Jeśli zastanawiasz się nad kupnem domu w tym roku, prawdopodobnie już pogodziłeś się z pozostawieniem życia w mieście, aby skorzystać z tych słodkich cen na przedmieściach. Ale jeśli nie możesz się rozstać z pieszo, komunikacją miejską, żywą sceną jedzenia i rozrywki lub jakimkolwiek innym istnieje wiele korzyści z życia w mieście, istnieje nadzieja: niektóre miasta są bardziej przyjazne dla osób wchodzących na rynek nieruchomości niż inni Na szczęście LendingTree, internetowy rynek kredytów hipotecznych, właśnie w rankingu 50 największych obszarów metropolitalnych w Stanach Zjednoczonych za gościnność wobec kupujących po raz pierwszy, którzy pomogą Ci zdecydować, czy duży ruch jest w porządku.
W rankingu ekonomiści z Lending Tree analizowali następujące czynniki: średnia kwota zaliczki, średni procent zaliczki, odsetek kupujących korzystających kredyt hipoteczny FHA, średnia zaliczka FHA jako procent średniej zaliczki na wszystkie pożyczki, odsetek nabywców, którzy posiadają ocenę kredytową poniżej 680, oraz
Indeks możliwości mieszkaniowych dla obszaru (który mierzy odsetek domów dostępnych dla rodzin o średnich dochodach).W tym roku na pierwszym miejscu znajduje się Pittsburgh, Pensylwania, ze średnią zaliczką w wysokości 34 049 USD (średnio 15 procent ceny zakupu). Oprócz przystępności cenowej, Pittsburgh jest również zaskakująco ogłoszony jako świetne miasto dla entuzjastów outdooru. W 2017 roku to zarobił miejsce na liście Realtor.com najlepsze niedrogie miasta, dzięki 18 parkom stanowym w ciągu godziny jazdy samochodem, a średnia cena domu to 175 000 USD. Jeśli masz tysiąc lat i zdecydujesz się osiedlić w Steel City, będziesz w dobrym towarzystwie, as 48 procent wniosków o kredyt hipoteczny pochodzą od osób poniżej 35 roku życia. Inne ostatnie badanie LendingTree wykazało, że większość ludzi była w stanie osiągnąć zaliczka w Pittsburghu za niespełna cztery lata.
Na drugim miejscu znalazł się Cleveland w Ohio; a trzeci był Oklahoma City, Oklahoma. OKC udowodniło, że jest świetnym miastem dla uwiązanych, którzy oczekują posiadania domu. Inne ostatnia analiza z LendingTree odkryło, że 16 procent domów zajmowanych przez właścicieli w mieście należy do samotnych mężczyzn (najwyższa koncentracja w kraju), a 24 procent do samotnych kobiet.
„Chociaż te metryki niekoniecznie mają najniższe wymagania oceny zdolności kredytowej lub zaliczki w kraju, konsekwentnie plasują się wysoko w rankingu wszystkich sześciu wskaźników, które zostały wzięte pod uwagę w tym badaniu ”, pisze Tendayi Kapfidze, główny ekonomista LendingTree, w raport.
Trzy najlepsze w tym roku to całkowity odstęp najlepsze miejsca w zeszłym roku, które zostały zgłoszone przez Little Rock w Arkansas; Birmingham, Alabama; i Grand Rapids, Michigan.
Jeśli chodzi o najgorsze miasta dla kupujących po raz pierwszy homebuyers, nie ma prawdziwych niespodzianek: tegorocznymi najbardziej wymagającymi miastami są Los Angeles w Kalifornii; Denver, Colorado; i San Francisco w Kalifornii.