![Sprawa przeciwko sypialni dla gości](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Ustanowienie kredytu stanowi trudną kwestię Catch-22: Potrzebujesz kredytu, aby uzyskać kredyt. To może okazać się dość kłopotliwe, jeśli próbujesz wynająć mieszkanie, kup domlub, do cholery, po prostu potrzebujesz ubezpieczenia samochodu, ale nie kwalifikujesz się z powodu cienkiej karty kredytowej.
Tak więc, nawet jeśli jesteś jedną z osób odpowiedzialnych finansowo, które skrupulatnie przechowują urodzinową gotówkę w skarbonkę, odkąd byłeś w przedszkolu, po prostu nie dostałeś szansy na udowodnienie swojej wartości biura. Ponadto zaczynasz pracę w niekorzystnej sytuacji, ponieważ bierze się pod uwagę „długość historii kredytowej” 15 procent twojej zdolności kredytowej.
Wypożyczanie tradycyjnie nie wpływa na kredyt. Wyjątkiem jest oczywiście sytuacja, gdy przestaniesz dokonywać płatności i wydany zostanie przeciwko tobie wyrok, który może spowodować negatywny wpływ na twój wynik. Może to być frustrujące, jeśli dokonujesz miesięcznych, terminowych płatności i nie masz nic do pokazania w raporcie kredytowym. Istnieją sposoby, aby upewnić się, że pozytywna historia płatności za wynajem została dodana do raportu kredytowego.
Podczas gdy niektórzy duzi właściciele korporacyjni już zgłaszają się do biur, wielu innych tego nie robi. Rozwiązanie: zarejestruj się w witrynie innej firmy, takiej jak Reporterzy najmu, sugeruje Adrian Nazari, CEO i założyciel strony finansów osobistych Sezam kredytowy. Zauważa, że twój właściciel będzie musiał co miesiąc weryfikować wysokość czynszu.
Jeśli jednak chcesz ominąć swojego właściciela, możesz zarejestrować się w usłudze płatności czynszu, z którą współpracujesz Experian RentBureau i to zgłosi się do Experiana, jednego z trzech głównych biur kredytowych, mówi Nazari. W takim przypadku czynsz jest płacony za pośrednictwem usługi i nie jest wymagana niezależna weryfikacja.
Czy mama ma wielki kredyt? Czy ona jest modelem odpowiedzialności finansowej? Możesz, potencjalnie, nałożyć na siebie jej dobry kredyt. Jeśli znasz członka rodziny, który wykonuje świetną robotę, zarządzając swoją kartą kredytową, możesz poprosić o zostanie Autoryzowany użytkownik na ich koncie.
„Oznacza to, że otrzymujesz kartę kredytową, która dzieli limit kredytowy głównego posiadacza karty”, mówi Nazari. „Możesz zostać autoryzowanym użytkownikiem, nawet jeśli Twoja historia kredytowa jest minimalna.”
Tak długo, jak druga osoba odpowiedzialnie płaci rachunek co miesiąc i utrzymuje saldo na niskim poziomie w stosunku do limitu kredytowego, zaczniesz także budować kredyt. Jest to strategia, która działa, nawet jeśli osobiście nie wydajesz konta innej osoby. Porada od Nazari: Upewnij się, że skonsultujesz się z wystawcą karty, aby potwierdzić, że zgłosili autoryzowanych użytkowników do biur kredytowych, ponieważ nie wszyscy.
Uznając, że trudno jest uzyskać impet kredytowy, FICO i Experian mają nowe systemy, które pozwalają zwiększyć swój kredyt bez otwierania kart kredytowych lub wyjmowania jakichkolwiek dodatkowych pożyczki.
ExperianBoost jest opcjonalną nową platformą, która pozwala konsumentom na dostęp do swoich kont bankowych tylko do odczytu, dzięki czemu płatności za media mogą pomóc w uzyskaniu kredytu. Experian twierdzi, że program najlepiej przyniesie korzyści klientom z cienkimi kartami kredytowymi (mniej niż pięć linii kredytowych) i tym, którzy mają wyniki między 580 a 668. Analiza przeprowadzona przez biuro wykazała, że 10 procent konsumentów z „cienkim kredytem” uzyskało punkty, a dwa z trzech punktów poprawiły się.
UltraFICO to nowy model kredytowy uwzględniający umiejętności zarządzania pieniędzmi konsumentów. Użytkownicy wyrażają zgodę, dając FICO dostęp do kont bankowych, takich jak rachunki czekowe, oszczędnościowe i rynku pieniężnego. W zamian, płacąc rachunki na czas miesiąc po miesiącu, zachowując kilkaset dolarów jako bufor oszczędności konto, a nie przerysowanie konta czekowego, są uwzględniane w wynikach FICO w celu potencjalnego wzmocnienia.
Niektóre banki oferują kredyty kreator kredytów, które są w zasadzie kontami oszczędnościowymi, które działają jak kredyt ratalny, wyjaśnia Adam Jusko, założyciel i dyrektor generalny finansów osobistych i karty kredytowej strona porównawcza ProudMoney.com.
Pomyśl o tym w ten sposób: bank „pożyczy” ci 500 USD, ale tak naprawdę nie da ci tych pieniędzy, dopóki nie zapłacisz bankowi tyle pieniędzy plus odsetki, poprzez serię płatności ratalnych.
„Po spełnieniu warunków pożyczki odzyskujesz pieniądze” - mówi. „Zasadniczo zaoszczędziłeś 500 USD, ale zapłaciłeś odsetki bankowe, aby bank zgłosił Twoje płatności do głównych biur kredytowych w celu poprawy Twojej zdolności kredytowej”.