5 ozdób choinkowych, które obniżają wartość nieruchomości, potencjał sprzedaży

Jeśli próbujesz sprzedać swój dom w Boże Narodzenie, musisz przestrzegać kilku zasad - i tjego dotyczy dokładnie w jaki sposób dekorujesz swoją nieruchomość w okresie świątecznym, ponieważ może to negatywnie wpłynąć na potencjał sprzedaży domu i ogólną wartość.

Rozmawialiśmy z ekspertami od nieruchomości i agentami nieruchomości, którzy ujawnili ozdoby świąteczne do uniknięcia przy sprzedaży nieruchomości ...

1. Ozdoby Mikołaja i Rudolfa

„Musi być po prostu prosty, minimalistyczny i szykowny, i nie może być ani żałosny, ani krzykliwy, ani w przeważającej części„ świąteczny ”. Zapomnij o halsie - santas i rudolphy, bałwany i rudziki są nie do przyjęcia. Zamiast tego wybierz tylko wyszukane wstążki i szklane bombki z kolorowym motywem pasującym do Twojego wnętrza. - Ellie Rees, dyrektor kreatywny w Brickworks Estate Agents

2. Kolorowe, migające światła drzew

„Najlepiej unikać kolorowych, migających lampek choinkowych, ponieważ mogą zniechęcać potencjalnych nabywców. Prawdziwe drzewo z białymi światłami to najbardziej wyrafinowana opcja ”. -

Ellie Rees

3. Dekoracje zewnętrzne

„Na zewnątrz domu nie powinno być nic, chyba że masz piękny ogród z prostym, białym światłem drzew. Prawdziwe ostrokrzew, jemioła i bluszcz są piękne i pięknie wykonane ręcznie wieniec na drzwiach działa cuda. - Ellie Rees

„Wysoce udekorowane domy z licznymi wielokolorowymi światłami i dekoracjami świątecznymi, takie jak Święty Mikołaj schodzący z komina i renifery w ogrodzie, z pewnością mogą dewaluować Dom.' - Carol Peett, dyrektor zarządzający w Wyszukiwarka nieruchomości w zachodniej Walii

4. Ozdoby over-the-top

„O każdej porze roku radzimy potencjalnym sprzedawcom zastanowić się, jak wystawić swój dom przed wprowadzeniem go na rynek. Nikt nie chce widzieć wiele rzeczy osobistych nieład lub ogólny brak porządku podczas oglądania nieruchomości do zakupu. Mniej znaczy więcej, a widzowie chcą zobaczyć właściwość taką, jaka jest, a nie dla tego, co stworzyła inna osoba.

„Pod wieloma względami dzieje się tak jeszcze w okresie Bożego Narodzenia. Potencjalni nabywcy nie chcą widzieć, jak połowa salonu jest zajęta przez ogromne drzewko świąteczne, zewnętrzna strona domu zatarta przez naturalnej wielkości nadmuchiwane Święta Bożego Narodzenia lub więcej świateł niż iluminacje Blackpool. Będą chcieli zobaczyć, jak będzie przez pozostałe 50 tygodni w roku ”. - Chris Chapman, dyrektor zarządzający w Andrews Estate Agents

5. Krzykliwe dekoracje sąsiadów

„To może być prawdziwe gniazdo szerszeni”, ponieważ nie tylko twoje własne dekoracje mogą zmniejszyć potencjał sprzedażowy twojej nieruchomości, ale także twoje sąsiedzina twojej ulicy. Będzie to miało o wiele większy wpływ na długoterminową wartość nieruchomości, nad którą nie będziesz mieć kontroli.

„Jest to coś, co zawsze podkreślamy klientowi Finders Property West Wales, ponieważ nie tylko mogą go nie lubić dekoracje, mogą przyciągać większy ruch uliczny i hałas na ulicy w okresie świątecznym, gdy ludzie jeżdżą, aby zobaczyć pokaz. Z pewnością uzasadniałoby to złożenie oferty na dom. - Carol Peett

---

Zachęcaj kupujących pysznymi domowymi zapachami

„Goździki w pomarańczach i grzane wino świetnie nadają się do zapachu, a także płonący kominek i laski cynamonu”. - Ellie Rees

Używaj prostych i stylowych dekoracji

„Prosty ciąg białych światełek na drzewach w ogrodzie, holly wieniec na drzwiach, piękny, po prostu ozdobiona choinka oraz kominek ozdobiony ostrokrzewem, bluszczem i świecami są przyjemne i mogą wnieść wartość dodaną własność.

„Podobnie jak zapach pieczonego chleba i świeżej kawy może namalować obraz aspiracyjnego stylu życia, prosty i pięknie urządzony dom może przywołać sny o cudownych Bożych Narodzeniach spędzonych z rodziną i przyjaciółmi w ich nowym domu Dom. To sprawia, że ​​kupujący uważają, że nieruchomość jest bardziej wartościowa, i zachęca ich do zakupu domu ”. - Carol Peett

Zrób zdjęcia nieruchomości przed okresem świątecznym i obejrzyj je później

„Andrews Property Group prowadzi kampanię„ Christmas Cracker ”. To inicjatywa, w ramach której współpracujemy ze sprzedawcami, aby zrobić wszystkie niezbędne zdjęcia nieruchomości przed okresem świątecznym. Dane te są następnie przekazywane do wstępnie zarejestrowanej bazy danych w Boże Narodzenie i na przyszłość Nabywcy mogą zarezerwować oglądanie online, zanim przejdzie na otwarty rynek, gdy oddziały zostaną ponownie otwarte przerwa.

„Dzięki temu sprzedawca może cieszyć się świętami Bożego Narodzenia i cieszyć się gotowymi obejrzeniami w Nowym Roku - mogą także udekoruj swoje sale wszelkimi dekoracjami, które lubią, pod warunkiem, że znikną do czasu obejrzenia początek.

„A wyniki mówią same za siebie - średnio każda nieruchomość wprowadzona na rynek w ramach tej kampanii otrzymuje trzy razy więcej oglądanie niż nie - coś, co sugeruje brak świątecznego bałaganu, może zwiększyć ogólny urok nieruchomości. – Chris Chapman

Podoba ci się ten artykuł? Zapisz się do naszego newslettera aby otrzymać więcej takich artykułów bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.

ZAPISZ SIĘ

---