493
Potrzebne wynagrodzenie: $71,000
Sławny przerobiona stodoła ma pięć sypialni i dwie wanny na 16 akrach, w tym jezioro. Pozwoli ci to zapłacić średnio 576 $ za noc do wynajem, i Zillow szacuje jego wartość na 270 493 USD.
Cena domu: $899,000
Potrzebne wynagrodzenie: $233,000
Ten dom o powierzchni 4000 stóp kwadratowych przed renowacją nie miał wiele osobowości, stąd przydomek „Bunkier bez twarzy. ”Teraz jest zaprojektowany jako nowoczesny dom w stylu plaży katalogowany za 899,000 $. Trzy pokłady położone w pożądanej dzielnicy Cherry Creek oferują wspaniałe widoki na dojrzałe drzewa otaczające posiadłość.